婚后房产证写谁的名字,婚后房产证写谁的名字最划算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后房产证写谁的名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚后房产证写谁的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚后买房，房产证上写谁的名字就是谁的吗？
2. 婚后买房写谁的名字都一样吗？

婚后买房，房产证上写谁的名字就是谁的吗？

婚后买的房子只要是你们夫妻双方共同出资购买的，不管是出钱还是还贷，就是属于夫妻共同财产啦，就算不写你名字，也有你的一半，除非你们有什么另外的约定，当然如果是一方出的首付，并且能够证明那笔钱是个人婚前财产，那么房子就不是共同财产了，写他名字就是属于他的

唉，对于这一点来说的话，个人呢，是一个已经结婚有孩子的男人，对于这一点来说的话，我们并不希望我们出现任何的变故啊，所以呢，我们要更多的将精力和时间投入到家庭的维护，以及父母长辈的照顾中，但是即使面对这个问题，我还是有一些自己的看法，婚姻呢首先不是儿戏，是两个人爱的一个体现，嗯，所以呢，从一个人变成两个人以后呢，他生活习惯生活，呃，动力呢都有一个不同的变化，所以呢，我们要经常照顾对方的感受，让对方呢在心理上获得一种安慰，而现在我们互相成为了对方的另一半，就不能光站在自己的角度上考虑问题，要多考虑考虑对方的感受，所以从这方面来说的话，我们还是不希望看到两个人婚姻结束失败的这么一个结果，但是从这几天来说的话，如果真出现不可调和的矛盾，对于这个结婚，嗯之前和结婚之后对买房的财产分割来说的话，还是有一定帮助的，但希望真的不希望两个人在结婚之初就考虑婚姻结束。

婚后买房写谁的名字都一样吗？

根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　根据我国新婚姻法的相关规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，写一个人与写两个人的名字基本上是没有区别的，但为了避免出现夫妻感情不和，建议最好写两个人的名字。

　　虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但买房写谁的名字还是有区别的，若产权证上只写一个名字，那么产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。

　　但是，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割;但没有明确表示是赠与子女，那么房子是赠与夫妻二人的，为夫妻共同财产。

　　属夫妻共有的房子，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民***进行拍卖，然后进行分配。

　　在房子名字写谁名字上面，最好两人协商决定，这样在接下来生活才会没有心结。

到此，以上就是小编对于婚后房产证写谁的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后房产证写谁的名字的2点解答对大家有用。