大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于安置房房产证能办过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍安置房房产证能办过户的解答,让我们一起看看吧。
可以。
个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
安置房买卖方面我们得知其分为两类,一种房产属个人所有,五年内不得上市,五年方可办理房产证进行买卖;另一种有房产证,可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后,如果房屋具备产权证,那就可以放心买卖;一定要办理公证手续,以免日后出现***;安置房在***时如果手续不全,就不能办理过户的,因为房产证通常会按照***协议等相关资料办理,所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。
如果是回迁房,拿到房产证就可以过户了。如果是经济适用房,有一定的年限限制,一般为5年,5年后就可以过户了。如果是小产权的房子,还需要补全产权,拿到ST的房产证才可以过户。如果是***的房子,需要补交土地出让金才可以过户。
一、个人***安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户的手续不复杂,只要双方的***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
二、申办材料
1、开发商名下的房产证原件;
2、开发商的法人委托书;
4、被安置人***复印件;
5、***安置协议;
6、房屋移转过户申请书;
7、房屋权属登记申请书;
到此,以上就是小编对于安置房房产证能办过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于安置房房产证能办过户的3点解答对大家有用。
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