房产证没下来离婚归谁,房产证没拿到离婚有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没下来离婚归谁的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证没下来离婚归谁的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？
2. 协议离婚后，男方不配合办理房产证，起诉后法院只能判给使用权，怎么办？
3. 离婚后，房产证没下来，房贷没还完，如何取掉对方名字？
4. 协议离婚后，没有房产证怎么过户？

离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？

有两个建议：

1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。

2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。

协议离婚后，男方不配合办理房产证，***后法院只能判给使用权，怎么办？

根据题目的描述，如果夫妻双方是经过协议离婚，将房产约定给女方所有，办理完正式结婚登记手续后该离婚协议生效。女方拥有房产的所有权。

此时如果男方不配合办理银行按揭变更等手续，女方可以***至***要求强制履行离婚协议上的内容，配合将房产完全变更给女方所有。

至于你的这个案子***为什么只判给了使用权，因为没有看到全部卷宗，不太清楚。但通常情况下，可以去申请***强制执行，要求男方配合办理过户变更等相关手续的。

因为你们可能尚未办理不动产权属证书，故***只能判使用权。待你们办理产权证书后，亦可以另行***对房产予以分割所有权，并要求对方协助办理变更手续。如对方不协助，则可以申请***强制执行，***应向不动产登记中心发出协助执行通知书。该中心应予以依法变更。谢谢!

题主***的诉讼请求肯定有问题的，否则，***如何只能判决使用权呢，还有一种可能是，由于贷款没有清偿完毕，因此，房子的抵押权没有涤除，存在抵押权是无法过户的，但是搞个确权之诉是没有问题的。

题主，问题叙述的不全面，也不知道离婚协议就房产是如何约定的。

离婚要快，争什么财产，你优雅地转身，什么也不带走，这样对方会后悔失去你，会找你复婚，相反，你纠缠，你要分财，那么你这种女人就会被男人厌恶，就孤独到老。

放下一切烦恼，过好自己的生活，忘记那个令你不开心的人，恢复单身的自由，那对自己是一种善待，陷入各种***而不学会走出围城，完全是不智。

想怎么办不如想一想为什么不配合。

既然已经协议离婚，房产归女方所有，房产产权归属就没有异议。产权归女方并不代表男方没有任何权益。男方可以要求女方就房产属于自己的部分支付补偿。关于这点离婚协议中有没有涉及呢？如果没有女方支付了吗？没有的话男方自然不会配合了。

***的判决不会没有一点依据的，如果自己想独占一切，到哪儿都不会支持的。

离婚后，房产证没下来，房贷没还完，如何取掉对方名字？

如果是夫妻双方购买一手预售房，在签订房屋购买合同时使用了夫妻双方作为房屋买受人，且办理了房屋抵押贷款，在这种情况下是无法取消其中一方的名字，房产证办理下来的时候是按夫妻双方在购房合同中约定的所占比例进行登记的。

如果需要在未来进行财产分割，一般来说的处置方式是需要归还房屋***，之后由夫妻双方其中持有房产的一方向另一方进行货币补偿，之后将财产分割协议提交房管局办理所有权变更，换新的房产证。

协议离婚后，没有房产证怎么过户？

物权法规定，不动产的所有权必须登记公示，在协议离婚时你们有权处分共有财产。你所谓的没有房产证是不是根本就没有？如果是根本就没有证的话，如果是自建房那么就是事实取得所有权，去房管部门办理登记就行了！如果是买受的小产权房，那个事就相对麻烦了，可能就根本不会给你登记。如果是买的商品房，那么你就省劲多了，去销售商处更改一下所有权人后让其协助你登记。即便是不能登记***，你们只要能证明房子是买受于有权处分人的，仍然可以占有使用，只不过潜在的风险比较大。

到此，以上就是小编对于房产证没下来离婚归谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没下来离婚归谁的4点解答对大家有用。