10万二手房出售信息,10万二手房出售信息大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于10万二手房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍10万二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 闲鱼上十几万的房子是真的吗？
2. 房龄超过10年的二手房还值得购买吗？
3. 大家对上海市区动辄10万一平的房价怎么看？
4. 花20万买个50平米的二手房，值得吗？

闲鱼上十几万的房子是真的吗？

有可能是真的吧。这个世界很奇妙，什么事情都有可能发生，任何事情不可能百分之百。有些闲鱼玩家，在网络上售卖房子，你情我愿，如果在东北鹤岗之类，十几万的房子还是比较昂贵的。要看地段。这个题目不够严谨，在什么地方，十几万，在北上广好地段，也许一个卫生间的钱。

房龄超过10年的二手房还值得购买吗？

看城市，看地段，看发展。十年对于房子来说真不算长，如果位置够好，或是学区房那肯定值得买。如果是觉得十年时间长，质量可能出问题，也不用太担心。按照现在的国家标准住个三五十年也没啥问题。

可以买！

老房子公摊小，08-09年，还算可以！

公摊小，一般在主要城区，

以下三个条件

好地段，地铁口，学区

买房呀，除了地段还是地段，如果对口有名小学，初中，均价高5000-10000也正常！

稀缺***！有钱人！武汉有个育才前几年卖一万算贵的，现在35000照样有人接受

感谢邀请：

房地产市场特别的复杂，房子的类型也特别多，就二手房也分为了不同楼龄段的。而大部分的购房者，对房地产市场也不是特别的了解。

今天我们就一起来聊一聊，楼龄超过10年的二手房有哪些特点？到底还能不能买？

一，楼龄超过10年的二手房有哪些特点？

我们常说和新房相比，二手房市场更为的复杂，从选择小区，地段取舍，房屋交易都要更加的繁杂一些。

实际上，我们把二手房按照不同的楼龄段来划分，可以看到他们都有着自己独特的一些特点。

第1个特点，地段好。

从我国城市化的进程来看，一个城市最先发展的往往是市中心，是一些核心的地段。

然后，逐渐的向城市的郊区，近郊区，远郊区开发，以此来扩大城市的使用范围和促进城市的发展。

从这个角度上来看，楼龄在10年以上的二手房，往往在城市的市中心，或者说一些优质核心的板块。

房龄超过十年的房子当然值得买了，房龄十年左右的房子像年轻人一样。是一个充满活力的年龄段。房龄70年从交房装修入住到周边设施配套完善大约需要3到5年。而十年的房子正是一切都非常成熟、舒适和完善的时候。

十年左右的房子周边配套包括未来的发展空间都已明确。可以说入住即享受。所以在市场上十年的房龄还是比较受欢迎的。房改房20多年了，之前的房屋无论从设计还是从小区环境都不够完善和科学。近十年开发的房子基本从户型设计到小区物业环境相对都提升了很多。

2010年以后设计建筑的房屋，比较突出的解决了窗户的问题大部分都是落地窗。客厅客厅的舒适度也相应提高不少。部分小区实现动静分离，增加了厨卫的舒适度和使用率。在车位配比也做了相应提升，突出绿化率。

目前在市场上流通的存量房中房龄在十年左右的房屋比较受青睐。也因房屋满五年上市交易税费低因素，总体而言房龄十年左右的房子性价比高值得购买。

从房龄上来说，房龄10年的房子不算旧小区。具体值不值得你下决心购买这个房，可以从下面5个维度去综合考虑。

第一：从房龄来说，二手房的房龄在15年之内的小区，也就是在2004年后建的小区，都可以作为考虑，毕竟住宅的土地出让权是70年的，产权是永久的（除非卖给别人）。

第二：从路段考虑，这个房子周边配套是否齐全，学校、医院、农贸市场、交通等基本配套怎么样，你满意吗？好的路段以后再次转手出售是比较容易的。

第三：从户型看，房子的户型是否方正，***光怎么样？房子不能有暗房，住着会比较压抑，朝向最好是南北或者南向，切记别买朝西的，夏天暴晒太热，还需要有个阳台，不然无法晾晒衣服。

第四：房子的是否是装修的，如果已经装修的了，需要去物业了解一下，这套房有没有过墙壁或天花板等渗水现象的维护记录，如果有，最好别买；房子是否位于顶楼，如果是顶楼，就要看看顶楼的隔热是否做的好，还有顶楼也是比较担心日后出现防水做不到位，出现渗水哦。

第五：物业是否用心尽责去做好管理和服务，这个可以到小区里面多和几个业主聊聊就清楚了，同时也到小区里逛逛，看物业的卫生、绿化、小区文化等做的怎么样。居住的幸福感很大一部分来之物业的贴心服务。

以上这五点都可以了，价格也接受，这套房可以买啦。

欢迎大家留言交流互动并关注我，给大家分享置业干货经验。

大家对上海市区动辄10万一平的房价怎么看？

上海市中心，静安，黄浦，浦东外滩都炒过十多万，一平方房价，好的地段好的房子都要十多万一平方，有些好地段老房子也要十万多一平方，汤臣一品房子二十多万一平方，大家对上海市区辄十万一平的房价怎么看？不用去看，上海是国际大都市，以后上海房价越来越贵，上海市区十万一平方不奇怪了！有可能炒十万块，靠近市中心的市区，好的地段好的房子房价都要十万多，八九万的老房子都抢不到了！早买房子早好，不买房子上海忙忙绿绿一场空，上海市区房价一定到十万一平方！买不买自己看得办！

上海市中心动辄十万一平米的房子，上海本地人购买的少。九十年代***分房。七十年代未，几百万回城知青，还有退休后回上海养老的外地职工，大多数在价格上升初始就买了房。真的非常便宜，十万左右，一般家庭咬咬牙，弟兄姐妹相互支援一下，基本上都有了幸福归宿。

房子涨价了，上海人特别兴奋，坐守渔利。那时十万的房子，市区涨了二十多倍，地段好的学区房，更是涨的离谱。

有需求，才有市场。苦了来上海谋身发展的异乡人，安居才能乐业，首选就是买房。上海户籍人口二千四百多万，真正的土著才有一千五百多万。九百多万外地人在上海就业，他们没有不动产，他们消化了绝大部分房产市场。

在地产行业萧条期，许多精明的上海买了好多套房子，他们当时心态是增值，没想到能迅速蹿升到令人咋舌。在上海，有房子，有最低生活保障线，再贫穷的上海人也不会从事低端工作。房子也成了上海人剥取外地人的剩余价值。

上海是全中国富人向往的第一城市，也是外国人在中国首选的城市，所以，上海房价内环内平均单价10.7万，有其合理性。但是，上海外环外单价平均2.3万元平均每套230万元，首付70万即可，和全国很多二线城市相比，其实也还好。

当然我觉得 不同的消费需求匹配不同的[_a***_]群体。每个人需要根据自身经济能力来做选择和决策，10万一平的房子也一定会有对应的消费群体。对多数来沪打拼的外地人还是有一些压力的，但坚持不懈的努力 会让生活有无数种可能性。

作为一名专业修电脑的，并在修电脑的各种群混久了的电脑专家，以个人观点聊聊上海房价：

1、不管是房地产商还是房产中介，在购买电脑和弱电建设，整个电脑圈子形成了共识：能用就行，怎么便宜怎么来，不管是二手三手的设备……

2、地产商和中价装修看起来高端大气上档次，但基本上以第一条为准测……

3、不管是10万还是二三万，能买的起房子的人已固化，俗称：圈内人玩玩，左手导右手，极少数的接盘侠过的苦……

4、房价高是一种手段，吃喝不发愁的国人，用房价控制多数人奋发图强，也是有效管理方法。。

5、个人感觉：房价是顶了，再高不可能了。收入和房价已经让年青人绝望了！再高一分各种问题会批量发生……

6、最近三年买房的人，如果不考虑收入增加，基本上人生就是一套房了。

作为上海本地人来谈谈我的看法。

上海市区也不是都是10万一平的，相对来说比较中心的地区，比如黄浦，老静安，虹口靠近北外滩地段的房子在10万或者更高，也有个别一梯队的学区房也会高得离谱。

一般来说上海人会选择在能力范围内购房的。比如新静安、虹口、闵行等等，交通比较方便，至少周边地铁都比较近。一般房价也有在5、6万这样的。当然也有一定的取舍，比如楼层、楼龄等，看手上有多少钱，就买什么样的房子。其实在边上一点，比如宝山、滴水湖这里，房价2、3万的都有，像宝山共富、月浦等地其实离市中心一点不远，1、3号线都方便的，房价一直都是2万多，次新房最多3万，宝钢也在慢慢迁走，宝山的环境质量也在提高，升值空间也有。也是不错的选择。

所以上海房价其实可选择的是很多的。

但是也要看，重点是对比，10万和5万的房子差在哪里，如果只是交通问题，那走路10分钟上班，和坐地铁30分钟，我觉得无所谓，边上有没有商业广场更无所谓，有超市有菜场就够了。但是如果是学区，比如10万是一梯队的小学，5万是菜小，那咬咬牙也会考虑的，当然要评估好自己的承受范围，比如房贷等，如果压力大到不行，还是不能勉强的。我的概念，房贷应该在月收入的三分之一以下。比如月入3万，贷款肯定要在1万以下。如果月入1万的，房贷最好是3千以下。这样生活至少可以宽裕点。

其实作为上海人，没有其他地方可以逃避，生活是自己的，在适度范围买房很必要，毕竟要生活一辈子，没有混得下混不下去的说法，无论如何都要努力生活的。有了孩子后，基本都以孩子为导向，看重学区，甚至会看哪个区中考人数少，市重点高中数量等等因素都要考虑，再决定买房的方向。为孩子选择更为舒适的道路而努力。真的为自己生活考虑的因素比较少。

以上就是作为上海本地人的买房想法，

花20万买个50平米的二手房，值得吗？

如果二手房在市里还蛮合算的，毕竟现在市区4000元一个平方根本买不到，我觉的20万买个50平米的房子，还是蛮合算了，如果在小县城20万元买50平米，划不来，有些小县城的房价还停留在三千到六千之间，如果合到4千一平米，还不如买新房！

专业建议:首先我们要分析一下几个问题！

1、二手房的类型，是住宅还是公寓？

2、房子是在哪个城市哪个地段？

分析

1、公寓就是商业房，40年产权，可自住可办公，无落户和学区的功能！如果是挑高的，地段也可以，性价比还是可以的，当然是纯粹为了住的目的购房！

住宅的话！价格还算很便宜的！折合2500元每平，一家三口也基本够住，迁户口的话人均满18平方（每个城市要求不同），学区房有的也是挺好的

2、市区或周边的话，这个价格还是挺不错，毕竟现在房价整体上浮，2500元每平，价格非常便宜了！当然还是看具体的需要，是纯住的还是学区落户问题！县城的话，建议做一下调查，多比较几个小区对比价格和面积，如果是公寓在县城不要购买，毕竟公寓如果价格2500元每平，住宅也就3500-4000，稍微再努力一下买套住宅，毕竟住宅是市场的主流！

20万买50平的房子，这个值不值?那就得看你房子买在哪里了。

李嘉诚有句很经典的话，买房产的三个关键条件，1.地段，2.地段，3.还是地段。诚然很多人可能对李嘉诚这个人印象一般或者不好，但是作为一个商人，他对经济以及形式的判断还是很到位的。就比如10年前或者20年前在重庆渝中买的房子，当时对于那些老破烂的房子，相信看中的也没几个，而且在当时价格也不便宜。但是转眼，10年20年过去了，现在想在渝中买一套房子，对于普通老百姓堪比登天。而10几年前买了的，现在已经赚了几番了。

现在说你这个20万买的50平，要是核心地段，那你就偷着乐吧，或者一些商圈里、交通枢纽旁、学区房、热门板块等，那你***不赔。相反，要是你的房子买在偏远的区县，比如18线小县城里面，要是买来投资的话，那你就亏大了，你要想转手卖，接盘的人很少，容易烂自己手里。

当然，你要是买来纯自住，那都无所谓了，涨涨跌跌和你又有什么关系呢，你总不能卖了去睡马路吧。

到此，以上就是小编对于10万二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于10万二手房出售信息的4点解答对大家有用。