山西房产限价政策最新,山西房产限价政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山西房产限价政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍山西房产限价政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 河南商城装燃气每户收费4200元，另外要一千七买他们灶合理吗？
2. 太原有些地方的房价13000元/㎡，未来能跌回7000元/㎡吗？

河南商城装燃气每户收费4200元，另外要一千七买他们灶合理吗？

谢谢邀请。当然不合理！燃气安装乱收费的问题一直是比较突出，各地的报道很多，大家的意见有比较大，有鉴于此，今年6月份，国家发改委、住建部、市场监管总局联合发了《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》(发改价格〔2019〕1131号)，对规范城镇燃气工程安装行为、加强工程安装收费管理提出明确要求，很多乱七八槽的收费项目都不允许了。

一、燃气工程如何安装，先看购房合同

很多新开发的房子，开发商都会在合同中约定燃气安装工程的情况，所以，购房者应该在当初买房子的时候对燃气的问题就应该很清楚，包括是否由开发商统一安装灶具，收费到包括哪些内容等等，如果合同已经有了约定，且双方合同签署时候都是真实意思的表达，那么一点问题都没有，按合同执行就好。

二、4200元每户的安装费偏高

从国内报道的数据看，新房在安装燃气工程的时候，收费从几百到上万的都有，所以大家才觉得有些是乱收费，因此有的地方直接出台了限价令，比如湖南省就规定湖南地区居民燃气工程安装费最高限价1800元/户，而山西省则要求不得超过3000元/户，从这点来说的话，是不是可以理解成1800-3000之间都是合理的？那么河南商城收取4200元就是偏高了。从实际收费看，有些项目收费真是名目繁多，所以发改委的文件中明确规定：

凡与建筑区划红线内燃气工程安装工程设计、施工等服务和材料不相关的收费，包括开口费、接口费、接入费、入网费、清管费、通气费、点火费等类似费用，涉及建筑区划红线外市政管网资产的增压费、增容费等，涉及市政管网到建筑区划红线连接的初装费、接驳费、开通费等费用，以及其他成本已纳入配气价格的表具更换等收费项目，一律不得收取，并不得变换名目另行收取费用。

三、销售指定灶具更是违规的

三部委的文件中还明确要求要引入合理的市场竞争机制，反对垄断行为的，像题主说的这种情况，明显就是违规的，且各业主完全拥有自由选择的权利，先不说统一配售的1700元价格是否合理，质量是否可靠，就这种行为本身就是有问题的。

所以，可以直接向物价部门甚至纪委举报。

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我上个月咬牙才装的，初装费5000元不到，还要换热水器燃气灶又是5000元，要知道我以前每年仅用二至三个瓶装的煤气，装了也就装了吧，充了卡叫他们来测试说卡要换另一种，我已经无语了，没有办法只能再去换。里面的营业人员是说说笑笑，着装各式各样，地址是大江阴中山路总部。

作为国企又是企业性质为什么要把这些基础设施成本费用均贪派转嫁给用户呢?本来商家应该送货上门，分门内门外责任就一目了然的明白了，4700+1700元燃具每户近6000多元确实太高，特别是对农村家庭，我算过我们老两口过日子节***日女儿也回来一年就用得了瓶装燃气一瓶半大约人民币180元左右，（燃气炒菜，蒸饭，热饭菜，热水用电，洗澡用太阳能）6000多元初装费够30多年的瓶装燃气费，（包括以后的涨价费也算在内）那时我已一百多岁，根本不划算装管道燃气，管道燃气以后有用气费有维修有燃具更换费，我们一算就没有装，本小区有三分之二没装，装了的用户一个月就交费130多元现在很后悔装了，哈哈，请你们细算一下就明白了，大不了以后打回老家去烧柴火炉去，

这就是垄断行业，关键是他们还年年赔钱，作为国营单位你老给国家赔钱不脸红吗，天然气公司也真可以，你是卖东西的，怎么安装费用还得我自己拿吗，等于是你不用投资一分钱就等着挣钱就可以了，我错了关键是你们还赔钱，

太原有些地方的房价13000元/㎡，未来能跌回7000元/㎡吗？

跌是必然的，人口红利己所剩无己，90后，00后，基本上都两叁套房，随着转型智能化的到来，城市就业压力越来越大，农村人进城己不现实，面对高昂的生活成本，文化基础差，間单的服务业，微溥的薪水，买房是可望不可及的事，吃饭是第一位

参加工作三年有余，一直关注着太原的房价，2017年是神奇的一年，从周围同事买房谈房的过程中就能看到，房价蹭蹭往上涨，8000多涨到12000的楼盘比比皆是，2018年国家提出了房子是用来住的不是用来炒的，太原房价开始稳中有升，没有那么火的快速上涨了，我是今年三月上的车，房价也算是赶上稳的时候，虽然自知买的不是最便宜或者说是最合适的时间段，但是也绝不是高位接盘，太原现在的房价正在趋于稳定，再争议中、供求关系中、***调整中，慢慢不在震荡非理性上涨。看了很多文章，结合市场规律，拿地成本、原料成本、人工成本，房价是肯定下不来的，至于说本地人还是外地人来住，高人才还是老百姓来住，这已经是其次了，没有哪个城市修房子说是专门给谁住的，有人买他就卖。至于说酸唱衰的人，多是肚子里没多少料的人空嚷叫；至于一路高歌，又是说二青会带动一波房价的，也无非是从事房产相关工作的，带动舆论情绪来***群众心理的。涨不涨跌不跌大家心理都有谱，但是个人认为，地铁开了房价可能还会小涨一波，但是不会离谱；城市那么大，不要考虑繁华地段还是啥，每个人经常生活活动区域也就那一亩三分田，不用考虑那么多发展规划，和你没多大关系，先落下你的窝了，再品头论足其他的。第一次回答，语无伦次逻辑不清，各位见笑了！

感谢邀请回答这个问题，过去的2018年全国的楼市可不太平，一改过去只涨不跌的情况，可以预见的是2019年这种情况将会成为常态，那么太原的房价如何？借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是太原2018年2月份到目前的房价走势图，可以看出2018年太原的整体房价走势是稳中有升的，房价均价也从1万元左右上涨到均价12000元左右。不出意外太原房价在2019年还是会维持这种态势，至于题主所说跌倒7000元左右的房价水平，个人觉得是不现实的。几点愚见：
第一、仅仅考虑通货膨胀因素，太原这样的城市房价年增长率就应该达到7-8%。要知道我国长期以来的通货膨胀率就维持在7%左右的高水平，太原房价在7000元左右的水平是在2015-2016年，仅仅按照年增长7%的数据来看太原的房价水平今天也应该在9000元左右。所以，个人觉得主要通货膨胀率不降低，房价维持上涨就是大概率。

第二、太原这样的省会城市房价坚挺是必然（或者叫不得已）。虽然说截止到2017年底，太原的GDP总量仅仅3382.18亿元，仅仅相当于中部和东部地区经济较好地级市的标准（三线城市）。但是不容忽视太原是山西省会的事实，看过我文章的朋友应该知道决定房价上涨的因素主要有几点：人口数量、产业和政策。太原背靠山西省拥有3702.35万人的人口基数（人口潜在购买力足够），产业和政策方面，太原也是省内得天独厚的。

第三、取消限售等政策，使得太原房价有炒的嫌疑。从2017年10月太原取消限售后（取得房产证2年后才可以出售），使得太原的房价有了炒的嫌疑，毕竟投资客和炒房者都喜欢快进快出赚取差价。这也是太原房价在2018年出现暴涨的原因之一吧。

第二、政策影响还是挺大的（一旦取消限购就要警醒了）。目前来说太原虽然没有取消限购，但是如果一旦房地产出现销售不顺畅的情况不排除取消限购的可能性。不过个人建议，一旦取消限购也就意味着这些城市的房地产真的有问题了（越是不让买，越得买的说法还是有部分道理的）。

第三、普通购房者还是抱有炒房想法的要谨慎了。就以2018年太原房价走势来看，个人觉得是不正常的（2017年的房价年增长率为16%）不得不说与限售等政策有一定关系，这种趋势是很危险的，如果抱有继续炒房想法的朋友一定要谨慎了。

到此，以上就是小编对于山西房产限价政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于山西房产限价政策最新的2点解答对大家有用。