房产证***的看出来了吗,房产证***的看出来了吗怎么查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证***的看出来了吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证***的看出来了吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样查房产证是否真实？
2. 房产证真假到哪个部门查？
3. 房产证会不会被别人拿去换成假的？

怎样查房产证是否真实？

、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

购房者可以自己识别房产证真伪吗

购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、看封皮

房产证真***到哪个部门查？

国家规定开发商在房产交付的60天内需要把房子的相关资料报送房管局。所以可以去当地的房产管理网站上去查询，需要输入产权人姓名，房产产权号等信息，或者带着***和房产证去当地的房管局查询也可以。有的地方没有开设网站查询，只能去房管局查询。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法 》

第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民***房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。

房产证会不会被别人拿去换成***的？

1、按照我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，处3年以下***、拘役、管制或者***;情节严重的，处3年以上10年以下***。

2、最高人民检察院研究室《关于买卖伪造的国家机关证件行为是否构成犯罪的问题的答复》中认为：对于买卖伪造的国家机关证件的行为，依法应当追究责任的，可适用《刑法》第280条第1款的规定，以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。房产证是有***的，可以通过以下方法分辨： 1. 封皮2．建房注册号3．团花4．水印 5．发证机关盖章6．花边（有缩微文字）7．填发单位8．编号 但多数要素都可以轻易仿造，因此应该从以下几个方面注意分辨： 一是从封皮上看： 真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。***房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处的感觉。二是从纸张水印上看： 真房产权证的内页纸张用的是水印纸，其识别方法类似人民币的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。***房产证的水印不用向着阳光，平放在眼前就能看见类似水印的东西。三是看防伪底纹： 真房产证的底纹***用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。***房产证的底纹由于是扫描***的，线条臃肿，干瘪。四是防伪团花： 证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。***房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用的是淡粉色的线，因此***房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。五是填发单位盖章： 真的房产证的填发单位盖章处的章盖的不是特别的圆，有的地方会有零星的盖不上的边缘。***的房产证的章盖的非常的完美，***清晰且颜色较深。六是做工质量： 真房产证做工精细，尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订的。且封皮压制的非常好，很少出现封皮纸张分层。***房产证一下就能看出是如何装订的。因为装订时需要有一根线在房产证封皮内页纸夹层中穿来穿去，装订技术不好就会纸起层，而且针眼特别大，甚至露线、开线。封皮压制质量不好，有的甚至可以从侧面看见封皮夹层局部开列。购房人在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段辨别，如果怀疑是***房产证可以到房屋所在区的房管局过户大厅或相关权属登记部门做以鉴定。

到此，以上就是小编对于房产证***的看出来了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证***的看出来了吗的3点解答对大家有用。