合肥市二手房出售信息,合肥市二手房出售信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥市二手房出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥市二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 请大家猜测一下2020年合肥房价走势如何？朋友都说会涨，您觉得呢？
2. 想在合肥政务区买一套二手房，有没有值得推荐的？

请大家猜测一下2020年合肥房价走势如何？朋友都说会涨，您觉得呢？

十分看好合肥的房价，以至于我们靠近合肥的穷县城都一万多起步。预祝合肥房价今年再来一次或者好几次宇宙第一，合肥市值也将超越东京伦敦纽约之和。作为安徽人感觉无比的自豪和欣慰。

合肥房价还用猜测吗，闭着眼都知道会涨，只是涨多少的问题，这么说也不是完全瞎扯，还是有依据的，我分析了一下，主要有以下几点原因：

1.合肥是二线城市，又是长三角副中心城市，也是安徽的“带头大哥”，从各方面来说，都会大力发展，就算是死也要撑着，既然会大力发展，那房价就不可能会出什么问题。

2.合肥刚好是放宽落户政策中的受益城市，会有很多人口在合肥落户，有人的地方就有“江湖”，有“江湖”就有“纷争”，人口是一切的基础，有了人口，啥都不是问题，哪怕是再来个2015，也不是没有可能。

3.2019年合肥的2场大型土拍中可以预见，接下来的房价一定会一路走高，只是太明显的时候国家可能会提醒一下，但对整体房价影响不大，开发商总不可能做赔本买卖吧，这一点是毋庸置疑的，对吧。

4.一但合肥把周边经济生态圈完善后，有可能挤身新一线城市，到时候房价自然会大受影响。

这是我的个人观点，欢迎来喷（拒绝人身攻击）。

从上个周期来看，2019年跟2013年有些像，2013年合肥房价表现是比较平稳的，略高于2012年。但是2014年却是上个大周期最冷的一年，如果按照这个规律推断的话，2020年房地产市场表现也会非常糟糕。但是不管怎样，一切都要看限购政策和货币政策，如果政策松绑或者大水漫盖，最有可能是因为房地产跌入了最低谷，其主要目的是***，而并不是使房价暴涨。截至目前，中央对房地产的态度依旧是“房住不炒”，要保证房地产市场健康稳定发展，那么无论是从政策周期，还是行业发展周期上来看，2020年房价还会继续保持稳定。但据我判断，明年年底可能是政策窗口打开的一个时间点，而对于很多购房者来说，明年依然是未来几年最值得购房的节点。

想在合肥政务区买一套二手房，有没有值得推荐的？

楼主预算200-280万元，三室或四室，三室或四室建筑面积一般95-130平方米左右，这样单价就在15400-29500元/平方米，楼主要求在政务区，房龄10年内。先说下合肥市辖区情况：

合肥市辖4个区，分别为：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区。还有5个功能区，分别为：滨湖新区、新站试验区、经济技术开发区，高新技术开发区，政务文化新区。

简要说下各区县房价情况：

政务区目前房屋均价25000元/平方米，个人推荐如下：

保利香槟国际，均价27500元/平方米，2007年建设。

凯旋门，均价30500元/平方米，2012年建设。

融科九重锦，均价31000元/平方米，2010年建设。

恒大华府，均价23500元/平方米，2011年建设。

发能太阳海岸，均价29000元/平方米，2010年建设。

我是小杜说房子，为您解答关于购房的那些事。

比较巧，我正好在政务区从事二手房的买卖业务，主要负责的是五十中新区附近的二手楼盘。在区域划分上属于笔架山和荷叶池两块，包含有奥体小学，西园小学，翠庭园小学，嘉和苑小学以及绿怡居小学。其中我主要负责的是笔架山片区，可以上学的社区根据您的价格和楼龄筛选，这边还是有可以选择的，下面我根据比较热门的小学给您介绍下

1. 奥体小学

位于奥体中心西侧，是近几年炒的比较热门的小学，片区东起潜山路-习友路-绿洲西路，西至翡翠路，北起祁门路，南至绕城高速。可满足您需求的有琥珀五环城和浅水湾，浅水湾楼龄稍微老些，其他诸如栢悦，蓝蝶苑等合肥知名小区，价格均超预算很多。

2. 西园小学

因为刚调来这边区域，据同事介绍西园小学为区域内实力最强小学。片区北起休宁路，南至天鹅湖北侧，东起怀宁路，西至翡翠路。小学位于回迁房社区汇林阁社区内，考虑到楼龄和预算，基本都不太能满足您的需求，要不价格远超预算，要不楼龄很老。

3. 翠庭园小学

位于匡河路与习友路交叉口，合肥市八中对面。片区呈三角形，北起内森庄园，南至绕城高速，东起翡翠路，西至匡河路。最近的小区也是回迁房社区翠庭园，可选择的社区比较多，且距离地铁近。习友路南侧可选择的有融侨天骏和发能太阳海岸，预算和楼龄都符合，可选择也多。北侧的社区有国际丽晶城部分户型可供选择，其余社区均超预算。

这是为您汇总的笔架山区域的房源信息，如您想具体了解可以私信或者留言，荷叶池区域也可以为您一一作答。我是小杜说房子，买房卖房随时咨询，为您解答。

到此，以上就是小编对于合肥市二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥市二手房出售信息的2点解答对大家有用。