乡下房子能办房产证,乡下房子能办房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡下房子能办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乡下房子能办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 乡镇上自建房子怎么办理房产证？
2. 现在农村能办房产证了吗，老铁们？
3. 农村宅基地可以办理房产证吗？有何价值呢？

乡镇上自建房子怎么办理房产证？

建议咨询当地房管部门。

农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，具体的要求及程序如下。

首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米,有的为固定费率

现在农村能办房产证了吗，老铁们？

说到房产证，大家是不是第一想到的是城里买的房子，商品房都是有房产证的，但农村的房子大多没有房产证，户主通常有份地契。听说2020年农村会统一办房产证，是有这个事情吗？老房子不能确权怎么办？酱酱给大家来仔细说说。

一、2020年农村会统一办房产证吗？

国家并没有出相关政策说农村会统一办房产证，而且农村房屋不需要办理房产证，当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理，办理房产证可是要缴房产税的。在今年，中央一号文件指出，在2020年以前，要逐步完成农村宅基地的确权颁证，这项工作是宅基地确权，不是办理房产证，宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书，农村房屋有宅基地使用权证书，代表房屋符合一户一宅法律规定，即为合法房产，有宅基地使用权证就没必要再办理房产证。

我是在农村长大的，以前没听说过农村要办房产证。现在应该能办房产证了。

根据我国《物权法》规定，房屋这类财产，只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是房屋的所有人。因此，农村建房也要办房产证。

只是农村与城市***有所不同。城市是符合购房条件的人，先购房后办房产证。农村则要先提出建房申请，经所在村、乡（镇）、县有关部门批准同意，才能建房并办理房产证。

中华人民共和国《土地管理法》，第62条第一款规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市的规定。如果你是农村集体经济组织的成员就有在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利，但是必须符合一户一宅的规定，你建房的土地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。其申请的具体步骤是:

个人按户向村组书面申请，报乡镇国土***所和村镇建设规划管理所审批，分别办理建设用地手续和规划手续。房屋建起后，可凭以上两个手续到 县级不动产登记部门办理不动产权登记。因2016年全国实行不动产登记就没有房产证一说。现在办理的不动产权证就是房屋土地一体登记。

可以的，我们村都有房产证，农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证

农村宅基地可以办理房产证吗？有何价值呢？

农村宅基地可以办理房产证吗？有何价值呢？

农村的宅基地在以前的确是可以办理房产证的。但是在2018年的土地确权之后，房产证就变成《不动产权证》了，也就是说之前的房产证没用了。

确权之后的《不动产权证》的价值体现在两方面。一是对您的村集体组织成员身份的认可，另一方是对您的宅基地使用权和地上房屋所有权的认可。

对于前面的村集体组织成员身份就不多说了，这个大家都清楚。最重要的是第二点，既对宅基地使用权和地上房屋所有权的证明。这就意味着在有拆迁情况发生时，您的宅基地、您的地上房产都能获得补偿，而且还有安置费。这是《不动产权证》的一个价值；

另一个价值就是今后可能实现的宅基地入市、宅基地和地上房产作为抵押物向银行贷款的功能，这就增加了一个宅基地作为抵押物的功能。

还有一点价值的体现就是确权后的宅基地进行有偿退出的功能。虽然说现在的宅基地有偿退出还是在土地改革的试运行阶段，但是也离推广不远了。当您的宅基地有偿退出之后，您可以获得一笔补偿的，这在以前是不可想象的。

总之，宅基地确权之后，保证的是村民的利益，体现的是宅基地入市、抵押等价值。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

到此，以上就是小编对于乡下房子能办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡下房子能办房产证的3点解答对大家有用。