办房产证时能改名字吗,办房产证时能改名字吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证时能改名字吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍办房产证时能改名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证上是开发商的名字,怎么改换自己名字？
2. 房产证单独所有能改为共同所有吗？

不动产证上是开发商的名字,怎么改换自己名字？

不动产证上是开发商得名字，当你购买后，必须同过有关部门把户主的名字更改过来，否则，这个不动产就不属于你个人。如果是你购买的是二手房，在交完全款时，必须是把户主的名字更正过来，不然不能把全款交完。所以，自己的不动产是自己的名字，不能有别人的名字。

不动产证上是开发商的名字，去不动产登记中心办理转移登记手续就可以了。就会从开发商的名字，变成自己的名字了。房子通过预告登记，在房管局办理初始登记，房子信息就会在房管局系统完成，然后在不动产办理出来房子的大证，就是开发商的名字，就需要在不动产办理转移登记，将房子产权，转移到可以自己名下。

房产证单独所有能改为共同所有吗？

能改成共同所有。

单独所有很容易改为共同所有，只要拿上有效身份证件去房产局相关***理即可。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

可以的。

如果共同所有人在一个户口本上，那么拿好房产证、户口本、***

 原件及复印件到行政审批中心（不知道你们那里叫什么）相关窗口办理手续。

如果共同所有人不在一个户口本上，那么还要去派出所打证明，证明你们的关系，比如父子、夫妻等。然后拿好证明以及上面所说的那些原件和复印件到相关部门办理手续。

您好，可以加名。房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

到此，以上就是小编对于办房产证时能改名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证时能改名字吗的2点解答对大家有用。