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1. 合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？

合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？

在新站买房问别人不如问你自己，你房为了什么，是自住还是投资。就比方我很早以前就在滨湖买了房子，但一直没住，一直住在新站10年买的90平米的房子，今年孩子上学我在新站又重新买了140多平的房子，孩子就在新站上学，如果我把户口迁到滨湖，学区肯定比新站好。但是我考虑到我在新站生活了将近二十年了，亲戚朋友，父母，工作都在新站，让我去滨湖肯定不现实，我在新站这边上班路程只要10分钟，孩子上学就在小区门口。没事去亲戚朋友家蹭饭都非常方便，并不是我不考虑孩子的教育问题，其实孩子上什么学校跟孩子的未来并不是画=的，主只主要是靠家庭培养，在学校的教育全市的教学没有多大差距。如果你想投资，新站区不好说，滨湖政务要承担接盘侠的风险，这个你自己考虑，说到底就是房子是用来住的，自己住的舒心，对自己生活便利就行。除非你自己有虚荣心，是钱多没地方花的那种，你随便。

未来肯定会升值啊，对比武汉的东新开发区都一目了然。既然是高新开发区，肯定会入驻众多高新产业，留下很多相关人材，人流量来了，那附近的交通商业配套还不是跟着都得发展起来，不然也留不住从事高新产业的人材，各种生活配套都会做起来，房价也很难不涨。不过这些都需要时间沉淀，若是自住，短时间内还是要忍受配套不足的情况。若是投资，得尽快下手了，一是趁着价格不高，二是国家调控，以后周期肯定会变长。

题主你好，目前新站区楼市还是很火热的。

作为合肥城区范围里房价最低的区域，新站区的价值被远远低估!

目前，新站正以惊人的速度在发展。交通、教育、医疗等各项配套日益完善，未来的发展高度不可***。

生活配套方面，新站区地铁+立体路网覆盖、教育***爆发、医疗发展取得突破、商业飞速发展，区域人居形态获得了长远的发展。

去年年底，合肥轨道交通3号线正式开通运营，新站正式进入地铁时代。除了地铁三号线之外，地铁四号线也在如火如荼的建设中。地铁的加持，使得新站价值迅速跃升。

地铁三号线线路示意图

不仅有地铁，郎溪路(包河大道-裕溪路)高架已经正式通车，北段预计今年开工建设，对接新站文忠路高架;新蚌埠路高架，相关方案正在设计中。未来，新站区将形成立体化的交通出行格局。

如今的新站，教育配套在不断的完善，名校也在相继进入。

感谢回答这个问题！首先新站目前是合肥的价格洼地，但是看问题要用长远的眼光来看，合肥以前那个地方不偏呢？政务？高新？滨湖？都是慢慢发展起来的，；再次，新站在修的地铁有三条（不仅仅是规划的，而是在修的，一号线三期，四号线，三号线等）说明***并没有忘记新站很有可能是提前规划，超前发展，包括穿湖隧道等市政工程！最后，安徽医科大学、安徽中医药大学等一些重点大学纷纷落户新站，大的品牌开发商聚集新站等说明也是有发展前景的！总之刚需赶紧上车，本人刚需，已经上车庐阳，以上自己观点仅供参考，不喜勿喷！大的前提看好霸都发展！😀️😀️😀️😇️

感谢邀请。中国的住宅房地产，政策一轮又一轮的袭来。如果你是刚需，现在就是最好的入市机会。如果你打算投资，不建议入市。投资住宅，快进快出已经不太可能，而且成本也高了。投资还是建议选择商铺，公寓或者写字楼。投资房地产依然是当下最稳健且收益高的。

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