四川房产政策最新,四川房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四川房产政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍四川房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年四川农村建房新政策？
2. 2021年成都预制板房改造政策？
3. 2021港澳台成都购房政策？
4. 成都2021年限购政策？

2022年四川农村建房新政策？

近日，四川省农业农村厅、四川省自然***厅、四川省住房和城乡建设厅联合下发通知，规范农村宅基地审批和住房建设管理，通知自2020年6月1日起施行！

通知明确

今后四川经批准用地建房的农户，自申请批准之日起，原则上要在2年内完成建房，以避免空置浪费，提高宅基地使用效率。

根据通知

今后四川农户在住宅建成后应拆旧的，原则上要在90天内完成拆旧，且原有宅基地交由村集体经济组织安排使用，能复耕的必须复耕。在拆除旧房并将原有宅基地交还村集体后，农户可申请办理不动产登记。

宅基地申请审批流程方面

要包括农户申请、村民小组会议讨论通过并公示、村级组织进行资料审核、乡镇有关部门审查、乡镇***审批并发放《农村宅基地批准书》等环节。此外，今后四川乡镇***还要建立“一个窗口对外受理、多部门内部联动运行”的农村宅基地用地建房联审联办制度，以提高审批效率。同时，从乡镇***同意受理用地建房申请到出具审核意见，原则上不超过20个工作日。

在宅基地监管领域

今后四川将把农村宅基地审批管理工作纳入县级***重点工作督查考核事项。同时，还将以县为单元，建立包括县级行业主管部门和乡镇***在内的动态巡查机制，并在村集体经济组织或村民委员会建立村级宅基地协管员制度

1.

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。即宅基地只能用于建造房屋,建造房屋只能使用宅基地,不可占用其他土地。

2.

依法改变土地所有权、使用权以及依法改变土地用途的,当事人必须在改变之日起30日内持批准文件向县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由有权登记机关依法办理土地变更登记,更换、更改土地证书。

3.

农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅,凡是能利用旧宅基地的

2021年成都预制板房改造政策？

成都市预制板房不会统一拆除。

预制板楼房是提前将建筑材料混合在一起，研制出一块水泥板，随即利用这个水泥板进行房屋的搭建，由于预制板大多都是空心的，这样可以节约建房成本，同时也能够缩短建房的周期。

预制板建造出来的楼房大多质量水平较为低下，而出现这类型房屋的主要原因，也是由于此前的生活水平低以及建筑技术不够成熟。

目前对于预制板楼房的政策，上了年限的房屋、危险性比较高的房屋、改造价值不大的房屋都进行拆除，而如果这类房屋存在结构较好，还有一定的使用年限，那么大概率会进行修补，所以是否拆除也要根据此类房屋自身的情况考虑。

2021港澳台成都购房政策？

前置条件：港、澳居民取得《批准定居港澳地区的原内地居民回内地定居通知书》，并回本市定居的。台湾居民取得《批准定居通知书》、《台湾居民定居证》，并回内地定居的。

所需材料：

1、《入户申请表》；(公安***中心现场领取或上网下载)

2、《批准定居港澳地区的原内地居民回内地定居通知书》（港、澳居民提供）；（原件）

3、《批准定居通知书》和《台湾居民定居证》（台湾居民提供）；（原件）

成都2021年限购政策？

专业分析

2021年成都限购政策主要涉及强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面，共提出了16条具体措施。相较以前的政策，主要有两点变化。1、登记人数是房源数3倍及以上的的项目，限售期限由3年延长至5年；2、法拍房取得不动产权证满3年后方可转让。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定： 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条规定： 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

到此，以上就是小编对于四川房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于四川房产政策最新的4点解答对大家有用。