农村民房出售信息,农村民房出售信息查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村民房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村民房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村老房子可以卖吗？
2. 农村的老房子想卖但还老说要拆迁，纠结到底要不要卖掉？
3. 农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？

农村老房子可以卖吗？

是你的老房子，并且有房产证就可以卖！看你的房子老到什么样，越老越值钱！比如是清代的价值一百万，那明代的就值二百万，元代的就值三百万……秦代的就值一千万！

卖之前要找专家评估好价格！宁要跑了，别要少了！

农村里面的老房子可以卖吗？

是的，农村里面的老房子可以买，但是你要考虑清楚卖了老房子的后果是怎么样？

毕竟对于农村里面老房子的人，现在很多的想法就是把这个老房子卖出去，给予这个城市里面的人到农村里面，用作休***或者做什么其他的。

对于农村里面的老房子的人脉，在一定的意义上是可以把这个房子卖掉，但是你要考虑到由于农村里面，是存在一个宅基地的问题。

所以当你想把这个老房子卖掉以后，那么对于这个宅基地的问题有没有考虑清楚，是否允许将宅基地一并的转让给别人使用。还是单单将我们的老房子这个主体卖出去，那么在它自然倒塌以后，这个宅基地就归零，或者回归到农村，集体里面还是以重新使用

其实在我们这边来说，农村里面的老房子基本上是不卖的，毕竟那是老祖宗的财产，就算再穷也不会卖了祖宗的房子。

在我们这边也不支持卖这个老房子，首先老房子是没有证件的，所以你卖这个老房子毫无意义。

因为如果卖老房子，他只能够涉及到整个买卖的合同，那么这个合同如何有效呢？比如说要求村委给予一定的证明他是不会开的，这个证明肯定是不会开出来。

那么通过合法的诚意进行将这个房子的房产证转换成别人合法的财产的时候，在农村里面，在我们这边国土局里面是没办法去办理的。

所以这种情况下在我们认为。农村里面的老房子是不能够进行拿出去卖的。

我来说一下我的观点，不当之处请见凉。首先，现在农村房子也可以买卖，但是有限制，就是只能本村村民之间进行买卖； 其次，将来如果农村土地可以买卖，个人也不建议买卖，因为这种***，并不是***都能拥有，而且会越来越稀缺。

随着时代的发展，农村的条件也会越来越好，国家也会时常加大对农村的投入。另外根据有关政策和条件的充许，农村也会加快小城镇建设。现在农村己不充许另批新的宅基地。
因此宅基地也会越来越少。本人建议还是不要卖掉为好。

农村的老房子就是在农村所建的房子，应该是经过多少年的老房子，现在由于人民的生活水平提高了，收入也提高了，搬到城市里去住，使得农村剩下的空宅特别多，好多农村人都想把农村的老房子卖掉，其实农村的老房子是可以卖掉的。

农村的老房子是有农户，或者是继承的子女所拥有的房屋，老房子是个人的资产，所有权归个人，处置权也就归个人了。农村的老房子其实就是一个不动的大型的商品，主要是用作居住，一旦没有用途可以进行买卖。但农村的老房子所占用的宅基地是不能够自行买卖的。

农村的宅基地的所有权归村集体，农户只拥有宅基地的使用权，而是无偿永久的使用，当然房屋的倒塌宅基地有没有人居住的话，就主动归村集体。宅基地的使用权随着房屋的变迁而变迁，也就是说，老房子卖掉以后，宅基地的使用权就归谁买房子的使用。

农村的老房子现在已经确权，主要是对宅基地进行确权，如果在村内村民之间直接进行购买，可以把宅基地的使用权转让给村民。如果是外村或者城市人买老房子的话，只能买地上的建筑物，并且拥有宅基地的使用权，一旦房屋倒塌宅基地主动回村集体，不准进行翻盖，或者大型的修缮。

如果遇到拆迁的话，老房子的赔偿款归每户所需拥有，和卖户就没有关系了。如果是本村人购买的宅基地并且予以过户，名下只有一户一宅的情况下，宅基地的一些款式可以给每户所拥有。如果是外村人或者城里人购买的老房子，宅基地的补偿款就没有了，只能够归村集体。

总之，对于要卖掉老房子的人需要考虑好，不能过得一时眼前的利益，便宜的处理掉老房子，现在新农村建设在不断的推进当中，乡村振兴***也刚刚起步，以后农村的发展会越来越好，农村的老房子也会越来越值钱，尤其是农村老房子的宅基地更是值钱了。再从另一个方面来说，毕竟叶落归根，一旦老了以后，农村有个老房子可以落脚。闲暇的时候可以到农村老房子里去转一圈，享受一下田园的生活，何乐而不为呢？至少现在农村的老房子也不值钱。大家对这个问题有什么看法？进行留言交流。

农村的老房子想卖但还老说要***，纠结到底要不要卖掉？

完全没有必要纠结，让老房子暂“摆”在那里不好吗？毕竟只要自己有产权，以后处置的主动权还在自己手上。

一是现行政策规定农村老房子转让买卖之后，不能再申请宅基地修建农房，目前卖了就再没有挽回的余地了。也就是以后想要再回农村申请宅基地建房不可能了，这是一锤子的买卖，再没有以后了。

二是现在将老房子转让交易了，若以后真遇到***，想吃“后悔药”就没有可能了。若是在等***的，其实将房子留在那里，可能还有机会。而且，早就在传说要***的地方，多半迟早是要***的。与其那里后悔，不如现在守着老房让其不灭失，以静待花开。

三是维持老房子不灭失，不会花多少心思和费用。若真是已没有使用的，只需注意排危，只要房子不倒塌灭失就OK。这种情况一般不会花在太多的费用，也用不着纠结。

再次重申：目前的农房基本上是卖不出什么好的价钱，留着，静待花开！

农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？

农村有旧房出售，要不要买，如果你是农村人，有农村户口，按理来说是拥有宅基地的，如果你是城市户口，想要去农村购买旧房，个人建议就还是不要了，因为根本就没有合法的途径让你拥有房屋彻彻底底的使用权利。

宅基地管理严格，购买合同不受法律保护的。

现在国家对于宅基地的管理越来越严格，别说是城里人想到农村去购买房屋，就是对拥有农村户口的农民，也有严格的要求。如果农民已经在城镇里购房了，那么即使村子里的房屋还在，你也是没有翻新的权利的，而选择外出买房的，有很多是很旧的房子，长期没人住，风吹雨打的，很快就会坏掉。甚至又管得严的地方，你在外已经购房了，家里的老房子就会直接给你推掉，别说翻新了，适当维修的机会都不会给你，可能你想要购房的地方暂时还没有这么严格，但这样的势头起来了，以现在对宅基地管理的程度，会很快发展起来。

如果你本身是农村人，没有在外购房，家里又没有房屋，是可以申请给你批一块宅基地的，你就不用费心去买别人的旧房，再费力气打整，而且如果不是同一个村，即使你是农村户口，即使你买房签了合同，这个合同也不受法律保护的。如果你是城里人，想要体验一下农村生活，也不必大费周折去买旧房，因为不受法律保护的东西，万一后面有一些分歧，你就很容易吃亏。如果你能遇到那种实诚的人，你可以“买”，但也只是针对这个房屋的使用，至于宅地基，你是不可能拥有的。而这个买就相当于租房的性质，所以我个人建议，你还不如直接租房，如果你真想在农村生活，先租一段时间体验一下，后面再续租也一样，这样就可以避免不合法一次性购买带来的后顾之忧了。

现在宅基地都是一户一宅，如果你真下定决心在农村生活，建议你先了解当地的管理力度，如果真是我之前说的特别严的那种情况，建议你最好就不要去尝试了。我个人建议就是买，而且如果是家里有几兄弟，有几处宅基地，又生活在一处，有暂时没住人的旧房，就更是好一点的选择了。

到此，以上就是小编对于农村民房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村民房出售信息的3点解答对大家有用。