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买这种房子一是合同要规范,二是产权过户手续完毕以后付款.其他都无关紧要了.
过户手续在房产交易中心(房管局)办理,实行***服务,一到大厅便知.
要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).办理土地证时,还要缴纳土地转让金(一般集体产权房的土地都是划拨的).
从城铁的规划建造来看,余姚将会成为城铁换站中心点,宁波到余姚的城铁借助原有轨道早早开通,另外的两条城铁为余姚到绍兴,和余姚到慈溪的城铁,由此来看,余姚将成为宁波向北发展的核心地带。从交通来看,余姚未来的地位可以说是只高不低。
城市的建设发展一直影响经济的重要因素之一,余姚在近些年里经济发展一直十分不错,尽管目前在整个宁波六区当中发展相对较差,但是余姚的潜力却十分的高!这一点从余姚的房价上就可以看出,目前余姚在售的房源基本都是万字开头,而宁波主城区的房价都在3-4万左右,因此我们可以遇见到余姚的房源在未来是有着很大提大提升价值
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