合肥新站房产政策最新动态,合肥新站房产政策最新动态消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥新站房产政策最新动态的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥新站房产政策最新动态的解答，让我们一起看看吧。

1. 新站买房怎么样？
2. 为什么有人说合肥买房别买新站区，要买滨湖、高新区？
3. 本人想在合肥买房，新站区和瑶海区，哪个更有前途？

新站买房怎么样？

新站目前在合肥房价中应该算是最低的区块。

美的金科郡，因为地铁首发站加上新九中将要迁过去，后期的话应该还是比较适合。但房价这一块的话，觉得还是偏高了一点，个人觉得买美的金科郡的话，不如对面的保利罗兰香谷。毕竟保利的品牌！

这一区域的，我个人并不觉得是新站首选的买房区块。因为职教城里面。主要人口以学生为主，加上学校大多为专科高职类院校，并没太浓厚的学术氛围。

我倒是比较推荐新站烈山路板块，这里整个板块目前都集中了很多新小区，从某种意义上说，它是一个纯居住的社区，后期商业配套和生活配套地块将会非常完善，不是新站其他区域所能够替代。而且这一块是和瑶海相连的，接下来合肥的东部新中心战略必然会辐射并影响到这一块。

为什么有人说合肥买房别买新站区，要买滨湖、高新区？

买房主要看配套和性价比，目前合肥配套趋于完善和性价比超高的区域就是北城新区的北城办核心区了，万科、金地、保利、融侨、文一等大开放商云集，商业、公园、地铁、学校以及就业等都趋于配套完善，价格1W4左右，远远低于滨湖政务高新，不限购不限贷，要买赶紧过来看看，晚了就等着买二手房了。

本人想在合肥买房，新站区和瑶海区，哪个更有前途？

首先，想要问的是你买房是自主还是投资。

自主的话，两个选择，习惯性和舒适性。你在哪个区工作，在哪个山区比较方便，考虑该区的交通商业学区等配套，再选择一个价格能够接受的品牌楼盘即可。

投资的话，要选品牌楼盘，同时上价格洼地的区域。当然也要考虑到后期出售是否方便，有没有升值的空间。

目前，新站区瑶海区都不是合肥人评价特别好的区域。瑶海区作为老城区，配套不够，老厂区较多，很多人素质并不高。新站区作为新的区，区域设置明显比瑶海区要科学，但人气和配套目前没有起来，生活并不方便。

如果要考虑，可以往西南方向考虑，高新区，经开区，滨湖都不错。

目前瑶海和新站的均价是合肥最低的，要论发展，这两个区都有升值潜力，还要结合你自身的需求，比如工作单位位置，老家位置，小孩多大，是否在限购范围内等等问题，你可以说明清楚你的需求我帮你分析一下。

就题主所问，在经济有限的情况下，我认为瑶海区十中片区特别适合你。

一，教育***集中：十中片区教育***十分丰富，三十八中东校区与十中一路之隔，和平路三小和三十八中东校区也仅隔一个小区，周边每个楼盘几乎都有幼儿园配置，大众路与长江路交口附近又规划了一座48个班级的综合性学校。瑶海区将最好的学校***都集中到这块，肯定有他的长远规划。锦门学府里配套了公办体育馆，运动场也让你休闲锻炼有了好去处。天街边上规划的合肥市妇女儿童活动中心即将动工，值得期待。

二，交通便捷，区位优势明显。合肥市几大主干道长江路，新安江路，大众路，龙岗路，裕溪路高架环伺四周，2号地铁早已开通，从起始站三十铺站到市中心三孝口只要十五分钟就可到达。2号线延长线，6号线，9号线已在规划中，交通特别方便。

三、商业规划布局合理方便。十五万方瑶海龙湖天街综合体业已开业，地铁2号线王岗站出口直接通到天街地下室，周边楼盘也相应配置了许多商业，大型农批市场周谷堆也咫尺之遥，周边三五公里距离的长江批发市场，安徽大市场，漕冲批发市场，金泰建材城，肥东徽商大市场满足了你的购物便利所需。

四，十中片区也叫天街片区，是瑶海区重点打造的一个全新商住片区，是瑶海改变落后差面貌重点打造的示范区，是合肥市融入长三角经济圈的桥头堡，也是合肥重点打造的东部新中心起步区，周边楼盘林立，配套设施齐全，未来人居可期，是未来合肥青年人才汇集的风水宝地，目前价位基本在一万三四左右，实属刚需族理想的选择。

到此，以上就是小编对于合肥新站房产政策最新动态的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥新站房产政策最新动态的3点解答对大家有用。