房东没有房产证能租吗,房东没有房产证能租吗 签订合同有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东没有房产证能租吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房东没有房产证能租吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房子没有房产证可以嘛？
2. 公司租房要房产证和身份证？
3. 租房需要房东提供什么资料？
4. 没有房产证可以办居住证吗？

出租房子没有房产证可以嘛？

没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。

一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有***的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。

可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。

根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚***材料。

出租房子必须要有房产证，通过中介公司去租出去，能够有保障，中介联系的客户租房，能了解租户人的信息和工作，办理了登记手续。然后到公安机关报备，以后租房出现任何问题就与你租房人无关。

中介拿了你中介费，必须对租户人负责不出任何问题。

公司租房要房产证和***？

公司租房需要提供普租合同、产权证复印件、公司营业执照副本复印件加盖公章(红章或复印章皆可)、委托书加盖公章(必须是红章)、委托人***复印件(如果承租人是公司法人亲自签署的，则仅需提供法人***复印件，不再需要提供委托书加盖公章);业主的***复印件、收据白联复印件等。

如果一个公司要来租房子，需要房东出示房产证和***签订合同，这是很正常的，因为要确认一下这个房产是否属于要出租的，这个人所有因为公司要租房子的，房子的产权所有来钱，所以要求看一下房产证和***，这是正常的公司，租房子要开租房者，也就是看房东的房产证和***。

租房需要房东提供什么资料？

租房时房东需要提供***复印件。为保证租房安全，最好和房东本人签订租房合同。

租房注意事项：

1.房产证原件。无论和谁租房，切记一定要看房产证！

2.房主本人***复印件。

3.代理人***原件。

4.委托书。最好是公证过的委托书。（如果不是和房主本人租房）

转租的注意事项：

1.出租人应该提供房东房产证原件、***原件、产权人同意转租的书面证明原件、与房东签订的租赁合同原件。

2.注意查看出租人与房东租赁合同起止日期是否在本次转租日期之前，以及合同中是否有限制转租的条款。

3.租客转租只可以在其承租的日期内，超出的日期租客不具备对外出租的权利。

没有房产证可以办居住证吗？

没有房产证也可以办居住证。符合下列条之一的，都可以办理居住证。

一是有合法的收入渠道，如打工、经商等。

二是有稳定的住所，如自有房、租赁房。

三是上学。因此，虽然没有房产证，但只要有租赁房（必须有租赁合同），派出所也会给办理居住证。

到此，以上就是小编对于房东没有房产证能租吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东没有房产证能租吗的4点解答对大家有用。