西安西安二手房出售信息,西安二手房源出售信息大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安西安二手房出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安西安二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安二手房能用公积金吗？
2. 西安的房价会降吗？

西安二手房能用公积金吗？

看了下大家的回答，基本是不懂装懂的多。首先这个二手房的定义是从开放商手里买的就叫二手房，从业主手里买的就交二手房。能不能用公积金贷款的问题，不是取决与二手房和新房的区别，而是这个小区的性质。在西安有些小区可以用，有些就不能用。

能用，而且很快，没有像网上传的那样需要三个月或者6个月那么长时间，去年用的西安公积金买了一套二手房，主要用于上学，从递交资料到放款总共18天，缺点是公积金***额度偏低，单身50万，夫妻65万，按现在房价来说，需要的首付款可能会比较吃力，而且公积金买卖二手房是***年限减去房龄，才是你能***的年限，也就是说贷不了30年，房龄越新***年限越长！公积金***资料可咨询当地公积金中心。

谢谢邀请。

我之前也是买的二手房，用的组合贷，***算是比较复杂的那种了，所以我来回答一下吧，算是分享下经验。

算是题外话了，我说下2个重点：

1、凡经过一手买卖之后再次上市交易的房屋都属于二手房。

比如，类似投机炒房团，在跟开发商一手交易之后，等着涨价然后再卖出，一天没住也没装修，这种也算二手房。

2、二手房与新房交易的区别

1）交易方式不同。一个是跟开发商，一个是卖方个人或是中介代理公司。

西安的房价会降吗？

本人从事房地产10余年，喜欢回答的希望可以+GZ感谢，

第一、西安的疫情后遗症一定会有，对于房地产影响巨大，因为消费在萎缩，没有了消费的支撑，房价怎么涨，请问？

第二、我们来看一组数据虽然价格仍在涨，但是成交大家可以看看回到原始起点了，也就是说，需求已经开始出现萎靡，全靠提价来支撑，但是大家想想，随着持续的需求降低，价格再怎么提高，需求低了也卖不出了，这需要一段时间来消化价格缓慢下降，我预计西安接下来2年价格一定会下降，拭目以待；

第三、大家可以看下，下半年四季度，一般年底绝对是冲量的，一年中成交最好的，有金九银十的加持，年底钜惠的优惠，可是每个月都在下降，这仅仅是才开始，后期一定会一定的调整；

别忘了+GZ谢谢

不会降价。

西安的房价一直在缓步上升阶段，根本不可能降价。

第一，物价在逐年的提高，开发商拿地的价格也会越来越高。

第二，人工的工资一直再提高。

第三，原材料一直在稳步的上涨。

第四，通货膨胀率，人民币贬值，各项费用逐年递增。

总之一句话，钱不值钱了。

底层感觉到钱越来越难挣，但是有智者，反而觉得钱不难挣！

贫富差距越来越大。

所有的外在条件之下，西安的房价有降价的可能吗？

不会远了，就在将来，西安的房价一定会***！咱们就等着一起去抄底，买个位置好，各方面配套都齐的新房或者二手房。出门不远有医院、超市，关键还是学区房。地铁、公交就在咱楼下的那种小区最好，交通便利。还有，一定要房价最便宜的那种，这种房子一定是在等咱们去抄底。等将来……[呲牙]

虽然我不是西安人也不是生活在西安，不过以我对西安地域特性的理解，西安是撑起整个中国西北的杠把子，两年前去西安还特意了解了一下当地房价，真的不高，我猜测等经济大环境好转了，西安的房价还会略有上涨。

你的这个问题必须要实地考察后才能回答，还需要细分一下，按一手房和二手房，还有不同的地域和开发商来回答:

第一:西安热点地区，曲江，高新，大开发商的一手房，基本保持平稳，想抬价，被***控价压着，波动不大，略有小涨，买的和卖的都不急。非热点的周边区域，价格虽然没有下跌，但实际上通过促销活动偷偷打折了，尤其喜欢全款客户，对刚需***的客户热情不大，一副爱理不理的样子，看来还有余粮，不急出手。

第二:二手房市场里面，高新传统地段，南郊，曲江一期，大开发商的优质房产，没有波动，个别还在小涨，但交易量大减，尤其面积大的户型，根本就是有价无市。普通老旧城区和非地铁沿线，价格缩水严重，但交易量不小，估计是实在等不及的客户还多，因为年底一般是年轻人谈婚论嫁实质性结果的时候。

第三:地铁沿线的量价齐升，身边做生意的和租房的朋友普遍反映租金上涨历害，发现小面积的房子只要稍有降价，便供不应求，这个是个意外情况，量变也引起价变，但总体没有5月份那么疯狂。

第四:三环以外的郊区，除了高新南端和沣东新城，全部都在明着降价，喊的最欢，打电话促销的最多，但都是荒的鸟不拉屎的地方。

到此，以上就是小编对于西安西安二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安西安二手房出售信息的2点解答对大家有用。