河北房产政策最新2022（河北房产政策最新消息2023）

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本文目录一览：

• 1、2022年国家买房最新政策出台
• 2、2022衡水首套房认定标准是什么
• 3、河北首套房贷款政策
• 4、河北省宅基地管理办法2022

2022年国家买房最新政策出台

1、有成都户口可买房；无户口，在成都就业可买房。

2、大部分城市都在争取人才，对于人才购房有一些补贴政策，有些城市高端人才最高补贴五百万，买房前可先查询当地政策，具体以所在城市的实际规定为准。 共有产权房和各类保障房大规模入市。

3、年房屋税收新政策：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平衫如-144平内5%，超过144平或非首 次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。

2022衡水首套房认定标准是什么

1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、年首套房认定标准是什么全款买过一套房，再贷款买房，算首套。***买过一套房，后卖掉，房屋登记系统查询不到房产，于银行征信系统里能查到记录，再***买房，算首套。

3、首套房是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”需要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

4、首套房和二套房的认定标准如下： 以家庭为单位，包括夫妻双方名下没有住房，或者只有一套住房，但是房产证上只有一方名字的，均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的，则均属于二套房。

5、首套房二套房认定方式首套房认定方式：***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房——算首套。

河北首套房***政策

1、调整前，首套房贷利率下限为相应期限***市场报价利率LPR，二套为LPR60基点。按照10月20日最新的***市场报价利率（LPR），1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。

2、同理，某地区行首套房***利率打八折，指的是该行首套房***利率是9%×80%=92%.不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业***首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

3、河北公积金***买房的首付是多少 使用住房公积金***购买首套普通自住房，***总额不得超过所购住房价款的70%（即首付3成）。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，***总额不得超过所购住房价款的80%（即首付2层）。

4、第二套房商贷：利率一般为88%，最高为37%，最低为39%。个人住房公积金***：***期限5年（含）以下的利率是75%，***期限5年以上的利率是25%。

5、河北唐山：二套房住房公积金***最低首付款比例不低于20% 6月6日，河北省唐山市住房公积金管理中心发布进一步优化调整住房公积金提取和***政策。

河北省宅基地管理办法2022

非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。

法律主观：第十一条 申请 宅基地 的标准和条件： (一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。

第五条　县级以上人民***自然***主管部门统一负责本行政区域内土地管理和监督工作。县级以上人民***农业农村主管部门负责本行政区域内农村宅基地改革和管理有关工作，依照法律、法规的规定做好耕地质量管理有关工作。

《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

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