房产证办好了一直没拿,房产证办好了一直没拿怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证办好了一直没拿的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证办好了一直没拿的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主付全款买房后迟迟拿不到房产证要怎么办？
2. 买了一套房，去年十一就已经交房了，但是到现在房产证还没有办下来，合理吗？
3. 交房入住五六年后还没有房产证，作为房主该怎么办？

业主付全款买房后迟迟拿不到房产证要怎么办？

房产证是房屋产权的证明。买了房却没有证无疑会对购房者的生活产生影响。在实际生活中，购房者没有按时拿到房产证的原因五花八门。

小产权房先天***条件不足导致无法办理暂且不提，有些号称是大产权的房子也存在扯皮现象：

首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证，已经违背了合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同约定应予赔偿损失等内容。

出具律师函的原因在于此类情况开发商很有可能已经遇到过，类似的情况如若走诉讼程序可能会花较大的时间和金钱成本。

如果房地产公司经营状况不好，公司运营已陷入停顿，甚至濒临破产，则此时律师函的作用已经不大，建议***取诉讼途径维护自身的合法权益。

至于赔偿后的房产证办理，还是要事先与开发商协调好，明确***期限和开发商应负的责任，督促他们尽快备齐手续。

买了一套房，去年十一就已经交房了，但是到现在房产证还没有办下来，合理吗？

你说的确定是房产证吗？如果是的话告诉你，至少等两年，因为开发商交房两年后，你再去办房产证会少交很多契税。一般都是这么操作的，如果你着急，可以和开发商说自己去办，无非就是多花点钱的事

去年十一交的房现在还没下房证，这种情况你还是要谨慎一些的好，老亮给你几点建议。

1.跟你周边的人问问，看看他们多久下房证，如果大家下房证的时间都比较长，可能是你的城市下证慢，有些城市要两三年。

2.确认一下买的楼盘五证是否齐全，可以去售楼看看，如果全售楼处肯定有。如果售楼员说有但是不给你看，估计可能实际不全，你去房产主管部门自己问问。

3.如果五证齐全但是就是不能办理房证，你要警惕是否开发商把房子抵押贷款了。这种情况不太好查，如果真的抵押了，只有开发商还清贷款以后你才能***。

一年多了，时间不短啊，所以你要抓紧搞清楚原因才能知道下一步怎么办。如果还有疑问，可以继续留言准问。

正常，你买了房签订了购房合同，需要看下你的购房合同上关于产权的约定。

并不是说交房了就一定会下产权，有些会规定360个工作日，720个工作日等等。这个是以你交契税的时间算起的。

所以，不要着急，但是有一点需要注意的是，如果超出了你签订合同的房产证日期，那么就要找开发商进行***了。

希望帮助到你。

交房入住五六年后还没有房产证，作为房主该怎么办？

交房入住五六年还没有拿到房产证，作为房主该怎么办

交房入住五、六年还没拿到房产证，这种情况说明事情还是比较严重的。国家对房地产开发项目的管理是非常严格的从土地取得、规划审批、开工建设、竣工验收每一步都要严格遵守国家法律法规。从提问者的描述来看，业主已经入住五、六年说明入伙时各种证件应该是齐全的。问题可能就出现在发展商身上。

个人认为首先要找发展商要求其向业主交代不能办理房产证的原因；其次向建设行政主管部门咨询，不能办理房产证的原因；再次联合业主寻求法律人士的帮助，做好通过法律途径追究发展商责任的准备。

总之这样的问题，单靠个别业主去寻求解决是不可能的。业主必须联合起来向发展商施压，向***求助，过法律途径解决。

到此，以上就是小编对于房产证办好了一直没拿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证办好了一直没拿的3点解答对大家有用。