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楼龄大。山水生态城位于郑东新区-郑州东站,小区建于2000年,老小区,楼龄较老。绿化率38%,绿化较好。容积率2.5,总户数2440户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.87元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。山水生态城周边交通四通八达,较为便利。
山水生态城是一个集自然风光、休闲旅游、居住生活等多种功能于一体的综合性生态项目。它具有一定的升值潜力,原因如下:
地理位置优越:山水生态城位于郑开大道附近,周围环境优美,为居住者提供了亲近自然的机会。
开发商经验丰富:山水生态城由河南山水房地产有限公司规划开发,该公司在房地产行业拥有一定的经验和实力,这在一定程度上也为房子的升值提供了保障。
然而,要准确评估山水生态城的前景,还需要考虑更多的因素,比如政策影响、市场需求、经济状况等。这些因素都会对山水生态城的发展产生影响。
总的来说,山水生态城具有一定的前景,但具体的发展状况还需要根据市场和政策的实际情况来看。如果你对山水生态城感兴趣,建议咨询专业的房地产机构或者当地***,以获取更详细准确的信息。
估计金堂会成为成都人的居住和养老的地方 ,这里生活节奏慢,环境优美,三面环水,有天府水城之称,是成都的东北明珠,而且在金堂还会修建机场,将来的发展前景是很好的。
赵镇篇--金堂的政治文化中心,主要发展旅游业和房地产开发。十里坝基本上开发完毕,以后主要发展三星和金广路那边,老菜市场要拆重新修,未来还要增加几座桥。居住环境非常好,如果纯粹居住选赵镇。
淮口篇--金堂的经济中心,成都市工业发展核心区。以后主要发展(同兴河西)工业新区的建设和成都市工业发展区的建设,以及成都第二机场相关产业的发展。按照规划,机场离淮口很近。河西坝架桥到白果到机场,使机场和淮口新区相连接,老城区靠成南路口和机场相连,以及规划的轻轨和快速通道由市上规划,淮口买地是没错的。
竹篙篇--金堂经济第三极。主要辐射金堂末尾周边乡镇,成南路通车后这几年发展也不错,县上也在积极规划。未来竹篙的发展也相当不错,和赵镇淮口形成三足鼎立局面,是金堂三大核心区域,另外高扳也是未来发展的重点之一。
目前,金堂县在产业布局方面已经提出了三点一线、十字交叉、组团发展、城乡一体的产业部署。根据县城、淮口镇、竹篙镇、五凤镇、福兴镇的产业定位,形成五大组团。
其中,县城及周边乡镇组成集休闲、会务、旅游于一体的山水生态城组团;以淮口镇为中心形成以航空、能源、现代制造业、商贸为主的综合型现代化工业城;以竹篙镇为中心形成集纺织、制衣、制鞋,农副产品深加工于一体的回乡创业城。
以福兴镇为中心,组成以商贸、农副产品深加工、居住为主的商贸重镇;而五凤镇将打造以旅游、休闲为主的山地历史文化古镇。
在旅游方面,沈青院长提出了打造金堂天府门户、山水名城、幸福金堂的城市品牌,同时提出名山、名寺、名镇、名江、名城、名吃、名桥、名文化的八大旅游名牌规划思路。
在工业方面,金堂县首先要对纺织制鞋、新型建材、装备制造、食品等四大产业进行提档升级,同时要依托成都第二机场、成都规划工业发展后备区的有力时机,大力发展新型工业产业。
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