老房产证还有用吗,老房产证还有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房产证还有用吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老房产证还有用吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 以前农村房产证还可用吗？
2. 老土地证还有用没有了？
3. 1951年的宅基地证有效吗？
4. 宅基地确权后老宅基地本还有用吗？为什么？

以前农村房产证还可用吗？

农村房产证有效期：

1.农村的房屋产权是长期有效的。

2、房产证上有记载。

3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。

4、房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

农村的老房产证是有效的，不过以前农村的老房产证需要到有关部门去更新成新的房产证。

原来的房产证是有效的。若只是属于修缮性质，翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等，这些涉及到原房产证登记的信息都没变，则原房产证当然就不用重新去办新的房产证。

答案是：农村的老房产证是有效的，不过以前农村的老房产证需要到有关部门去更新成新的房产证。

房产证有效期限一般是70年。

房产证办理流程是：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

老土地证还有用没有了？

要分开情况，有些能有些不能。

情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。

情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。

这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。

情况三，土地是国有划拨土地，就是还是属于***的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。

1951年的宅基地证有效吗？

一九五一年的宅基地证有效，一九五一年的宅基地证只要是***部门审批发给房屋住户的，有效，但前提条件是该基宅地使用证一直在房屋主人或下代人手中，保存很好，房屋主人或下代人对房屋修善及时，房屋现在没有出现其它问题，仍然居住着家人，但国家对宅基地使用证年限最高七十年，七十年一到，此证失效，要保住宅基地证，换新证

当然有效！宅基地使用权只要持有者不放弃拥有就一直有效。前题是1951年的宅基地没经过村外面的人经手转让。既使是本村人转让宅基地使用权也是有效的。只要宅基地没流转出所在村集体的人手里，就不会失效。有农村宅基地法的保护，可以放心！

宅基地确权后老宅基地本还有用吗？为什么？

宅基地确权后，老宅基地可作耕地面积分摊，肥沃的土地是靠勤劳种出来的。而宅基地确权，有新的宅基地本册，老宅基地本册可以收藏，见证历史。

题主提出了为什么，这个为什么关系到农村新老宅基地的矛盾突出破解，个人以下简单分析:

农村宅基地确权，有效地解决了一户一宅的矛盾问题，肯定了农村宅基地和户籍价值。

其实在农村老宅地空闲以很普遍，由于责任田承包后期，很多地方管理随意和监管力度欠缺，农村部份村庄出现老宅空闲有时发生。

问题是一些村民觉很老宅基地的绿色环境欠缺，交通不便等，弃掉老宅基地，选择了自已的想要的居住新宅基地，产生了老宅基空闲。不规范的移居，导致农村耕地矛盾突出化。

从土地确权和宅基地确权，很多地方耕地承包土地零散分化，老宅基地和耕地土地质量区别性大，出现空闲老宅基地差异处理矛盾化，阻碍了耕地分配平衡输出。

如果有规范限制宅基地居住片区，就不会产生老宅基地空闲。我个人的观点和建议:老宅基地空闲，在没有规范移居的户口，老宅基地应该作耕地划分给原移居的户主承包耕种。

宅基地确权后，是不存在老宅基地的。农村户主只能”一户一宅”，没有”一户多宅”，那么老宅基地就是耕地。题主提到了老宅基地本还有不有用。宅基地确权后，有新的宅基地本册，老宅基地划分为耕地，老宅基地本册是没有用的。2020年，3.27日个人思想，提供阅读

到此，以上就是小编对于老房产证还有用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房产证还有用吗的4点解答对大家有用。