个人办房产证需要什么证件,个人办房产证需要什么证件和材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人办房产证需要什么证件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人办房产证需要什么证件的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人办理房产证流程及费用？
2. 自己独立办个户口本需要什么手续？
3. 政务中心房产证办理流程？

个人办理房产证流程及费用？

1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2、申报交易价格；

3、房地产买卖管理部门进行检查；

4、立契过户；

5、办理过户手续。

费用：

1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

2、交易手续费。

4、中介费为总房价乘以1%。

5、权证印花税一般为5元。

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

自己独立办个户口本需要什么手续？

一个人开一个独立户口，需要满足以下条件：

1、乡村组同意分户的***证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。

2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。

3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。

4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

办理独立户口需要的条件：

1、年满法定年龄，独立生产生活，申请自立一户。

2、有独立的经济来源；

3、有属于自己的独立住房。准备的材料：本人的户口本、***、分户协议书等资料，去户口所在地的派出所资料户籍科工作人员，以对方的答复为准。相关法律条文：《中华人民共和国户口登记条例》第五条：“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。

　　一、关于办理户口分户的审批条件：　　公民因婚姻、居住等原因分开生活，申请分户、立户的。　　二、需审核证明材料：　　1、申请人书面报告。　　2、原《户口簿》。　　3、新家庭的成员名单及单位证明，或房产证明。　　4、属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或离婚证明。　　三、办理步骤：　　公安派出所受理后，对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续，同时制发新的《户口簿》。

政务中心房产证办理流程？

办理房产证过户时需要到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到房地产估价窗口办理评估手续;到公证窗口办理公证手续;要携带申请人的居民***或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续就可以了。

方法/步骤

1/8

领取权属证明。

带***或委托人带***及业主签字的授权委托书到物业管理处领取。

2/8

物业管理处核对信息并复印留存复印件，领取人拍照留证。

3/8

领取条件：已办理完收房手续。如果没有收房，要先去办理收房手续。

到此，以上就是小编对于个人办房产证需要什么证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人办房产证需要什么证件的3点解答对大家有用。