亲兄弟房产证加名省钱,亲兄弟房产证加名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲兄弟房产证加名省钱的问题，于是小编就整理了5个相关介绍亲兄弟房产证加名省钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 兄弟之间，房子过户，有更省钱方法有没有？
2. 兄弟之间房产过户哪种方式划算？
3. 房屋过户给兄弟姐妹怎么划算？
4. 按揭房在兄弟之间如何过户最省钱？
5. 房子办证哪种划算？

兄弟之间，房子过户，有更省钱方法有没有？

可赠予或买卖过户。房产证满五年，建议买卖过户更划算。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

兄弟之间房产过户哪种方式划算？

兄弟之间房产过户按理说不应该讨价还价；如果非要找个划算方式来解决的话，不妨兄弟二人坐下来协商一下，如：房子给你后，你手头如果宽裕的话，就适当给我点钱等。既然是亲兄弟，这种情分还是应该能满足的。

答：兄弟之间房产过户哪种方式划算的问题回答：

买卖过户！

产权过户的问题最简单，最划算，最明了的一种方法就是直接走买卖过户。

很多人为了逃避买卖过户的费用而走一些捷径，比如赠予。都不知赠予的房子接受时没有交过户费，是当你出售房子的时候，就会有一个20%的个人所得税，这可是一笔大税呀，这笔钱跟过户费相比，差着将近十倍。所以切不可贪小便宜走捷径。

房屋过户给兄弟姐妹怎么划算？

房屋过户给兄弟姐妹用买卖的方式最划算。手续也最简单方便。只要买卖双方带着个人的身份证，卖方带上房产证，到房屋所属地的房地产交易中心就可以办理了。

如果是用赠予的方式，交纳的契税会比买房高，而且买方如果以后要卖房子的时候，也要交更多的契税。

按揭房在兄弟之间如何过户最省钱？

谢请，首先给结论，如果要把房产过户出去，肯定要首先把贷款结清。

1、首先找资金把***结清，然后解抵押，再过户出去。

2、过户之后，办理新的按揭***。 如果自己没有资金，可以办理银行信用***或者找垫资资金即可。

房子***哪种划算？

房屋过户方式最常见的有三种，继承、赠与和买卖。那么这三种过户方式，哪种比较划算呢?怎么买房?买什么样的房屋能省钱呢?下面我们就来总结一下。

亲人之间过户继承最划算

“亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。”当然，如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能***用继承的方式,只能选择赠与。

到此，以上就是小编对于亲兄弟房产证加名省钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲兄弟房产证加名省钱的5点解答对大家有用。