父亲去世房产证怎么办,父亲死后房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲去世房产证怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父亲去世房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 户主过世了怎么办理房产证？
2. 父亲过世几年了房屋不动产证怎么变更？
3. 父亲去世，房产证过户需要办理什么手续？

户主过世了怎么办理房产证？

您好！

我们先做一个***设：题主提到的户主，是房产的产权人（或者产权人之一）。

在此***设前提下：户主过世，需要通过办理继承手续来办理房产证。

先说说为什么需要办理继承手续，随后介绍一下如何办理房产证。

房子的产权人过世，发生了继承，其份额成为遗产。遗产，由继承人继承。

有合法有效遗嘱的，由遗嘱指定的继承人（或者受遗赠人）继承；没有合法有效遗嘱的，按照法定顺序继承人确定继承人的范围和各自继承份额。

一旦人去世，至少存在两个可能的继承人——其父、其母。那么，其父母是否还健在？是否还有配偶、子女？无父无母无子女的，是否还有兄弟姐妹？生前是否留有合法有效遗嘱……等等，这些问题，都将影响去世人份额的分配，而且必须要得到确认才能完成过户——而这个确定的过程，即为继承。

所以，户主过世，必须要办理继承手续，才能办理房产证。

关于房产继承，现实中主要存在两种情况：

这两种情况，在办理继承手续上有些许差异，但大体相同。这里以第二种情况为例，简单说明一下办理程序：

父亲过世几年了房屋不动产证怎么变更？

若父亲过世几年了房屋不动产证需要变更，首先需要办理继承权证明，并获得法院的产权确认书。随后，需要将这些文件一同提交至房管局，进行房屋所有权的变更登记。具体操作需要根据当地的相关规定和流程进行办理。在此过程中，需要注意及时缴纳相关税费，以确保变更登记的顺利完成。

父亲去世，房产证过户需要办理什么手续？

根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的***等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的***到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的***等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

到此，以上就是小编对于父亲去世房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲去世房产证怎么办的3点解答对大家有用。