上城区二手房出售信息,杭州上城区二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上城区二手房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上城区二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？
2. 湖北蕲春一个十八线的小城市房价要6000元一平米，对此你怎么看？
3. 浙商究竟有多厉害？
4. 你认为云霄未来的房价会怎样？

杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？

出自柳永词中的“钱塘自古繁华”没有人质疑，“三秋桂子，十里荷花”成了杭州美景的浓缩剪影。近十年“阿里”带给杭州的互联网地位是一些大城市的翘楚。

杭州明明可以靠“脸”吃饭，不知道为何成了依赖土地最严重的城市，今年出现的新趋势必须重视。

1、二手房挂牌量增长迅猛，20万轻松突破。

2、因“代持”等囤房炒房的***数量明显增多，随着“代持”期满的到来，这一类案件的影响不可忽视。

3、在过去十几年参与杭州房产投资从土地拍卖直至售房全链条，无论是投资公司还是个人数量众多，当时拍地“马甲”之盛，“代持”之狂可见一斑。

4、最近上市的大盘，出现了报名摇中弃购的情况，而且引人关注的就是比例非常高。

5、最新出台的鼓励购房政策，包括对三孩的特殊的政策，真正的刚需并没有提起兴趣。

6、头条一些大Ⅴ参与了杭州房产投资，基本都深套其中，我是希望他们能讲述他们的故事现身说法。

在当前全国屋市房价总体走在了市场饱和，有价无巿供大于求的巨大的下降下跌下滑的局面影响下。杭州房市前期疯狂恶意肆无忌惮炒作下，使杭州房市房价中充满了巨大的泡沫和水分是非常巨大的，杭州房市整体房价很多去了居住生活价值价格的情况下，杭州房市住房已经成为了巨大投资投机属性非常强烈的金融理财产品下。当前杭州房市成为了很多人获取巨额金钱财富利益的一种疯狂炒作载体，在搏杀搏傻击鼓传花的状态下充满了危机危险运行着。

因此杭州房市整体下降下跌下滑是无法避免的也是必然的结局。这就是跳得越高摔得越惨。这就是炒的越高跌的越惨。杭州以电商经济发展为主的城市，因为以阿里为代表的电商经济的繁荣发展下，以直播带货发展风口阶段中，杭州占了天时地利人和的一个至高点上，因此促进了杭州经济快速发展，也引来了全国各地大量优秀的人口人才在杭州创业生活发展，也带动杭州房市疯狂炒作的局面。但是任何事物都没有永远上涨上升发展的情况，电商经济也出现了发展的瓶颈期，大量的公司企业破产倒闭，很多的直播过公司也在三年疫情无形的影响打击下破产倒闭，从而引发了杭州大量的失业下岗的局面。从而引发大量的人口人才离开了杭州，到了别的地方发展，他们所购买的大量房产也因为房贷出现了大量遇期从而大量向市场抛售住住房的局面，从而引发杭州二手还比一手还便宜的现状非常让人无奈的局面。因此在全国房市出现整体下降下降的局面下，我们谁也逃脱不了房子房价贬值赔钱的局面

据综合数据显示，刚刚过去的七月（7月1日~7月31日）杭州二手房共成交超过7000套的房源成交量环比6月份，跌幅超过20%，月成交量再次跌回5.17新政前的水平。

拓展阅读：5.17新政见效了？5月二手房成交4877套，创今年以来新高

从区域来看，7月成交量占比较大的为萧山、临平和余杭，成交房源8成以上的为总价350万元以下的刚需房源。

数据来源：透明售房网

从7月杭州市区成交榜TOP5中，可以看出，仅一个小区有涨幅，其余均下跌或持平。

具体到小区， 时光悦酩公寓（新天地·金色时光）成为上城区月成交榜首，共成交13套，均价37860元/㎡。

好找房数据发现，小区最近成交的一套建筑面积约131㎡的房源，成交单价仅31205元/㎡。

图片来源：好找房

这边时光悦酩公寓二手房价格跌破新房价，那边翡丽公园，二手房与新房价倒挂近10000元/㎡。

湖北蕲春一个十八线的小城市房价要6000元一平米，对此你怎么看？

什么叫十八线小城市？蕲春是湖北黄冈下辖的一个县，曾为国家贫困县，但是近几年来县域经济发展迅猛，尤其是蕲艾产业，成了蕲春县的支柱产业，据说每年能做到400多亿。

可能很多人对蕲春不是很了解，李时珍大家应该都知道，他就是蕲春人，蕲春的文化名人很多，除了李时珍，还有黄侃，胡风。

另外，汪潮涌和周鸿祎都是蕲春人。蕲春县有超过100万的人口，以前为劳务输出大县，在各行各业都有优秀人才。

蕲春建有蕲州***城，李时珍医药港，目前还在修建高铁，是一座发展迅猛的中部小城。它的交通很有优势，离武汉、南昌等省会很近，我相信在未来，蕲春的发展一定不错，想当年它可是州府所在地，以前叫蕲州。

介绍了这么多，就是为了让大家对蕲春有一个初步的了解，我们再来说说它6000元/平方米的房价。

其实6000元/平方米的房价在蕲春是有，诸如首府一号等个别小区，但是极少，蕲春目前房价均价应该在4000元/平方米，这在黄冈所有的县市之中，确实是不算低的，可能仅次于麻城和武穴。

为什么蕲春房价在黄冈地区会偏高，我想这也是它的发展所致，它的发展有目共睹，毕竟城市的房价高低还是要看城市的未来发展。

蕲春的房价这几年确实逐渐飙升到六千左右，差点地方的都要五千左右。我说一个蕲春的现象吧。在蕲春农村很多地方，现在***不准百姓随便修房子，反正有各种理由不让修。然后，把很多农村的小学和初中都关了，所以，那些小孩子被迫到县城或者大一点的镇里面去读书，那么，问题来了。读个小学一年级就得住校，这有利于孩子学习和成长吗？？？？所以，很多家长不得不在学校附近租房或者买房（主要是到县城读书的基本都会买）或者在学校附近找副业挣钱陪读。而下面乡镇学校的老师，有水平的全部都到县城或外地学校去了，乡镇的老师水平非常差，教学质量很差，所以很多人不得不把孩子送到县城读书，因此，不得不在县城买房子，因此在*****的控制下，蕲春房价一路飙升。并且，现在很多小孩子父母打工回来，过年回来就去县城看房买房，因为，大家都会攀比，不愿意比别人差也不愿意看到自己的孩子接受教育比别人差，所以比着比着在县城去买房，并且在外打工多年也存了一些钱，当然，主要还是为了孩子读书，也是希望孩子能在一个好的学校里面接受好一点老师的教育。所以，一个年年被评为国家级贫困县的蕲春县的房价为什么会与一个二三线大城市房价平齐，大家应该知道为什么了吧。

说实话对蕲春房价还太了解，我是浠水县黄石人，去浠水比较多，房价略知一点。浠水在老城区也建了不少房子，主要靠浠河两岸，房价5000左右，南城往火车站一带不足5000一平米。总体价格5000左右。蕲春和浠水是邻县，按道理说地理位置不如浠水，离黄冈，黄石都比浠水远，唯一是火车站比浠水高一个级别，而且是当时浠水县领导没眼水而让蕲春抢走的。再一个蕲春目前还是国家级贫困县，房价如果比浠水房价高百分二十有点不合理，当然个别地域好的地方你说8000我也信，我黄石还有10000以上的呢？如果蕲春均价6000以上我认为不太可能。

现在房价是一个全社会虚高年代，当家的靠卖地过日子，银行靠放贷过日子，中间几十个衙门等着薅羊毛，加上目前沙石，水泥，钢材，普遍涨价，人工成本也有提高，加上开发商王石说了少于25%利润不干，现在房价涨到6000蕲春也有可能。但是我认为不可能是总体库存房太多，蕲春我不了解，浠水估计有一大半现房在那放两年以上，而且还在建，估计蕲春应该差不多这样。

为什么那么多房子沒卖出去还在建，因为卖地，放贷的找开发商，你说一个商人他目的为了赚钱只有硬着头皮建，可以说沒卖出去的房子属于银行的，押给他了，房价高理所当然。

房价高泡沬终有一天破灭，当家的也知道，专家也知道，日本，美国都经历过，只是离我们不会太远。

作为一个地道的蕲春人，我来回答这个问题。题主说的十八线城市有些夸张了，房价六千一平，并不是所有的，据我去年去陪亲戚看过几个火爆房源，价格并没有这么离谱。最高的目前应该是首府壹号，房源非常紧俏，甚至6000一平都可能买不到，这个没办法，首府壹号开盘早，地理位置好，小区规划也不错。就一般[_a***_]来说，现在应该接近5000一平左右。比如:金色家园，金都上城，童馨丽都，新八世纪华城等，这几个房源一般在4500以上，按照一房一价来说，应该在4900左右的。靠近李时珍大道，工业开发区一带，信达畔山华府也在5000左右，这几个楼盘相对来说，还是相对高的，其他的一些楼盘应该低于这个价格。

买房是刚需，加上蕲春近几年发展还算不错，地理位置好，综合发展势头足，因此房价上涨是必然的。在这个时代，只希望所有人都能买到房，过上好日子。

湖北的房价可能涨到12000。这目标一定能达到。因为目前房价的走势和国家的调控都不是要房价降。所以房价只有升没有降的可能。当然小幅回调可能会。所以十八线的房价6000我觉得正常。还极有投资的价值。现在买过5年以后翻一两倍还是可以的。房子不同股票。房价国家不敢让跌。怕什么。勇敢的买。炒。

浙商究竟有多厉害？

浙江这个地方很有意思，七山一水两分田，既有山又有海，最早的时候山是贫脊的代名词，因为没有路山就闭塞就贫穷，但浙江人有种不屈不挠的精神，展现了草根经济强大的生命力。因为当时的贫穷他们要改变命运，于是就从山里走出来满世界讨生活，就像一棵草籽一样给一点雨露就成长，给一点阳光就灿烂。从睡地板做小老板开始，经历了四千四万的磨难，逐渐成草为连片的草原，像乐清的低压电器永嘉的纽扣市场柯桥的纺织市场永康的五金市场诸暨的袜子市场等等等等，到后来终成大咖的义乌国际小商品市场，足以说明浙商草根经济星星之火终成燎原的坚韧不拔之势。在拥有山一般坚韧的同时浙江人还拥有海一般的胸怀，沿海的温州台州宁波人从近代开始下西洋闯南洋走起十里洋场，从 大海泱泱，忘记爹娘 的拼搏中，硬生生开拓了一片天地，成了时代的弄潮儿，成就了宁波商帮温州商帮等大名鼎鼎的商帮，像从学徒工开始到银行巨家的虞哈卿，从银行职员到世界船王的包玉刚，从造拖拉机到造汽车的李书福，还有大家都更为熟知的从互联网的一个店开成了如今享誉世界的互联网大咖一一阿里巴巴，这些都充分说明了浙商群体的海洋文化所造就的敢打敢拼敢为人先的独特人格魅力。

1，浙商的厉害，很大原因是机遇好，能力并不比其他省份好多少，

90年代末，中西部打工人一个月赚几百的时候

浙江很多小老板的工厂，每天的利润是几百，

这么高的利润，浙江小老板当然会拼命工作，而外省打工人一天才15元工资，这么低的收入当然不会拼命工作。

到2008年，很多浙江小老板已经在农村盖了豪宅，买了20万以上的车作为代步。

而大部分中西部省份的家庭，家里的存款都少于20万，

我国的经济***展，可以分为3个阶段

第一阶段，2001年前，还没加入世界贸易组织，浙江小老板已经挺有钱了，

第二阶段，2001年底到2008年底

外贸市场又让浙江小老板赚了一波

谢邀。

夸浙商有跪舔之嫌。我就客观的描述下：

首先，浙江是典型的海洋性文明。这和大河文明有着很多的不一样。在对风险的理解和把控上，沿海地区相对来说更为 成熟。作为渔民的后代，每次出海打捞，是否有收获，是否会葬身海底，这些都未可知。长久这样的劳作会养成不怕苦，不怕风险的基因。而这种基因是渗透在骨子里的，所以这也是为什么沿海经济发达的原因之一。

其次，开化较早。在大航海时代开始之后，成功的国家和地区无一是海洋性的。因为借助着港口的优势，能够更好的掌握经济时差，从而深入腹地形成输出。

第三，文化与经济并举。不管是浙江还是福建，经商并不时唯一的出路，文化体系也是我国的重镇，这样就会出现资本和教育的完美融合，更好的形成了人才的后备建设和凝聚。

第四，抱团。前两年，浙商商会在上海举办“三十年”纪念日，放眼全中国，浙商商会是最早的民间商业组织。而陕西商会在去年才刚告成立。这就是差距。

浙商厉害之处是有邵逸夫、李达三对国内教育事业的贡献，又有陈天桥一样对医疗事业的执着，还有李书福一样的牛人企业家，更有像孙胜荣不知名的浙商好人(87年借1000元30年后向恩人还1000万)

浙商代表人物：

马云（阿里巴巴）、李书福（吉利汽车）、丁磊（网易）、郭广昌（复星国际），

宗庆后，娃哈哈创始人。老一辈的还有张忠谋，台积电创始人，半导体行业开山鼻祖之一；包玉刚，有世界船王美誉的商贾大家，捐资创办的宁波大学如今已经是百强级别的高校。

我最佩服浙商的并非财富，也不是影响力，而是那种勇往无前的精神。因为当代浙商的根基是从80年代开始的，而当时浙江的***配置在沿海各省当中是比较弱的，别说比较辽宁和江苏这些80年代的巨无霸，就是比福建也没多大优势。彼时的温州、金华、嘉兴还都是穷人居多的小地方，说好听点也只是书香门第多一些，做小买卖的多一些，真正的企业家寥寥无几，大型企业更是少之又少。

就像电视剧《温州一家人》里边讲述的那样，很多浙江人背井离乡外出谋生都是生活所迫，但大规模外出的人却都有一个共同点，就是很少有人会给人打工。“宁可睡地板，也要当老板”正是对当时浙商的真实写照。在我儿时记忆里，浙江人有在小区门口修鞋的，有摆摊卖衣服的，也有走街串巷卖小饰品的，还有旧衣服换锅碗瓢盆的。

在当时，这些人是体制内工人眼中的盲流，是教育孩子的反面教材，总是能听到类似于“不好好学习将来就跟他们一样”的言论。但是浙江人吃苦耐劳、忍辱负重、坚毅果敢、眼光独到等特点让他们不畏外界看法，持之以恒的追求自己改变人生的机会。

功夫不负有心人，这样的局面并没有持续多久，这些外出的浙江人就成为了当地高收入群体，不起眼的小买卖带来的是源源不断的财富和无尽的商机。接着在杭州、宁波等地开启了高速发展按钮之后，四面八方的浙商携各路资金强势回归，展开了全民皆商的发展模式。浙江的民营经济由此进入井喷式发展阶段，明星企业层出不穷，直至今日成为民富第一省。

浙江人的家乡情结很重，与大部分省份的商人不同，浙江人在外边发了大财更愿意回到家乡定居，把外边赚到的财富拿回浙江支援家乡的发展，振兴乡邻的经济。这样的浙商着实令人钦佩。

你认为云霄未来的房价会怎样？

我还是比较有资格来回答这个问题的，半年前在云霄买了房，如今又要卖掉云霄的房子，可以说这半年来我是非常关注云霄的房价走势的。此外我还是今日头条扶贫达人团成员，了解一些国家现在的政策，对于云霄的房价走势，我给出以下结论。

首先云霄的房价已近接近漳州了，漳州市区普通的商品房价格在10000左右，优质的社区在15000左右。云霄的房价这两个月还有提升，像怡景阳光，宝龙等都从原先的8000左右涨到了如今的10000左右，而原先云霄最高端的小区翠峰豪庭从年初的12000跌到了如今的10000出头。

很多人觉得县城的房价接近市区有点不可思议，这不是个例，比如龙海的房价还比漳州的房价高。云霄就这么几个楼盘，商品房就这么多，所以注定了它的稀缺性。此外还有子女的读书问题，周边的乡村都在想办法在县城买房，这样子女就有了相对好一点的读书条件。云霄最好的小学是实验小学，然后是元光小学，凡是划片到这两个学校的房子相对价格都比较坚挺。但是翠峰豪庭走出了独立行情，在全云霄房价都涨的情况下还下跌了。这主要和泰景物业有关系，原先没有管理。

再说说现在国家政策，国家政策是扶持三农，所以今日头条才有扶贫达人***，我也成为今日头条的扶贫达人团成员。现在振兴农村的政策非常多，未来农村会面临大规模拆迁，升级改造，周边乡村的人会拿着***款搬到县城居住，这样县城的人口就上来了。云霄一共就那么几个楼盘，空置率还很低，如今各地的土地拍卖都很多流拍的，但是在翠峰豪庭旁边的那块地上个月拍卖居然溢价200%多，可见人家开发商是知道了点什么，所以敢这么干。

现在人们对住房品质已经有很高的要求，都希望住上社区好，物业好，户型好的房子。我相信未来，这一类的房子至少会保值。而***房则会出现价格回落，因为***房是居住人员素质的一个分水岭，而且***房的库存太多。本地人***一下随便都是几套房，这些房子流通到市场上会成为一个巨大的砸盘压力。***房的成本是很低的，想想就知道。但是商品房不同，原先购买的时候都不便宜，再怎么卖都不会亏本卖房。

而关于社区物业，云霄最好的社区是翠峰豪庭，绿化面积最大。但是原先景泰物业在管理的时候有欠缺，所以房价几年来都没有怎么涨。如今换了百谊物业，入住一个月后确实有改观。负责翠峰豪庭的物业经理我还有喝过几次茶，接下来他会去做封闭式管理，物业水平会比建发还高。此外已经在申请维修基金，小区老旧的地方会进行修缮，我估计翠峰豪庭在半年左右会重新成为云霄最高端的社区。所以大家可以选择高品质社区的房子，不仅住的舒服，平时遛狗遛娃都很方便。

到此，以上就是小编对于上城区二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于上城区二手房出售信息的4点解答对大家有用。