大同平房出售信息,大同平房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大同平房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大同平房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 大同二手房过户费用？
2. 大同二手房过户收费标准？
3. 山西省大同市复地紫城二手房房产税大概多少？
4. 山西大同的二手房交易税费?(如何计算)？

大同二手房过户费用？

大同二手房过户的费用如下

一、契税

大真90m2以下，网签价01%,如果90m2以上15%.如果是大同的第二套，需要网签价x3%，契税由买家承担。

二、增值税及 附加

大同二手房未满2年，需要缴纳:网签价/ (1+5%) x5.56%

如果房子已满2年，普通住宅免征，非普通住宅(例如公寓，别墅等)征税标准:差价/ (1+5%) x5.56%， 差价相当于:合同价购买价税金合理费用。

大同二手房过户收费标准？

首套70年土地使用权商品房买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房前提，过户再免个税1%，评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。

山西省大同市复地紫城二手房房产税大概多少？

按房产证未满二年算，过户税约34000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

山西大同的二手房交易税费?(如何计算)？

大同二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

到此，以上就是小编对于大同平房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于大同平房出售信息的4点解答对大家有用。