没有房产证怎么写合同,没有房产证怎么写合同有效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证怎么写合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没有房产证怎么写合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的二手房房产证下来后没有给购房合同？
2. 不动产证上是否有购房合同号？
3. 办房产证后没留下购房合同该怎么办？

买的二手房房产证下来后没有给购房合同？

买的二手房房产证下来，没给购房合同，没有问题，不动产初始登记以后，不动产登记证就是唯一合法的房产证明，购房合同就失去法律效力，不能作为房产证明了，购房合同就是房产登记的依据，登记完就没有用处了，二手房证是变更登记证，和购房合同更没有关系了。

不动产证上是否有购房合同号？

1、产证上面没有合同编号，房产证上面只有房产证的编号，合同编号是指合同的备案号，一般来说在购买房子之后，需要办理网签的手续，那合同编号就会自动生后。

2签订合同，我们需要浏览一下合同的具体内容，就可以在网上进行备案并且发布在网上。会给一个网签号，通过这个网签号就能够查询，这样的交易会更加透明化，预防动一房二卖的问题，保证了双方的权利。

3登录***，查询到买卖的情况，电子楼盘上面也能够表明这个房子已经被预定，或者已经签约了

购房合同编号在房产证上是没有的，合同编号就是合同备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。

网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。

购房合同编号查询方法：

1、网上查询：

点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。

房产局查询：

如果要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

2、查询步骤：

目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。

办房产证后没留下购房合同该怎么办？

在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。

一般有三种方法：

第一，如果开发商的售楼部没有拆。原来的置业顾问也还在的情况下，可以直接找开发商索要这个最简单。

第二，如果开发商的营销团队已经撤场，找不到开发商的情况下。可凭业主本人带***去房管局调档打印一份出来，此方案次之。

第三，如果办理了按揭，可以找办理按揭的银行帮忙复印一份。但这个需要看你的资交到了哪里。此方案最复杂。不推荐

以上回答希望能解决你的问题！谢谢

没有关系，一般购房合同也用不到了，即使要卖掉房子也用不到了（除非有未上证架空层只有合同和购房发票上有），，如果确实需要合同可以去凭***去当地房管处调取档案，复印一份

希望可以帮到你

一手房和二手房，分别讨论：

1、如果是一手房，可以去开发商那边补签个补充协议，然后复印一份原购房合同原件，留存。

2、二手房中介那边一般都会留档，可复印一份，或者扫描一份电子档的。

到此，以上就是小编对于没有房产证怎么写合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证怎么写合同的3点解答对大家有用。