学校家属楼的房产证,学校家属楼房产证改名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学校家属楼的房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍学校家属楼的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 请教：小学入学时是什么时候需要看房产证的？
2. 铁路职工家属证有什么作用？
3. 教师家属院适合买么？

请教：小学入学时是什么时候需要看房产证的？

小学入学报名的时候需要携带房产证，户口本。

各中小学招生一直秉承“免试入学”的原则，对有房本、有户口的家长来说，事情就简单多了，只要按照学区规划到对口学校办理入学即可。

1、证件要备齐：房产证、户口本、父母结婚证、孩子的出生证、孩子接种证等相关证件及复印件；

2、录取原则：在对口学校即可享受第一批录取。

此外，还有这三种特殊情况仍不可避免：

（一）有房无本

1、需准备证件：购房合同及发票、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证等相关证件及复印件；

2、录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取；

3、注意：部分学校会去居住地实地考察“实际情况”，如发现房子无人居住，会取消孩子的入学资格。

（二）房本名字非第一监护人

铁路职工家属证有什么作用？

作用

1、铁路系统医院内就医优惠。

2、短途乘车免费。

3、地外就医乘车免费。需有劳人处开具的《外地就医证明》。

家属符合使用乘车证条件有两种情况，一是职工符合探亲条件，当年申请休探亲***且单位批准的，可携带供养的直系亲属。二是患病当地***定点医疗机构无法医治需要到外地更高级别医院医治的。

家属证办理时需提供以下材料：

1、单位出具的探亲证明（常住证明）或者当地***定点医疗机构的病情诊断结果及转院证明。

2、结婚证明及户口、身份证复印件。

3、居委会或街道办事处出具的申办人无固定工作或固定收入的证明。

4、家属近期免冠1寸登记照1张。

教师家属院适合买么？

如果是大产权的，当然可以买啦。这些房子离学校非常近，如果你的孩子正好上学。在这里上学非常方便，一个是离家近，第二是你周围的人的总体素质普遍较高，并且这些老师对自己孩子的教育大多是比较好的。你的孩子可以和他们的孩子成为好的朋友。这是钱买不到的。这对孩子的教育方面是非常值得的。

很高兴回答这个问题。作为房地产行业从业十年以上的房产人，回答这个问题更多的是出于感性认识，因为从小就居住在教室家属院。我个人很喜欢这个居住环境。记得小时候居住的家属院绿化很好，环境很整洁，虽然没有现在的高档社区显得那么奢华，但是处处透着朴素而温馨的人文气息。左邻右舍分别是英语老师和化学老师，最喜欢去化学老师家串门，他经常在家里做些简单的实验，很好玩。

理性的讲，我仍然很愿意居住在教师家属院，原因如下——

第一，由于物业管理成本不高，所以物业费比较便宜，不过不用担心，一般这样的家属院物业还是比较负责任的，一般的环境、安全、维护等工作足够到位了。

第二，人文环境无可替代，居民素质普遍较高，大家差不多都是一个学校的，所以邻里关系一般都不错，生活氛围比较和谐。

第三，教师家属院一般都有食堂，吃饭不贵还比较安全，不想做饭的时候可以在食堂吃饭。

第四，居民成分比较单一，相互认识，所以比较安全。

还有很多好处，不胜枚举。不过教师家属院一般是属于校产，只有少数房产可以对外出售，购买的时候一定要先确认产权性质，以免造成不必要的麻烦。

一、房改之前建设的教师家属院是没有独立产权的，土地性质属于无偿还划拨。房改之后，大部分教师家属院都有了独立产权，只是有部分房屋可能没有补交土地出让金。在二手过户环节会要求补交，建议购买人须在买卖合同上要求注明这笔费用由谁来承担。

二、房改之后建设的教师家属院，一般都有独立产权，属于教师优惠购买，但可能会有交易限制，比如：规定过一定年限后才能上市交易，或者规定需向单位补交一定款项。

三、不论是何种情况，购房人都要检查房产证，上面一般会注明产权性质和土地性质及上市交易的限制等。然后买卖双方和中介方必须一同到房管所核实情况，对可能的风险承担、增加的税费承担等问题都必须在二手买卖合同上添加条款，分清责任。

四、居住价值评价

1.优点：家属院的居住人员相对单一，环境比较安静舒适，安全性较高。价钱比较便宜。

2、缺点：大多是楼梯楼，楼龄较高，管线老化，户型设计比较过时（比如客厅没有阳台，阳台设计在卧室）。

总结：是否买家属院还是取决于个人实际需求。如果资金量不大，希望交通条件好，要住在市区且对学区有要求的，可以购买。

到此，以上就是小编对于学校家属楼的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于学校家属楼的房产证的3点解答对大家有用。