如何在房产证上添名字,如何在房产证上添名字和房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何在房产证上添名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何在房产证上添名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是父亲的名字，怎么加上儿子的名字？
2. 在房产证上加老婆的名字，必须要把户口迁过来吗？
3. 房产证户主栏可以增加子女姓名吗？
4. 房产证加名办理过程中原证如何处理？

房产证是父亲的名字，怎么加上儿子的名字？

父母的房产证加儿子的名字，可以用买卖或赠与的形式来操作，可以选择是同一个房产证也可以多个房产证，如果自己本身有别的房子，又在父母的房产证上加自己的名字这样以后要出售房子的话就需要以二套房来处理了，需要交个人所得税。

可以，。

需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名。如果孩子未成年，需要孩子出生医学证明和户口本，有父母代替签字办理， 办理前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证。

在房产证上加老婆的名字，必须要把户口迁过来吗？

是婚内加名？还是婚前加名？

婚内加名登记费10元，契税免征，将原来的单独所有，改成夫妻共同共有。这样你提供不动产证及***，结婚证就行，有结婚证说明你俩是一个家庭，户口本不提供也问题不大。

如果未婚加名，将原来单独所有，改成共同共有或按份共有。登记费80元，你需要提供不动产证及***，户口本。提供户口本，主要是查你们双方家庭几套房子，作为缴纳契税依据。

综上所述，加名字，与你迁户口问题不大。

房产证户主栏可以增加子女姓名吗？

房产证可以加子女姓名吗？可以加。

其实就是过户部分产权给子女，比如50%，20%等，份额可以自行约定。可以选择赠予和买卖两种方式过户，需要缴纳一定的税费，具体金额咨询当地税务部门。

但是不建议增加子女名字，因为子女以后想买房就不能享受购买首套房的很多优惠政策了。

您好！

只要子女在房产所在地有购房资格，从操作上，是完全可以增加子女姓名的。

当然，增加子女姓名之后，也会产生一些“影响”或者“风险”。

以下从两个方面做一个说明。这里的***设前提是：由父母出资购房。

如前所述：前提是子女必须有当地的购房资格，无论哪种操作方式。

增加子女姓名的方式，可以分为几种：

1.如果是购买房产的时候即增加。

这个时候，相当于买房的时候，孩子就作为房屋产权人之一，直接登记在房产证上了。这种操作方式，意味着子女、父母作为共同购买人、共同产权人。

2.父母先买了、随后增加子女姓名。

这属于加名行为。注意：在“加名”这个动作中，除了夫妻关系可以直接加减名之外，其他关系，均需要走赠与或者买卖程序。也就意味着，必须缴纳相应的税费。简单提及一下税种，不详细展开：

房产证加名办理过程中原证如何处理？

房产证上加名字流程是什么，很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的，以下都是在房产证上加名字的有效方法，欢迎大家参考。

房产证上加名字流程疑问解答

问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办房地产权证时，把妻子名字加上该如何处理?答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

房产证上加名字流程三种情况：

第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本[_a***_]，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

到此，以上就是小编对于如何在房产证上添名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何在房产证上添名字的4点解答对大家有用。