咸阳房出售信息,咸阳房出售信息最新消息查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于咸阳房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍咸阳房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 咸阳市二手房过户流程及费用？
2. 咸阳首套房出售几年免个税？
3. 咸阳幸福家园房子可以买卖吗？
4. 咸阳公租房俩人申请条件及流程？

咸阳市二手房过户流程及费用？

一、咸阳房产证过户费用是多少钱

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。

3、6元/平方米的手续费(房管局收)。

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。

咸阳首套房出售几年免个税？

根据个人所得税法（94）财税字第020号文件第3条规定下列所得暂免征收个人所得税：个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，因此首套房出售时需要满足该条件才可免征收个人所得税。

不满足以上条件时在出售二手房时需要缴纳个人所得税，通常以差价计算，税率为20%，计算方法为：二手房出售的个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:

支付的住房装修费用；

支付的住房贷款利息；

纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。

需要注意的是还有一点：

部分地方在出售二手房时，如果出售者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的出售交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的出售交易总额X1%。

咸阳幸福家园房子可以买卖吗？

可以啊，幸福家园的房子还是不错的，幸福家园是市委、市全力打造的重点项目，项目总占地590亩，分两期建设。一期净用地238亩，共建设住宅20栋高层，总建筑面积81.48万平米，总户数5814户。

咸阳公租房俩人申请条件及流程？

咸阳市公租房申请条件为：

1.具备城镇户籍，且在本市有连续5年以上缴纳社会保险或个税证明；

2.家庭月均收入不超过当地最低工资标准的3倍；

3.无房或住房条件不符合要求。申请流程为：

1.按照规定时间和流程提交申请；

2.参加抽签或评定并通过后签订租房合同；

3.缴纳押金、租金及其他费用；

4.入住并按期缴纳房租。申请人需携带身份证、户口簿、社保或个税证明、家庭收入证明等材料。

在咸阳申请公租房需要满足以下条件：
申请人及共同申请人需为咸阳市户籍，并在咸阳市工作与居住。
家庭年人均可分配收入不可超过咸阳市年度人均可分配收入的百分之八十。
申请人名下未拥有房产，或自住房人均建筑面积不超过十五平方米。
申请人及共同申请人自申请之日起的前五年，未购买、赠予或出售房产。
目前未租住廉租房、公租房或公房。
申请流程如下：
打开微信小程序搜索“陕西省保障房申请”或扫下方二维码。
领取咸阳市城镇低保家庭在小程序上传最低生活保障金存折原件；城区低收入家庭须出具经镇人民***（街道办事处）认定的低收入证明并上传。
申请人夫妻双方小程序上传房产查询、房屋租赁（借住）证明，有房户人均住房建筑面积不足20m²的住房困难户需提交房产证。
上传申请人及家庭成员***、户口簿、结婚证，离婚的需提交离婚证或协议书（均为原件），非咸阳市城区户籍家庭申请公租房，须办理咸阳市城区居住证，并在咸阳市（含县区）连续缴纳1年以上[_a***_]（含灵活就业人员养老）、医保（含原农村合疗）、失业、工伤、公积金，有其一即可，家庭成员一人享有即可。
申请人家庭成员名下车辆，须上传车辆价税合计票，产权本或行驶证原件；名下工商注册（法人或股东）、个体户须上传营业执照副本。
烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭，在申请时随同提供相关资料证明，申请通过后可优先予以照顾。
上述资料提交后，等待后续审核，APP将反馈审核结果。
APP线上申请通过的申请对象，经市住房保障部门对所报申请资料进行初次公示，公示期限为15日。初次公示后对申请家庭收入、财产、工商注册、养老及住房状况等进行大数据比对，不符合申请条件的，予以二次公示。
希望以上信息对你有帮助，建议咨询当地***获取更具体准确的信息。

到此，以上就是小编对于咸阳房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于咸阳房出售信息的4点解答对大家有用。