呼市房出售信息网,呼市房子出售信息网

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1. 想在呼和浩特市开个小店铺什么买卖好做？
2. 呼市的房价会涨还是跌？

想在呼和浩特市开个小店铺什么买卖好做？

我看肉夹馍店可以，很小的空间，几平米就够，技术不需要太高，网上可以学到配方技术，简单易做，一天主要早上忙，学校，居民区开一个，我看都是生意兴隆，主要干净卫生点，都能养住，能维持，收益不错，我觉得这个可行，做大了，还可以添加粉汤，面，什么的，就可以做全天了，这个有发展

呼市的房价会涨还是跌？

呼和浩特作为内蒙古的中心城市，房价能维持在现在的高度不再上涨已经是市民的大幸了，没有丝毫下跌的理由，下图就是首都如今的房价，高铁开通，呼市东站到北京南站不超过四个小时

大量的农牧区人口进入城镇当中，也就是国家倡导的城镇化。然后城镇的大量有条件的人口涌入地级市，像海拉尔，锡林浩特，东胜和集宁这样的地区近些年人口迅速上涨，其实都是本市的农村牧区人口向中心区域流动。

道理相同，呼和浩特是内蒙古的中心城市，拥有自治区最好的教育***，内蒙古最好的所有高校***都在呼和浩特，所以每年大量的学生涌入，当然也有大量的毕业生留下就业，这就是刚需的一部分。

呼和浩特是全自治区的政治，文化，医疗，科研，交通中心，肯定集中了全自治区最精英的人才，每年都有稳定的人口流入，这一部分人自然也就成了推高房价的稳定刚需。

呼和浩特所辖4区、4县、1旗，常住人口达300多万，城区人口200多万，周边旗县也有大量人口进城务工，创业，工作，城市定居是大多数人的想法。

呼市的中小学教育***主要集中于鼓楼周边，这个地段的房价一直处在高位，由于优质教育***不能均衡分布，而孩子上学则是关系到千家万户的事情，房价只能从城市周边，层层递进的向中心区域推高。

地铁，高架，高铁的开通，城市的主要交通枢纽周边还是有上升的可能，呼市的整体房价只会上涨，而且边界在哪里还未可知。降已经不可能，只是不知什么时候又开始涨……

呼和浩特市的房价一直是人们关注的焦点，呼和浩特市的市民一直认为呼市的房价比较高，之所以这样认为，可能与呼和浩特市的市民收入有关系。近五年来，呼和浩特市许多人的工资在3000多元，当然，也有人的工资不足3000元，在这样的收入背景下，呼和浩特市的房价从2015年每平米的5000多元涨到了12000多元，而市民的收入却没有房价涨得快，由此，引发了人们对呼市房价的关注。

房价的涨跌也受供求关系的影响，如果同一时期买房子的人多的话，房价一定会上涨；如果同一时期购房者减少的话，房价就涨不起来。对于呼和浩特市来说，作为自治区的首府，一方面，每年新增就业人数不少；另一个方面，90后刚需一直在增加，仅凭刚工作几年的年轻人自己是无实力在呼市买房子的，但是，现在许多90后可以调动三代人合力买房子。在呼市一些新楼盘开盘现场，总能看到两代人一起看房。去年7月份，在呼和浩特市赛罕区几个新楼盘开盘现场，甚至有些老人领着孙女看房子，很明显，爷爷和奶奶也参与了孙子的买房；还有从各个盟市进入呼市的人口也不少。从这几个方面看，呼和浩特市房子的刚需一直存在。所以，呼和浩特市的房价不会大涨大跌，会保持稳中微涨。

说起房子，还有二手房，呼和浩特市的二手房已经有两万多套在销售，就近几年人口情况看，呼市每年增加的人口不多，呼市二手房的价格相对于新楼盘来说，价格低一点，也不太多，就是几百元。不过，呼市二手房出手也比较难，许多人将自己的二手房挂到网上半年多无人问津。

刚刚看了一下，呼市平均房价8363每平元，最高的如意开发区11814每平，最低金川开发区3508每平，2017年一年有的小区涨幅达到每平2000元，个人观点，呼市作为二线或三线城市，价格已经达到价格的横向水平，个人预测2018年呼市价格平稳起伏，略有降低

目前来看，呼市房价已至高点。未来会不会涨，主要取决于全国大形势和政策，比如贸易战的走向，货币政策和财政政策。如果这些稳定，那么就会涨。原因有如下:

一是呼市建成区面积并不大，房子现有存量不大。

二是棚改货币化以后周边拆迁居民手握现金，急需买房。

三是这两年煤炭，化工等基础原材料上涨，一方面房地产成本上涨，另一方面这些行业是内蒙古西部如鄂尔多斯，乌海等地的优势和支柱产业，这些产业赚钱，从事这些行业的人员也就有钱，有钱但当地教育一般，所以中层管理人员基本在呼市买房（呼市不限购），因为呼市教育***相对较好，而且近几年城市建设，相对较适宜人居。

五是从gdp与人口比来说，呼市还有吸纳人口的潜力。

六是十八大以前各单位，企业，学校自行筹资建房近无，刚需商品房增强。

以上个人见解，请买房者慎重参考。呼市当地人均工资与房价相比，工资较低。上涨空间有限。

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