现在买房子有房产证吗,现在买房子有房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在买房子有房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现在买房子有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房除了合同还有房产证吗？
2. 2021年房产证有几本？
3. 贷款买的房子，请问房产证能拿到吗？

买房除了合同还有房产证吗？

针对只有购房合同没有房产证的房子，我建议你先了解下购房合同与房产证的区别后再做决定。下面就是我总结出的区别。　

1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。

买房子除了购房合同，还有房产证的，购房合同只是购房的一些事项条款，它是不受法律保护的，所以说买房子是大事，不能只签购房合同，一定要办理正规的房产证，到房产部门去签定正式的购房合同，然后定期办理房产证，这样才能受到法律保护。

买房子没有房产证只有合同不靠谱。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作***，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、***比较多、风险较大。

2021年房产证有几本？

2021年房产证就只有一本不动产证。

现在房屋购买后，办理房屋证件就直接办理不动产证，就没有房产证和土地使用证，二证就合一了，不像以前办理了房产证，还需要办理土地使用证，有时候开发商没有把土地出让金交齐，很长时间不能办理土地使用证。

一本，2021年购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。

1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。

商品房“土地使用证”的办理由住房户和开发商共同到所在辖区的国土***管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。

2、《房屋所有权证》是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

《房屋所有权证》，由买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产管理部门办理。办理《房屋所有权证》需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

贷款买的房子，请问房产证能拿到吗？

1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；

2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。

3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；

4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；

5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；

7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

到此，以上就是小编对于现在买房子有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在买房子有房产证吗的3点解答对大家有用。