2017房产证新规定,房产证2017年的新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017房产证新规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2017房产证新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年办房产证有什么改革？
2. 2021房产证变更名字的最新政策？

2021年办房产证有什么改革？

2021年，中国房产证办理方面进行了一些改革。首先，推行了电子房产证，实现了线上办理，提高了***效率。

其次，简化了***流程，减少了繁琐的材料和手续，方便了购房者。

此外，加强了房地产信息公示，提高了市场透明度，保护了购房者的权益。

最后，加强了房地产市场监管，打击了违法违规行为，维护了市场秩序。这些改革措施有助于提升房产证办理的效率和便利性，促进了房地产市场的健康发展。

2021年，中国***对房产证办理进行了一系列的改革。其中，最引人注目的是“不动产权证”的取消，取而代之的是“房地产业权证书”。

这一改革旨在简化房产证办理流程，提高办事效率，同时更好地保障购房者的权益。

此外，***还推出了一系列配套措施，包括房产税的开征、房屋租赁市场的规范以及二手房交易的监管等，以促进房地产市场的健康发展。

办房产证新规定有 1、契税：

2首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳 2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。 3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。

2021房产证变更名字的最新政策？

2021年房产证写名字新政策如下：一般情况下，婚前房产证加名字是有效的，但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房***。

需要办理的流程是继承。在房产证上加别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠予。

根据《民法典》（于2021年1月1日生效）规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户;否则，视为无效赠予。公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。

1、房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。

2、一般来说，非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友都可以赠与方式进行。

3、赠予同时也包含两种情况：1)第一种情况是有房有贷。一般情况下，房子贷款没有还清是不可以更名的，若要更名则需要提前还清***，然后再进行更名。或者向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

2)第二种情况则是有房无贷，可以当做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

到此，以上就是小编对于2017房产证新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017房产证新规定的2点解答对大家有用。