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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蒙阴二手房出售信息最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍蒙阴二手房出售信息最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 坐标临沂下边小县城房价5000正常吗？
2. 在县城买个50多平的公寓，有投资价值吗？
3. 山东最适合居住的地方，有山有水，风景如画的地方在哪？
4. 临沂市学区房排名是啥？

坐标临沂下边小县城房价5000正常吗？

正常，现在山东大部分乡镇农村地区都已经不在审批新的农村宅基地了，很多适婚年龄的青年只能去县城买房子，山东的棚改也加速了农民进城买房的速度。这也是支撑很多四五线，五六线小县城的房价的根本因素。5000每平，不算太高，只要肯勤奋，短时间内在县城买套小面积房子也是可行的。随着棚改的深入，这些小县城的房子，短期内还会有进一步上涨的空间，所以买房子，宜早不宜晚。

最近几年来，山东各市房价纷纷上涨，青岛房价超过2万，济南房价接近2万，其他超过万元的城市还有4个！可以说，和全国楼市一样，山东房价也只有一个字，即：涨！即便在楼市调控的大背景之下，多数城市房价还在涨！

本文所讲的这一座城市，房价几乎一直在涨，如今7700多/平，已经接近8000元/平！更为重要的是，按现在的趋势来看，未来房价可能还要大涨！

值得一提的是，此城是山东最大的城市，面积高达17191.2平方公里，人口1124万人，是山东面积最大、人口最多的城市。在历史上，此城名人辈出，比如曾子、荀子、诸葛亮、王羲之、颜真卿等，史称“琅琊”，这就是山东临沂！

如今，临沂房价接近8000！

中国房价行情网统计显示，在10月份，临沂新建商品住宅的价格为7751元/平，单价接近8000元，环比上涨了0.98%！其中，最贵的是兰山区，上月房价是9458元/平，环比上涨了2.16%！

有意思的是，和国内多数城市不同，临沂一二手房价没有出现倒挂！统计显示，在最近一个月，临沂二手房价为7141元/平，单价比新房便宜了600元！

未来，临沂房价还要大涨？

在过去一年，临沂房价涨势凶猛。中国房价行情网数据显示，2017年10月，临沂房价为6129元/平，但今年已经涨到了7751元！也就是说，在一年时间内，临沂房价涨了1600元/平！可怕的是，从环比上看，如今还在涨！

更为重要的是，这两年来，临沂土地成本不断高涨，如今不少地块的楼面价在5000元/平上下。按照这一土地成本测算，未来房价预计也会在万元左右！

十年前，专家把“房价是否过万”，作为二线城市的门槛和标志，虽说如今看来有些贻笑大方，但不妨将房价过万作为一个重要节点！临沂房价何时能真正进入万元时代？

在县城买个50多平的公寓，有投资价值吗？

公寓的话出租合适，看你们地方的租房人多不多，回报率怎么样，如果租房的不是特别多，房租也不是特别合适，就不联系买了，后期因为公寓过户费比较高，基本上不是特别好出手，

大家好！我是湖北的山野秋风。感谢邀请我来回答这个问题。现在房地产处在一个未知的时期，有看好的，也有看衰的。因为房地产的红利都是国家政策带来的，大城市的一波红利好象在停止了，下一步三四城市和小县城要发展也许还有一段红利期。根据我对县城的了解，提出以下见意：1.县城买房短期投资不看好，县城看似较活跃，但当你买进手后，想脱手就比较难，县城流动人口少。

2.根据你描述的情况，你对公寓周边的环境和发展进行一定的调研。我认为有闲钱可作为长期投资，可以出租。

3.现在的房价处在高位，有少许下扬，是学区房可以入手，算下来50平方也就四五十万左右。

4，县城公寓房和住宅相比，投资没有优势，县城一般工厂，企业少，流出人口较多。总之买房投资是大事，自己必须

仔细的实地进行调研和盘算，看准了再入手。以上是我的分享，不知是否邦到你，望点击关注，留言评论，谢谢再见！

不管怎么说，公寓都不是现在投资的主要方向。

大城市都没办法消耗掉公寓类产品，何况一个县城，不管县城的消费能力怎么样。现在年轻人都流向大城市，县城的主力基本上都是一些公务员或者本地居民为主，基本都有住的地方！还有就是，一个地方的消费力，体现在消费群体上。

公寓是商业产品，水电都是商业收费，比民用贵，租金加上各种费用，肯定比普通住宅高，更加限制了可接受人群。不要看规划，开发商说的规划，什么时候落实，落实后是什么样子，谁也说不清楚，很可能只是炒作的噱头！

最后，公寓的变现能力太差，如果短时间内需要资金，很可能没办法抽身！

首先要评估县城的经济发展水平，如果是像百强县这样的县城，是值得投资的；如果是普通的小县城则不如投资住宅！其次要看县城的未来发展及人口流入，如果县城产业发展比较快，人口流入而不是流出，也是可以考虑投资的，否则风险较大！

我的看法：只要经济条件许可，在这个县城买个房子是很好的。因为介绍中说是商圈、高铁、学区，这些都是利好。只要不是那种衰竭型的西部县城，投资也好，岀租也行，居住亦善，当地人在此县城拥有一套房都是有百利而无一害。

国家在进步，物价在上升，城市房产发展到今天西方发达国家水平，中国还有50年的追赶期（县城一般是3000一5000人民币元/平，发达国家县城在5000一20000美元/平，价格相差25倍左右)。我平时总是动员身边同事，有钱就去购一份房产（炒房就不做)，今天投50万去购个前景好城市房子，工作到30年退休时，房子升一倍就有100万元养老钱，房子升到10倍就有500万养老钱，并戏称为：跟着共和国一起成长。很多同事都尝到一起成长的甜头了，你不防也成长成长？

山东最适合居住的地方，有山有水，风景如画的地方在哪？

山东沿海城市有：日照、青岛、威海、烟台、潍坊、东营、滨州，这些城市都有高低错落的青山河流水库分布，风景优美，气候宜人，适合居住。在这些城市群中有很多沿海县级市，首先推荐龙口市。
龙口市是烟台代管县级市，全国百强县位于前列，国家级卫生城市，文明城市！有好人之城称号。
龙口市西南与莱州市眦邻，南与栖霞市招远市和东与蓬莱区接壤，西北濒渤海，隔海与天津、葫芦岛、大连相望。
龙口市是著名的鱼米之乡，盛产鲅鱼、鲳鱼、海鲫鱼，鮻鱼、鲈鱼、鲍鱼、对虾、扇贝、海参等。
出产北方最好的水果：红富士、金帅、果光、嗄拉、金冠、乔纳金等苹果；有先锋、黄密、美早、红灯、拉宾斯等各种樱桃适合生长并且果质上乘；有***梨、鸭梨、雪花梨、莱阳梨、谢花甜等各种梨和桃、杏、李子、大枣、柿子、西瓜、草莓、甜脆羊角蜜多种瓜果。
龙口粉丝、葡萄酒驰名中外。
龙口市内有很多名胜古迹，屺㟂岛，徐公祠，丁氏故宅，南山，东海等[_a***_]区。
龙口人杰地灵，名人辈出！古有淳于髡、徐福、太史慈、大史享、姜隐、贾桢、王守训等，近代有徐子鉴、丁佛言、任常轮、徐镜心、刘积斌、赵志浩、张万年等知名人士。
青山绿水有秦始皇、汉武帝、宣帝东巡时祭拜过的莱山，还有绛山、杏花山、马岭山、伏牛山四十六山峰；一座库容一亿方以上的王屋水库和其它六十九座小型水库。
龙口气候宜人，风调雨顺；冬无严寒，夏无酷暑；傍山靠海，风景如画；房价低工作岗位多！是最适合居住的地方！

淄博文昌湖是山东典型的适合居住的地方，有萌山，有文昌湖（原萌山水库，为淄博市第二大水库），自成立淄博文昌湖省级旅游度***区，中海外等房地产公司陆续开发了适合不同消费层次居住的生活居住小区，目前初具规模！

谢邀，

真正适合人居住的地方，不是“北上广”大城市，而是四线县级市，没有大城市的喧闹，堵车，农副食品，衣食住行都死贵烂贵的，还没有健康保证，比如，蔬菜全部是大棚里的产物，用农药化肥泡出来的，你说对身体能好吗。

四线县级城市的好处，先说住房，首先房价便宜，在“北上广“购买一套100平很一般位置的地方，也要六百万左右吧，而在县级城市有两种选择，一是直接购买高级别墅，前后小院，价格也用不了在大城市的一半就足够了。二是到风景比较好的地方自建别墅，那就更便宜了。

二是吃的方面安全无公害，在自己别墅前院种点花草，后院种点蔬菜，基本能够自种自给。再就是离农村较近农村人家里基本都自己种点蔬菜，可以去他们那里买到无公害的蔬菜，水果，或者粮食等。冬天把楼上建一个玻璃大棚，在里面种点青菜一年四季不断了吧。甚至谁都可以自己打个水井，自己用。

三是远离大城市远离喧闹噪音，没有空气污染，外出没有堵车的烦恼，晚上特别的清净，下班回家吃完饭一起爬山玩水，要多自在有多自在。还有一个好处物价低。退休后选择这种方式居住，绝对长命百岁。

山东最适合养老的城市，不是青岛烟台，而是这座不起眼的三线小城

我们都知道人的一生拥有着很多的阶段，每个阶段所经历的事情其实是完全不同的，很多人都认为小的时候都应该尽情的玩耍，而年轻的时候则更应该努力的去拼搏，在大城市里面奋斗，而年老的时候则应该去选择一个环境宜人的地方去养老，这是很多人的想法，很多人都想要去农村养老，可是即便如今农村正在不断地发展，但是依然和城市的基础生活条件存在着很大的差距，很多人都想要生活在城市里，但是城市里的环境有差，那么是否存在适合养老的城市呢？

在中国的山东这个地方是存在着一个非常适合养老的城市，提起山东很多人都会想到烟台和青岛这种非常著名的旅游城市，这两个城市的环境也是十分的好，很多人都喜欢到这两个城市去旅游，不过小编要说的适合养老的城市并不是指这两个，而是一个不起眼的小地方，这个小地方就是威海。

威海市山东省的地级市，总面积只有不到6000平方公里，它是中国大陆离日本以及韩国最近的城市，也是中国第一批沿海开放城市，按理说作为沿海城市，这里的经济应该十分的发达，环境也应该不是很好，但是它很早就成为了中国的标准环境保护城市，威海这个小地方连续多年被评为了文明城市，卫生城市，环境十分的优异。

这里的可谓是冬暖夏凉，气候十分的舒适，因此很多人甚至来这里避暑，可谓是一个非常不错的选择，这是一座非常美丽的滨海城市，拥有着非常丰富的旅游***，国家级别的旅游景点就有很多，可以让游客们尽情的在这里游玩，这个地方的人们往往都是热情好客的，而且天气十分的好，空气也是十分新鲜。

这个地方非常的适合养老，对于很多人来说往往都是非常好的选择，这里的经济也是非常的不错，因此很多人在这里生活的是非常的有滋有味的，值得一提的是这里还准备规划专门的外国人生活小区，有着很多的外国人都居住在这个城市，他们也觉得这样的环境其实也是非常的不错，因此这个地方的环境是值得信奈的，而且威海还和世界上的很多国家的城市成为了友好城市，因此这个城市在外国都是非常有名的，不知道你们知不知道呢？

我是士生土长的济南人，要说山东有山有水适合居住的地方那可以说太多了，还得根据个人的喜好。先说有山，山东蒙阴，天然氧吧，有蒙山，居住很清静，特别是天然矿泉水，小康慢头，小米粥等饭也很好吃，房价相对也不贵，很适合养老居住，我去考查过。但是不适合我，因为太过于清静，休闲。像有山风景好的地方泰山周围有很多好的地方。再说水，我喜欢到海里游泳，吃海鲜，喝啤酒。山东沿海好地方也很多，比如威海荣城，文登等海边都很好啊，青岛胶南現在是开发区西海岸，我也都看过都很好。当然各地都有优点，有缺点。最后我还是选择了烟台龙口，龙口最近又授予最适合人居奖，关键是龙口房价低，买租都相对便宜，海边码头买刚打上来的海鲜，相对也便宜。龙口有南山也很好，离威海，烟台交通很方便。要说山东最适合居住，有山有水风景好的地方，我给网友们推荐龙口东海度***区。

临沂市学区房排名是啥？

小学：南坊首选朴园学区，然后杏园学区，这两个学区的都是公务员社区房子，有证的很少，警察花园出证了，基本上2万1一平，商品房只有天泰华府，33的高层也得2万一平吧，欢迎购买，为临沂房价上涨做贡献。其次金盾三小吧，据说教学质量很不错，附近基本上都是银行的家属院，生源质量有保证，学区的房子好不好买，价格如何，不是很清楚，据说颐高的小面积，环球的小面积房子，都是划这个学区的，个人感觉附近房子不会低于1万2一平的。新开的市直齐鲁园小学，不知道质量如何，不过敢挂市直牌子，起码有点保证的。据说南坊中医院那片空地要建一个小学，消息是否可靠，不了解，可以多打听一下。南坊剩下的小学都差不多吧，没有什么好坏之分了。老城区的小学，胜利小学，老三小，二小，一小，沂河实验，质量都可靠，不过都是老房子，很堵，价格基本上1万了。

初中：南坊35中吧，大家都说好，生源来自朴园小学，杏园小学，西郊实验小学柳青苑校区，有两个市直小学生源压阵，质量可靠，老师也有不少人才引进来的，素质较好，学区房子嘛，就是朴园学区房加杏园学区房加汀香郡，香醍荣府，康桥郡，金水河畔，柳青苑社区。现在可以购买的基本上就是汀香郡，康桥郡，香醍荣府的二手房，不过房源较少，这几个商品房小区基本上都是年轻人居住，出手不多，炒房一族基本上出手完毕，偶尔有个人原因出售的，电梯洋房2万起步，高层1万5打底，欢迎购买，推动临沂房价没有最高只有更高。南坊还有北城实验中学和六中北校区，据说质量不错。老城区六中，十二中，九中，沂河实验吧，还是老破小房子居多，九中附近有金泰华府和金雀新城两个大盘，高层，房价1万多，不算便宜。

基本上，现在临沂只追求学区，如果想在大家广泛认可的学区内，不追求居住质量，1万每平最低标配，如果追求生活质量，2万起步吧。

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