有五证就有房产证吗,有五证就有房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有五证就有房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有五证就有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房除了合同还有房产证吗？
2. 有产权证号说明办房产证了吗？
3. 有房产证是不是说就有房产契税完税证明？
4. 有房屋所有权证还需要办房产证吗？

买房除了合同还有房产证吗？

针对只有购房合同没有房产证的房子，我建议你先了解下购房合同与房产证的区别后再做决定。下面就是我总结出的区别。　

1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。

买房子没有房产证只有合同不靠谱。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作***，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、***比较多、风险较大。

买房子除了购房合同，还有房产证的，购房合同只是购房的一些事项条款，它是不受法律保护的，所以说买房子是大事，不能只签购房合同，一定要办理正规的房产证，到房产部门去签定正式的购房合同，然后定期办理房产证，这样才能受到法律保护。

有产权证号说明办房产证了吗？

有房产证号码确实代表房产证已经办出来了！如果是别人提供房产证号码给你，第一、你一定要看房产证，因为号码可以随口胡扯。只要有房产证才是真的。

第二、就是有房产证也不一定是真的，你要去房管局查验一下。因为现在***特别厉害。

第三、验证了房产证是真的，你最好去各大银行查看一下是否抵押了！这个特别重要。房产证一旦按房价抵押贷款了，他再卖给你，今后他停止还贷款。你买的这个房屋立马被银行没收。所以：要买房去售楼部，没有那么多风险性。购买私人房屋，陷阱多多。

有房产证是不是说就有房产契税完税证明？

道理是如此，房产证也就是不动产证的办理不去按照所买面积去按照规定去当地税务局缴纳契税，比如90平往上的按照总房款的1.5%来缴纳契税等规定，拿着开发商开具正式购房发票去当地税务部门去缴纳契税，在税务部门办完，拿着税务部门缴纳契税的回执，去开放商办公室，交上，就等着房产证下证了，所以说交了契税就有了房产证明的契税完税证明了！

有房屋所有权证还需要办房产证吗？

有房屋所有权证还需要办房产证。房产证是包含房屋所有权证和国土证，是房屋所有权证和国土证的合二为一。因此，有房屋所有权证就包含有房产证。换领登记表提交测绘图、房屋登记表等相关文件，缴税后拿到完税证明，就可以到房产交易大厅办理房产证。

现在不叫房产证了，统一叫不动产证。

有了不动产权证不需要办房产证。因为不动产登记证书所登记的内容涵盖了房屋所有权和土地使用权，房产证也已停止办理。不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利

到此，以上就是小编对于有五证就有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有五证就有房产证吗的4点解答对大家有用。