合作建房有房产证吗,合作建房有房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合作建房有房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合作建房有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 共同建房怎么办房产证？
2. 宅基地合资建房后怎么办房产证？
3. 新民居房子有房产证吗？

共同建房怎么办房产证？

这种共同建房一般情况下，房产证的办理都是以共建的集体所有，也就是产权证并非个人的，因为共建房本身投入的资金，各不相同，份额不同，所以办理的房产证是集体所有的房产证。

共同建房可以选择联名或分别登记的方式来办理房产证。
联名登记是指所有共有人在房产证上均被署名，共同分享权利和义务。
分别登记则是指房产证上每个共有人都被分别署名，掌握各自的权利。
选择哪种方式需要考虑到各自的具体情况和意愿。
同时，建议在签订建房合同时明确双方的权益和责任，以防产生不必要的矛盾和***。

1、如果是集体土地办不到房产证；　　

2、房产证办理流程如下：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

宅基地合资建房后怎么办房产证？

根据我国的土地管理法规定，宅基地属于农民村集体所有，只能分配给本村，不能流转到村集体组织成员外。根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。然后到当地房地产管理局把上述材料备齐就可以申请了。根据你的情况就算你是和别人合资建房的，产权证也只能是你的名字。希望对你有帮助。

新民居房子有房产证吗？

新民居有房屋产权证，首先确认土地现在是属于什么性质，如果是集体用地，也就是宅基地的话就只能办村证就是所谓的小产权。

如果是出让性质的话，那就能办***颁发的正规产权及国土证，而且能够上市交易。新民居是房地产开发的一种新形式，区别于以前的小产权房即村证房，是经过国家级房地产开主管部门批准进行开发的。新民居的开发形式是在村集体土地上为村民建房，但为了保证开发商的利益，除了给村民的一部分房子，其他的用于对外销售，这部分房屋可以在房地产主管部门办理产权登记。

扩展资料：

张家台村的“新民居”：农家院实现村民的致富梦

随着天气的渐渐炎热，位于京郊深山里的平谷区张家台村即将迎来一年里的消暑旅游旺季。

近日，网络媒体“走转改”(北京平谷)报道组，来到群山环抱的张家台，***访了解这个远近有名的深山小村的大变迁。

车辆在平谷东北部山区的盘山公路上绕过一道道弯，一排排新建的二层小楼依山而起、错落有致。

这片抢人眼球的山间“别墅区”就是正在参评“北京最美乡村”的平谷区张家台村。然而就在几年前，这里还是京郊深山里的有名的穷山沟。

到此，以上就是小编对于合作建房有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于合作建房有房产证吗的3点解答对大家有用。