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1. 2021年以后连云港二手房好不好卖？
2. 连云港房价下跌原因？
3. 连云港市房价全国38位，你认为和生活水平比这个房价合适吗？

2021年以后连云港二手房好不好卖？

2021年连云港二手房都不会好卖的。现在的房子遍地开花。特别连元港是二手房子东区都炒的太虚了。正常老百姓和刚需的就凭这点基本工资还是买不起。真正想卖的还是有人能接。至于2021年以后，好不好卖主要还是看房主真心想卖还是炒房子的。

连云港房价下跌原因？

墟沟和开发区降了.开发区是明着降价了新浦没降什么.成本摆在那了.新开的盘子价格都不是太高.现在下手还是不错的.特别是海洲的房子价格又便宜.如果是150万一亩的地,按1.5的容积率,楼板价就1500了.再算上小高层的800左右的建筑成本,就2300了,再算上绿化\\道路\\水电煤气有线电视,再加上33%的企业所得税,再算上营销成本\\财务成本(比如说还银行的利息),普通多层的房子,每平方成本也要3000出头了.真要房价下降,最好是土地价格再降点,税收再少点

连云港是江苏少有的海港城市，连云港因为有山的阻挡，适合建设优良的海港，这导致连云港的经济非常发达，连云港的经济持续发，可是连云港也存在问题。

因为连云港离南京比较远，根本亨受到南京的***，这也导致连云港房价持续下跌，这就是连云港房下跌的原因。

连云港楼市交易持续下跌，这是释放什么信号？

我认为从众心理吧，大家都是买涨不买跌，现在国家调控力度加大，房子贷款额度少，首付比例提高，其次连云港人口净流出，新建小区越来越多，房源过剩，导致交易下跌。

主要连云港这几年房价涨幅惊人，苍梧学区一度炒到3万+每平，高新区2.5万+每平。

还有就是连云港房价与工资不成比例，一套房子近200万，工资呢？月工资5仟应该比比皆是。连云港房价回归10000左右每平应该属于正常。老百姓可以有钱消费。

连云港市房价全国38位，你认为和生活水平比这个房价合适吗？

6分钟前 · 春节神答主 军事领域创作者

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这么说吧，我刚把连云港的房子卖了，一方山水，111万成交！

2012年看的房子全款，55万，如果当时要是***三十万的话，一共大概还利息需要80万以内，加上装修家居等生活设施加起来也得小二十万，如果当年***现在卖了，等于白玩。

这就是为什么有钱人只贷公积金不贷商贷，或者很少一部分，要么就是三五年准备出手的。如果你是***一直自己住更本不存在炒房这个概念，因为商贷后你赚不到钱。。。。

去年初去了成都，成都这个新一线城市在地震后恢复了生机，而且房价比连云港高一些，老旧小区现在才一万四五，限购限售，因为工作原因，到了成都不到两个月果断出手连云港房子。因为性价比！

连云港的性价比有吗？

没有！！

所以果断卖出！

现在的新房起步一万，棚改拆迁的买的多数还是二手房优先，一百一十万，抛去装修家电等于才90万左右，但是你买新房试试？

存在就是合理的，我认为合适。

房价有人追捧，说明这些人具有相应的经济实力，生活水平应该配得上这房价。

这些人包括:

1.***户，棚户区改造手握大量现金。

2.外流人口，在一、二线奋斗无望买房回家置产的连云港人。

3.炒房族，炒房炒到甜头的一类人（这类人群比较杂，以本地人为主，以投资为目的）。

4.学区房、婚房刚需一族，手头好些的的家长。

5.流入人口，看好连云港未来发展的外地人。

应该感谢上面这些人，用自己的财富消化了连云港的大量库存，支持了连云港发展。退一步，如果没有房地产这个蓄金池，物价会涨的眼冒金花，别再谈生活水平了。

到此，以上就是小编对于连云港百姓网二手物品出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于连云港百姓网二手物品出售信息的3点解答对大家有用。