买了安置房没有房产证,买了安置房没有房产证孩子怎么上学

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买了安置房没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买了安置房没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了安置房不给办房产证怎么办？
2. 安置房不能拿到房产证有几种原因？
3. 为什么成都市的安置房不办产权证？
4. 没有产权证的安置房交易最全流程？
5. 拆迁安置房没房产证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？

买了安置房不给办房产证怎么办？

安置房没有房产证是不可以交易卖买的，如买了无房产证的安置房是不受法律保护的，应要求原安量房房主与之一块办理房产证，如不行，应要求原房主退换还购房款，或走法律程序。

安置房没有办产权证可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。 

安置房不能拿到房产证有几种原因？

可能是因为安置房的类型原因，通常安置房主要有两种，一种是因为市政开发而动迁居民的情况，这类房子的房屋产权是属于个人的，所以可能没有产权。

另一种则是因房产开发等因素而动***的商品房，动***公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房，这类安置房是有产权，且可以自由上市的。

为什么成都市的安置房不办产权证？

安置房不给办理房产证是因为根据资料显示安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。

***安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。

1 成都市的安置房不办产权证。
2 因为安置房是***为了解决住房困难户的居住问题而购置的，不是市场上的商品房，没有产权交易的先决条件——地价补偿。
此外，为了保障住房公共***的公平分配，***也没有将安置房纳入房产市场，不得转让、出租或以其作为抵押品。
3 相比于商品房，安置房不办产权证可以避免部分市场上出现的买卖产权等不良交易，而且***购置的安置房不会被市场上的房价波动所影响，公平合理地解决了住房困难户的居住问题。
但是，如果安置房的居住问题已经得到解决，这些人又有了更好的生活条件，就可以向***申请安置房的转让或出租。

没有产权证的安置房交易最全流程？

1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

***安置房没房产证，以后再***该怎么证明房子是自己的？

你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事房地产中介的，截止到目前已经有9年的从业时间，从业过程当中有接触过安置房保障房，限价房，经济适用房，小产权房，商品房等一些房产的交易都经历过。

***安置房没有房产证这个应该不是没有房产证，而是房产证还没有办理出来吧。最少我这么多年接触到的安置房都是有房产证的，只是办理房产证的时间会比较晚一点而已。

另外再说一下***安置房的商品房有什么样的区别***安置房的产权证上面写的房子的土地用途是划拨性质的，那我们正常的商品房在产权证上面写的土地用途是出让性质的。其实安置房也可以像商品房一样正常的只是第1次买卖的时候，要多交一个4个点的土地出让金。例子，比如说我的房子***了，***分配了我一套***安置房，我想卖给别人让别人买，我这套房子的时候要多交一个4个点的土地出让金，那如果别人买完以后再想拿去卖的话，就是正常的商品房性质了。我们再回到主题，如果是说没有产权证的安置房，至少它是有***协议的。即使你的***协议不见了，房管部门也是有留档的，所以说这个问题可以放心，只要你的房子是正规渠道得来的，我觉得不用担心。

到此，以上就是小编对于买了安置房没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买了安置房没有房产证的5点解答对大家有用。