昆明的最新房产政策,昆明的最新房产政策消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明的最新房产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍昆明的最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 云南买房落户条件2021？
2. 昆明市直管公房2023年出售吗？
3. 昆明二孩上小学政策？
4. 2021年昆明商用物业标准？
5. 2020年房产税或将落地，昆明房价会降吗？

云南买房落户条件2021？

一、在主城4区通过合法方式购买 (继承，接受赠与)商品住宅的：

　　1、可以申请将本人常住户口登记在该住所，申请人在昆明市缴纳基本养老保险的。

　　2、可以申请接迁配偶未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口，暂未取得房屋所有权证或不动产权证的。

　　3、可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。

　　二、在主城4区租赁合法稳定住所居住并在昆明市缴纳基本养老保险满3年的，可以申请将本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住户口登记在该住所或居住地社区集体户口。

　　此外，在主城4区合法稳定就业，且在昆明市缴纳基本养老保险和办理居住证均满3年的可以申请将本人户口登记在实际就业地社区集体户口。在主城4区内迁移户口的，不受缴纳基本养老保险和办理居住证等条件限制。

昆明市直管公房2023年出售吗？

1 不确定，目前没有相关官方公布的信息。
2 首先要考虑到政策的变化，政策的调整可能会导致出售时间的改变。
另外，也要考虑到昆明市房地产市场的发展状况，以及当时***的政策取向和经济形势的影响。
3 如果昆明市直管公房真的在2023年出售，那么会对当地的房地产市场产生重要影响，同时也会给有需要的人提供购房机会。
但是如果不出售，也有可能是出于种种原因做出的政策决策。
无论出售还是不出售，***的主要目标都应该是为民众提供合适的居住环境，维护市场稳定。

昆明二孩上小学政策？

昆明市公办小学实行“依据户口和实际居住地，以实际居住地（指监护人房产所在地）为主，免试、免费、就近或相对就近报名入学”的政策，除区域内入学需求和学校出现较大变化外，各个学校的划片范围保持相对稳定。

户籍适龄儿童在实际居住地和户口不变的情况下，其对应的划片小学相对稳定。

2021年昆明商用物业标准？

物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为一级：1.00元/平方米、二级：0.75元/平方米、***：0.50元/平方米、四级：0.35元/平方米（已包含税、费）。

新《民法典》生效后这些费用不用再交：

1、 如果交房逾期的，将不用缴纳逾期期间产生的物业费。从2021年开始，《民法典》新规规定：开发商逾期交房，这期间物业服务费用由建设单位交纳。

2、 天然气开口费，可以不用缴纳。天然气开口费等相关费用，是属于城市基本设施配套费，开发商拿地的时候其实已经缴纳过了，已是包含在物业费中的，再交就属于重复缴纳，所以业主们不用再次缴纳这项费用。

3、 配套设施不达标，可减免物业费。开发商在销售楼盘的时候往往会进行夸大宣传，以此来吸引购房者，“理想很丰满，现实很骨感”，很多业主在交房后会发现，其配套设施并没有像开发商所承诺的那样，而且也没有达到房产合同上的标准。在这种情况下，根据《民法典》规定： 业主可以有权要求减免部分物业费，减免部分应由开发商来承担。业主可以等到设施齐全达标之后再交物业费。

2020年房产税或将落地，昆明房价会降吗？

2020年落不了，只是开始全国人口普查外的房屋普查，毫无疑问是为了房地产税而查的，那么房地产税的立法虽然不远但2020年定不会来至少2023年之前不会全国征收，其次昆明的房价相比人口和经济产业是有水分，很多开发商和房产持有者的成本也不低。但短期内难以大跌不过5年左右必会跌，但不要指望马云的***价。毕竟是省会，但肯定会回到17年左右的水平，最后房地产税不用太担心只要手里房子不超过两套，且持有的不是别墅类型的就没事，

到此，以上就是小编对于昆明的最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明的最新房产政策的5点解答对大家有用。