上海出售商铺信息,上海 商铺出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海出售商铺信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海出售商铺信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海商铺按揭利率？
2. 上海商铺为什么便宜？
3. 上海沿街商铺做住宅可以吗？
4. 上海南京路多少一平方？

上海商铺按揭利率？

0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月到1年(含1年)，年利率：4.35%;1到5年(含5年)，年利率：4.75%;;5到30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

上海商业***利率没有固定值，在上海办理商业***时，银行针对申贷人的资质来单独制定，所以利率没有固定标准，但是个人申贷时的利率，都是在商贷基准利率基础上浮动得到的，浮动范围大多在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：

1.***一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。

2.***一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。

3.***五年以上，商贷基准利率为4.90%。

上海商铺为什么便宜？

近些年来的商铺行业不太景气，地段好的商铺在投入的成本费用方面高的离谱，地段不是很好的商铺购买之后，租赁不出去，也是比较上火的事情，由于商铺变现率越来越低，所以在上海出现商铺比住房便宜的现象。

因为商铺的租金已经很贵,上海房价很高,如果再接力上涨,商铺的租户无法承受之重,于是商铺的售价就高不了。

因为电商对实体店的冲击还是很大的。

大部分做商业综合体的房企，盈利能力是远不如做住宅项目来得快，招商和项目设计，地段都决定着一个商业综合体的盈利能力，大部分商城的主力商户是餐饮和针对儿童的项目，服装类显然已进弱势。

但仅靠这些是远不能达到盈利的，顶多是持平，做商业比较好的除了以规模取胜的万达，朝阳大悦城，我觉得真正从项目设计和招商定位来说做出***的是侨福芳草地

上海沿街商铺做住宅可以吗？

商铺不可以改成住宅。

我国有明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途；开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米，不符合要求的，规划部门不予批准。另外，从房屋的性质上来说也是不能改变的，因为商住用房与居住用房，在开发商取得用地标准的时候都不同，土地的使用期和水电标准都与居住房不同。

上海南京路多少一平方？

上海做为国际大都市。很多名人，外国人都喜欢住那里。更何况寸土寸金的南京路上的房子。首先要看是商铺还是住宅房。南京路上商铺只能租是不出售的。都属于***资产。至于住宅房价位也要在十万出头左右。

到此，以上就是小编对于上海出售商铺信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海出售商铺信息的4点解答对大家有用。