房产证没办下来算有房吗,房产证没办下来算不算名下有房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没办下来算有房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证没办下来算有房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证还没下来，能开无房证明吗？
2. 为什么有的房显示无居住权？
3. 名下有一套房子，但是没有贷款，可以提取公积金吗？

房产证还没下来，能开无房证明吗？

       不能。办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。
      .开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。

谢邀，这个比较复杂。没有房产证理论上讲是没有办法证明房子是他的，他无权买卖，实际上是无法办理过户手续。最好想办法了解清楚房产证为什么没有办下来，什么时候能办下来，是不是百分百产权，此人及其家人为人如何，将来会不会见利忘义，胡搅蛮缠。再决定放心与否。

购房合同不能改你名字的话，危险多多。将来***还得经过人家，再过户，你现在钱付清了，到时候他可能找不见了。一般***取留下尾款，但如果他病了没有行为能力了，甚至去世了。

房价上涨了他们家又提出加钱了，或者把房本抵押给银行了。他家人不承认当初同意卖了等等，都是问题。建议就近请教房产律师，有没有规避风险的办法。

有一个认识的人，工资不到两千，没有退休就去世了，妻子生病多年无业，女儿还没有找到工作，家里非常非常困难。但他的兄弟们竟然依法把他死后单位给他家属的为数不多的一点抚恤金的百分之二十由父母继承去了。这个案例虽然与买房无关，但想说明两个问题。

一是个人不一定能代表家人。

二是法官有权依法选择性支持。

如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明. 如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。

为什么有的房显示无居住权？

那是因为这套房子，已经有人取得、拥有了居住权。其他的任何人在没有经过拥有居住权人的同意下没有居住权利。拥有居住权的人，一般与这套房屋拥有人有一定的关系。

比方说小李父母有一套房子。登记在了小李的名下，并且同意他拥有房产证，但是他的父母提出来，他们要在这套房屋里居住养老。

这就是说，小李得等到他父母去世，才能拥有这套房子完整的权利。也就是说，小李虽然有这套房子的房产证，但是居住权却是属于他的父母。

他父亲和母亲虽然没有这个房子的房产证，但是拥有在这座房子里生活的居住权。

在他父母亲不同意的情况下，这套房子任何人是不能去居住的。也不能出租、售卖。

名下有一套房子，但是没有贷款，可以提取公积金吗？

　　名下有一套房没有***提取住房公积金，需要在购房后一年内提取。由单位办理，需要房产证，纳税票据等材料。具体条件如下：　　公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。　　符合公积金提取的销户提取的条件　　（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人***；　　（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人***；　　（3）出国定居：户口注销证明；　　（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人***；　　（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；　　（6）职工在职期间被判处***、***或***刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；　　（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民***做出的判决书、裁定书或调解书。

到此，以上就是小编对于房产证没办下来算有房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没办下来算有房吗的3点解答对大家有用。