最新燕郊房产利好政策消息,最新燕郊房产利好政策消息公布

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新燕郊房产利好政策消息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍最新燕郊房产利好政策消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 近期燕郊楼市回暖，你有什么看法？这是否能证明今年全国的楼市会好转？
2. 大家觉得2018年燕郊的房价会上涨吗？
3. 北京通州区将与廊坊北三县整合规划，燕郊的房价会涨吗？

近期燕郊楼市回暖，你有什么看法？这是否能证明今年全国的楼市会好转？

燕郊房价回暖有可能是***象吧，看现在的房价上来没什么用。还得看在那个价位有多少成交量，现在这个社会真金白银才能看到真正的效果。价位是人定的可以高也可以低，但是成交量可是有合同有法律效应的。所以看房价不能只看表面，不然等着被宰吧！

燕郊的房价不能代表全国房价的趋势吧。说实话现在的房价有点太吓人了，一个小县城的房价都能到七八千甚至上万。我想问问周边都是普通老百姓哪有那么多钱来买房子，不吃不喝还是水电不要钱？动不动八九十万上百万的房子，真的是太夸张了。

现在全国各地的房里都起来了，而且好多地方房价都已经有所回落了。现在明白这个道理的人也多了，购买房子的也不好骗了大多数都在处于观望状态。说实话我感觉这房价如果还涨我就准备把房子卖了准备在家里盖房子了。

根本没回暖 都是卖楼的在炒事态。

一个除了楼没有任何产业的地方，能发展才怪了，不符合经济规律。

别说燕郊了，北京都蹭蹭跌，海淀学区房都取消了，明智的现在都在抛房子换美金了。

当然自住的怎么都不亏，那是刚需。

再有就是你很早买的燕郊无论如何都赚***了，没啥好可惜，现在全球都在跌，香港是世界第一房价，最近都跌了，澳洲是发达国家向来房价稳健，最近也跌了。

炒房17年入手燕郊，那只能怪眼光短浅了。

大家觉得2018年燕郊的房价会上涨吗？

燕郊的涨与跌，完全看限购政策，限购持续的话，没有人有资格买，自然没有买方市场，市场需求不足如何涨价！限购政策放开，那就是报复性反弹！问题是谁能预测限购政策呢？完完全全是政策市场，政策市场下的价格，不具备参考价值。

燕郊房价是因为河北出台了严格的购房政策，即便是通了地铁，不具备购房资格也不能购房，没有大批刚需购房者涌入，房价不会有涨的势头，再者说了，燕郊房价去年落了不少，而且已经趋于平稳，想要买房投资的，还是需要谨慎一点。

不过，如果手里有闲钱，燕郊通了地铁，交通更方便的话，估计租房的会多起来，租房价格也许会有上涨，毕竟北京市里租房价格一方面是越来越高，另一方面一些房租便宜的城中村都面临改造，而且，群租房正在被取缔。

由此看来，燕郊有房的可以租赁试试。房价应该是没有涨头了。

个人觉得，可能不太正确，仅供参考😁😁

谢谢邀请！个人观点觉得燕郊房价会稳中有升！

因为燕郊的区域地位，是离北京最近的区域，这些区域目前房价只是暂时出现了回落的机会。

但如果稍微站在长期来看，比如3到5年左右的时间段看，几乎可以放心地购买，小的波动不算什么，只要长期看好就可以，重要的不是一平米6000元到8000元还是10000元买的，而是当涨到30000元到40000元的时候你手里有货，燕郊的看好，在于投资、自住、出租均可！

目前燕郊的房价，虽然比2017年初的房价跌了一万元左右，但是相比2016年初的房价高了将近三倍！如果燕郊的房价继续上涨，面临什么样的后果谁都心知肚明。刚需买房别问涨跌，炒房的你就死了这份儿心吧！可以说，燕郊的房价虽然一下子跌不到2016年初的价格，但是，燕郊房价只会下跌，不会上涨绝对是板上钉钉的事了！不过，偶尔来一个小反弹也许会有，偶尔来几个利好消息也会有。真要遇到这种情况，炒房的当机立断，抛掉你的房子是最佳选择！

不管哪里，每个地方，交通方便，生活配套设施齐全，居住的人就会越来越多，房价肯定会涨。对于燕郊，2019年地铁开通，配套设施不断完善，你想买房，别人也会想买，所以房价肯定涨！

北京通州区将与廊坊北三县整合规划，燕郊的房价会涨吗？

感谢邀请！

这两年，首都附近是一个热点接着一个热点，雄安新区，北三县，通州，燕郊，京津冀圈，再与当下市场的热门行业——房地产相结合，众人看好的环京区域与热门产业兼GDP创造者共同加诸在这片热土上，让这里的重点城市倍感兴奋又压力山大。

近来一直盛传的北京通州区将与廊坊北三县整合规划的消息其实一直让很多人蠢蠢欲动。首先，我们直接放出我们最关心的问题的观点，此次一旦整合规划，燕郊的房价会涨吗？答案是，涨是肯定的，但高涨却是不现实的。证据一：房价走势

通州的房价近一年来一直呈现上涨趋势，目前已经高达47000多。

廊坊的房价近来是不稳定的，整体趋势呈现下降状态，虽有小波动，但顶不住大局已定。

借助通州的近京优势和廊坊的整体大势，燕郊房价或许会掀起新一轮的涨势，涨幅会超出现在的幅度，或者是出现冰火两重天的现状，但引起众人追逐的效果不会太明显。证据二：枪打出头鸟，在全国限购限贷，严打房价过快上涨，房贷利率节节攀升的时机，如果房价涨势明显，成了典型，很快会引起上面的关注。上面当然不可能让其肆无忌惮的乱涨。接下来，我们也探讨一下，区县的统一规划整合为什么会首先引起楼市的波动？

这当然离不开当下市场环境中楼市的炙手可热造成的人们对财富的追捧，而且新区的诞生或者是新规划区域的建设发展，是无论如何也离不开房地产的努力的。同时，为了展现这项整合的业绩，证明这个决策的正确性，***需要创造更多的绩效和GDP，聚拢资金，发展房地产，成了重要选择。

在关注房价之余，我们还需要关注此次整合规划背后的深意。

此次统一规划整合，不仅仅是为了推动楼市发展，推动去库存，更多的目的在于，通州作为燕郊的先头部队，其位置，产业，配套等都会对其他区域产生辐射和带动作用。其整合规划的目的不是涨房价，而是促进经区域济协调发展，***的合理分配。现在都流行从整体上来定义区域，比如北三县，比如环京楼市，而不是单独的一个城市。这从整体上，将各个部分联系起来，不再单打独斗，各自分裂。也能够有效的实现消息互通，政策互利，即使出现危机，也可以大事化小，小事化无，或者及时拯救，缓解危机。最后我们还可以由此探讨一下当下的楼市现状。燕郊房价不仅仅是我国楼市的缩影，更是因为它借助于近京的优势，事关首都的脸面而受到关注。如果没有因为北京这个因素存在，燕郊的房价和全国其他热门城市，热门区域的房价其实是一致的，大同小异的，比如，郑州楼市。借助其先天有利因素，当然要涨一波，让人疯狂一把，在国人和世界面前闪亮亮相，备受追逐，但出于稳定，安全的考虑，迟早要受到相关部门的干预，行政，经济手段双管齐下。整体来看，无论楼市是疯狂也好，遭遇冷冻也罢，对于购房者和看客来说，头脑清醒很重要，入市需谨慎，下手要果敢。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言和评论，您的支持，是我们前进的动力！

燕郊与北三县实际上已经整体规划、整体管理了，关于房价上涨个人认为不会再有暴涨的情况：

1、燕郊因其独特的地理位置房价一直上涨，从08年的3000一萍到17年30000一平上涨了十倍，房价直逼一些准一线城市，其实燕郊的利好已经实现了变现，不可能再因为其新利好消息在涨，在涨就紧跟北京了。

2、燕郊上一轮限价开始中央已经关注到他了，之所以这么严厉的限购措施就是不想再让他涨，如果再放开就打脸了。今后燕郊如果再涨***就会有更严厉的限购，所以在此基础上大家就不要有什么幻想了。

3、燕郊未来将迎来更多真真实实的***，原来喊了那么多年其实除了房子燕郊没有什么实质的利好。告别了野蛮生长的时代燕郊将迎来他的春天，地铁、北京市***、交通改进、一体规划等着一切都会慢慢的落实，真实的利好不会再成为空话，原来在此安家的人将迎来收获时代。

4、过去十年大家对燕郊的惯性思维就是房价，彷佛房价代表着燕郊的一切，那是因为以前燕郊除了房子真的什么都没有。但是今天不一样，未来也会不一样。燕郊在结束了房地产后将迎来新时代，请换一种思路来看他，炒房客终究都是过客，***也不会再让他兴风作浪，下一步燕郊将迎来真正的发展时代，和通州一起分享新城市中心带来的机遇。

5、燕郊不会划归北京，但是北三县会用一种恰当的方式和新中心相处，因为彼此需要，纵然他会接收一些北京不要的产业那也会带来不少的发展，它毕竟只是河北一个镇，不要拿他与首都比，通州吃肉他喝汤，北京的汤淡不了。

以上个人看法，欢迎讨论！

感谢邀请，近几年我一直关注燕郊发展及规划。燕郊位置不容置疑，随着通州的腾飞相信燕郊会越来越好，包括燕郊地区的产业，配套设施也会越来越完善，房价上涨是必然的，只是因政策影响不会上涨那么快。五年后再看，通州将建设成为国际化大都市，燕郊肯定要跟着崛起！是通州房价一半也很好的！

燕郊房价不会涨

1目前在限购政策的大环境中，短期内不会取消限购。

2环京地区都是这样子，都在限购。

3北京也在限购。

4北三县和北京市***地区统一管理，统一政策不是为了把房价拉高。

5北三县和通州统一的政策管理环境利于北三县的地区规划发展，例如:产业，基础设施等。

什么是规划很多人误解，只要规划就会好，其实跟深层的意思是定位区域，协调发展有限空间，那么区域规划就是功能区分割，不在互相重复建设，浪费***，北三县与同周统一规划看，北三县属于***发展区域，就是配合通州发展需要而扩展项目，一个世界城市周边不会再有另一个世界城市，就是北三县的定位，要是休闲绿色屏障城市绿色分割带就不存在发展的一说了，只有环境优美，现代化商场消费还的去通州，慢慢的吸附作用，就会主动成为一般的商业区域，未来发展空间有限，不如大兴国际机场商务区，雄安新区，固安涿州市涞水未来可期，交通商业配套机场，雄安新区这个黄金三角区崛起必然。

到此，以上就是小编对于最新燕郊房产利好政策消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新燕郊房产利好政策消息的3点解答对大家有用。