贵阳房产出售政策最新,贵阳房产出售政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房产出售政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳房产出售政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵州省宅基地管理条例？
2. 贵州一户一宅面积规定？
3. 贵阳房价2022年能到1.5万均价吗？

贵州省宅基地管理条例？

根据《农村宅基地管理条例》，贵州省对农村宅基地的管理实行以下办法：
1. 宅基地的使用范围：
- 农村建设用地规模：宅基地面积不超过3亩（不含3亩）。
- 宅基地建设规模：占地面积不超过800平方米，建筑面积不超过150平方米。
- 宅基地建设规模有特殊需要的，可提请县级以上地方人民***批准。
2. 宅基地土地使用权：
- 宅基地土地使用权属于农民集体经济组织或农民个人，不得转让、转包、出租或者抵押。
- 宅基地使用者可以依法以财产权形式享有使用权，享有土地承包、经营、收益和承包土地经营权流转等权益。
3. 宅基地的用途：
- 宅基地主要用于农村居民自建住房、生产与生活配套设施、发展农村特色经济等。
- 宅基地可以兼营农、林、牧、副等农村生产经营活动。
4. 宅基地处置：
- 宅基地使用权可以按照继承、赠与、划拨和协议等方式进行处置。
- 宅基地可以按照规定程序转为建设、用于新农村建设配套设施、农村公益事业等。
5. 宅基地管理：
- 宅基地使用者应当依法使用、管理宅基地，保护和合理利用土地***。
- 宅基地使用者应当按时缴纳土地使用权出让金、农村土地承包经营权流转费等相关费用。
请注意，以上是一般的原则和规定，具体的贵州省农村宅基地管理办法还需参考当地具体的法规和政策文件。

贵州一户一宅面积规定？

贵州出台新规:一户多宅一律不得获准新宅基用地为节约农村土地,贵州明确对不符合“一户一宅”规定或宅基地用地面积超规定,甚至将原有宅基地或宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人的,农民再申请宅基地建房时,***一律不批准。

根据日前印发的《贵州省加强农村宅基地管理的实施意见》,贵州对不同地理区域的农民建房做了面积规定,例如对生活在城市郊区和坝子(较为平坦地区)地区的农民,每户宅基地面积不得超过130平方米;对生活在丘陵地区和牧区的农民,农户每户宅基地面积分别不得超过170平方米和200平方米。

贵阳房价2022年能到1.5万均价吗？

不会到，现在均价还不到一万，这两年的房开不会好过，最近流拍的土地也很多，而贵阳的新房储备量也还不少，所以这个价格很难甚至不会到。而且现在一直提倡“房住不炒”，稳地价，稳房价，一直是目标，会平稳的涨，但是涨幅不会很大。

去年2020年，贵阳的房价就已经有达到1.5万的了，观山湖区一些高端项目，单价1.5w并不稀罕，但是，要说均价达到1.5万，估计还有一定的差距，毕竟，未来随着城市面积的扩张，各个版块的含金量和配套***都不大一样，楼市在版块差异上面的价位分化，会变得越来越明显，比如，拿乌当、或者双龙、花溪的房价，就和南明主城区、观山湖核心区就没办法相提并论，而一旦平均下来，可能高价都要被拉低。

整体上来说，目前贵阳的房屋均价，在9000~1万元/平米左右算是比较常见的，因为这个房屋均价，不只是新房的价格，还要考虑一下二手房的出售价。

现在贵阳二手房比较集中的区域，一个是老城区的花果园、另一个就是观山湖的世纪城等板块，这些区域的二手房房源比较多，而且配套相对完善，社区成熟，二手房均价能够卖到1万元上下，就很正常，可以说，这些比较优质的二手房成熟小区，托起了贵阳房价均价的底，低也低不到哪里去，而其他老城区一环内那些老房子，因为房龄比较长，有的还没有电梯，而且周边居住环境比较复杂，是卖不起多少高价的。

到此，以上就是小编对于贵阳房产出售政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房产出售政策最新的3点解答对大家有用。