马光远房价（马光远房价最近发声）

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本文目录一览：

• 1、2023年不买房,5年后,房子随便买还是更买不起?马光远讲清楚了
• 2、马光远谈楼市房价正在迎来历史巨变
• 3、为什么说房价不会“失控”?
• 4、马光远:揭秘房地产信息黑幕!

2023年不买房,5年后,房子随便买还是更买不起?马光远讲清楚了

综上所述，2023年不买房，5年后房子是随便买还是更买不起，取决于未来五年这些因素如何相互作用。在做购房决策时，应综合考虑这些因素，并关注当地的房地产市场状况。

不可否认的是，最近一段时间，房价确实比以往要低，而且开发商的优惠活动也比较多，打折促销、买房送车位、买房减免物业费等等层出不穷。因此，如果是现在买房的话，确实可以享受较大的优惠，比以往买房都要划算。

五年后房子随便挑的可能性会更大一点。在过去，楼市之所以能够吸引大批人的加入，最主要的因素是在炒房团的加持下，房子的金融价值在不断增加，成为老百姓***不赔的投资方向，在利益的驱动下，楼市的价值一天比一天高。

一些人认为，对于刚需群体来说，现在是买房的好时机，房价已经触底，如果不抓住机会购房，5年后可能更难以承担房价上涨带来的压力。

马光远谈楼市房价正在迎来历史巨变

经济学家马光远就直言：我国早已经进入了房产过剩的阶段中，从大势来看未来的房价下跌是必然的，甚至有可能来的比想象中还要快还要凶猛。

根据国家统计局发放的数据显示，今年上半年全国住宅销售额下降了38%，全国房地产开发投资金额同比下降了4%。根据专业人士分析，当前房价环比数据有所改善，展现出了积极的趋势。

马光远作为国内知名的经济学者和著名财经评论员，对楼市有着自己独特的看法，在他看来，楼市将在2018年迎来大转折，2019年楼市将面目全非，下面是马光远对房价走势的看法。

年的楼市，也快过去一半了，一些购房者依然是持币观望的状态，显然对如今的楼市还把握不住，不敢轻易下手。

特别是从最近两年的楼市调控趋势来看，楼市调控政策短时间内是不会放松了。就比如著名经济学家马光远认为，“房住不炒”或将成为永久性的调控政策，房地产行业的黄金时代已经过去，房子也已经不再适合大众投资客。

为什么说房价不会“失控”?

1、第三就是带娃问题，面临看护困难问题。笔者问过身边不少年轻朋友，他们表示孩子前几年都更愿意自己亲自上手带娃，不太放心让父母帮忙照看。但是选择自己全职带娃，家里又会少一个经济来源。另外，目前我国的托儿所也严重缺失。

2、购房者信心不足。虽然经济环境有所改善，但大环境仍存在不确定性，购房者信心依然较为脆弱，担心房价继续下跌，因而观望情绪较强，购房需求不高。 银行放贷收紧。

3、因为市场的定价本身就对价格有约束力，所以不用有关部门限制房价，房价自己不会高很多的。除非在一些炒房市场里，房价失控，有关部门才会强制干预。

4、在我国一直以来历代发展状况，由于原因都是一样的，所以，一世纪半世纪的时间内，别指望房价会降，只会是沿着波浪式起伏，螺旋式地上升这个轨迹上升。全民公费医疗，也是不会短期内实行的。

马光远:揭秘房地产信息黑幕!

1、以北京为代表的热点城市房地产的真实情况是：经过严厉的调控，房地产市场正式进入观望期：卖家不愿意降价出售，买家不愿意在目前价格下出手，买卖双方的博弈地位转换，房地产市场进入到了买方市场。

2、马光远在2023年提出的关于未来五年的房地产市场预测，并不能保证在2028年房子就能随便买或者更买不起。房地产市场受多种因素影响，包括政策、经济、社会和人口等。

3、因为我们国家的房地产市场已经***了实体经济，所以他才会说在未来需要健康稳定的发展的，不过这样说也没有任何的问题，房地产市场确实容纳了我们国家太多的资金。

4、马光远阅读了房地产政策、中央银行第三季度货币政策执行报告。房地产政策的说明如下。不是为了买房，而是坚定地坚守投机的立场，短期内不使用房地产作为***经济的手段，稳定地价，稳定房价，稳定预期。

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