宜昌房产新房出售政策最新,宜昌房产新房出售政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宜昌房产新房出售政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宜昌房产新房出售政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 宜昌房价未来将如何走,是会下降还是接着上涨？
2. 2019年8月18日宜昌城区新房成交36套, 你怎么看？
3. 7月29日宜昌城区新房成交81套, 你怎么看？
4. 2019年6月宜昌住宅成交平稳，新房住宅回暖, 你怎么看？

宜昌房价未来将如何走,是会下降还是接着上涨？

宜昌的房价近期肯定会有一个上扬，因为这是一个人为制造刚需的需求，那就是棚户区改造。作为宜昌市最老的市区，西陵区将近有4分之3都属于棚改区，***鼓励现金补偿政策，短期内还将加剧这种趋势！

明眼人自己观察分析：

1，你身边生活的外地人多不多？多，说明宜昌吸引了外地人流入。

2，街上的外地车牌多不多？多，说明宜昌的旅游业还是不错的，或者商业比较活跃。

3，去了很多地方才发现，如果没有雾霾，宜昌还真是个少有的风景如画的宜居城市。

4，近几年宜昌的交通路网向四周扩张，越来越茂密，“特大城市”的定位与中部崛起的国家战略相呼应，应该不是虚的。

以上因素决定了宜昌的房价大跌可能性不大。但是从规避风险的角度出发，建议购买货真价实的学区房和江景房。

下跌是大概率***。原因如下：

近两年宜昌房价暴涨不是孤例，全国的三四线城市几乎都在暴涨。为何？一二线收紧，资金外溢；再就是棚户改造。那国家为什么要搞棚户改造？因为中国城市化尚未完成，而地方债务压力很大，不卖地无以缓解。但是，缺乏人口和其它产业支撑的三四线对房子购买力很有限。一旦投机需求饱和，刚需者想买又买不起，那就尴尬了。

作为宜昌本地人来回答一下这个问题，先说一下结论，按照目前的情况来说，综合一下各方条件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房价暂时不可能会上涨，下降的情况或许会有些许调整，总的来说应该仅仅是微调而已。

2013年在宜昌市中南路全款购房，当时其实我是很犹豫的，因为当年环视中南路延伸段周边基本上还是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，这样的一个环境按照当时的价格来拿是否合适，虽然当时有所决断并且有些不情愿，但是到目前来说万幸自己当时没有拒绝，证明自己当时的最终决断还是正确的。一直到现在自己微信里依然还保留有当时一些房产中介的号码，也能看到他们常常发表的朋友圈，自己也一直在关注这方面的消息，特别是自己在前年换了工作，一直在考虑是否换房的问题，所以常常和这些房产中介有一些联系。

在这里不妨跟大家直说，朋友圈里的一些信息不一定都是真实的，哪怕是今日本人在这里发表的看法，仅仅是供大家参考而已，虽然自从2019年初常常看倒一些关于房产的消息，例如宜昌的房价一定不会降等等等等，甚至一些中介以一些文件为例，综合我个人的看法，以下给大家表明。

2019年宜昌的房价基本还是趋于稳定，上涨的可能性不大，但是从现在来说，个别楼盘在价格上已经稍许的下调，在这里值得注意的是稍许，但是幅度并不太大，就拿我个人入住的小区来说，价格虽然有所下调但是依然有价无市，虽然目前为止周边的生活设施已经一应俱全，问的人多但是能够下决断的人还是少数，绝大多数还是以观望为主。

按照目前的情况来说，宜昌的房价应该暂时稳定在目前的状况，暂时不会有太大的波动，如果有实力并且是刚需的还是可以出手的，但是如果仅仅是抱有投资的心理，还是谨慎一点比较好。

东站对面万豪中心，7号楼首开均价8600，再开5号楼6号楼均价号称8700，实际8900，现在开的8号楼己经9200了，到处都喊跌，实际还是涨，看地段看房型吧。

2019年8月18日宜昌城区新房成交36套, 你怎么看？

在中央房住不吵的大政方针政策下，今年的房地产市场热度都比较一般，何况宜昌这种三线城市，人口数量也不多，经济也不是太发达，房地产市场饱和度较高，今年从各种统计数据上都能看出来，都处于下降态势。

今年和去年相比，数据上很是不好看，这可能是刚刚开始，越到后面，大的经济环境不支持，政策环境也不允许，所以房地产市场将处于一个相对比较平稳的态势，甚至是略有下降。

刚需买房，无论何时都是正确的，炒房的，无论何时卖都是正确的，希望我的回答对你有用！

7月29日宜昌城区新房成交81套, 你怎么看？

随着夷陵万达的逐步落实及开工，夷陵区郭家湾片区也是一片向好，而郭家湾片区汇集了保利、万科、恒大、碧桂园、联投等一线房企，也有鸿坤、弘洋、金科、***等知名开发商，而其他区域新入市项目较少，导致今年夷陵区基本遥遥领先，而且28日***东湖雅居刚加推11#、12#号楼，前期有融创，以及恒大林溪郡开盘，相信未来主旋律还是集中在夷陵区跟开发区，毕竟货源充足，有利好，房价在几个区算低的，

各省市地方土地价格是有起拍价的，一是土地成本，二是建筑成本，三是税费，四是销售成本，总成本决定了开发成本，加上开发商也需要利润，一个城市的价格基本上都是由这些决定的，和城镇的人口密度够高或者有产业支撑房子价格会卖的高一点，如果楼盘周边有高铁学校或者有好的配套，都会相连该楼盘销售热销程度，开发商只有在***困难的时候才会选择降价(范围也只是在利润的范围内)

2019年6月宜昌住宅成交平稳，新房住宅回暖, 你怎么看？

城区和下面市区都有增长，目前属于正常情况，偏远下面市区略有下降，那里刚需以过，偏远下面市区有钱一般愿意到城区买房，个人发展空间更大，城区房子市值增加更快。下面市区几年长了300-500每平方米，城区几年长了2000-5000每平方米。

到此，以上就是小编对于宜昌房产新房出售政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于宜昌房产新房出售政策最新的4点解答对大家有用。