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有证可落户,无证不能落户。
因为一般还建房没有国家认定的房产证,只有村集体的产权证书。武汉相关政策表明未取得还建房屋所有权证的还建房,也不符合购房落户的政策。武汉买房落户条件需满足在我市黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区购买首次交易商品房,2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同),总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米),不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等,申报3名(购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女)武汉市新城区非农业户口。
其实汉南区的房价基本维持在七千元左右,适合百姓居住,就像永丰清华园在13年就开盘,均价3900,前三年未有所波动,自去年才价格上涨至7000元。上涨的因素也就是这几年随着交通规划,商业大牌,房企等入驻而使得汉南区的房价上涨。
当然你自己买房得你自己选择,亲自去看看环境,周边的服务业有哪些,学校方便吗,是否有美食街,存款取款是否方便,是否方便出行等。
我只能笼统的回答,不会给你解决实际问题。
现在汉南区己经很发展不错的,地铁开通了,汉南区经济发展非常快,也很繁发,未来几年或十年比市区一样!
当然卖武汉效区房子,一定要卖大开发商的房子,有好的资制,手续齐全,千万不能小开发商的房子,证件手续不全,资金断链,最容易卖房钱打水漂和乱尾房,现在不管什么地方卖房子,要慎重。
目前国家不断调控房价,房子也不是投资产业,卖房子多咨询多了解
,稳扎稳扎,一观望为主,看好了再下手。
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