赣县房产新政策最新,赣县房产新政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赣县房产新政策最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍赣县房产新政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 在赣州工资多少才能买房？
2. 楼面价约3328元/㎡ ，赣州民道置业竞得章江新区F26-1地块, 你怎么看？
3. 赣州房价跌了吗？
4. 你觉得赣州哪个县房价最高，哪个县房价最低？
5. 赣州信丰有没有撤县划区的可能？

在赣州工资多少才能买房？

首先赣州是一个工资收入3线城市，月人均工资比较普遍在3000-4000的，消费水平是在2线城市以上的，典型的收入低消费高的地方，然后房价在平均1万/米，个人月均消费得在2000左右，所以想在赣州买房的话，一个月1.5万左右勉强能慢慢的买房，但是压力会非常的大！

赣州市目前房屋均价9221元/平方米，我们按照购买100平方米计算的话，购房款92万元，装修家具简单点也得10万元，这就是102万元。

我们按照贷款买房，92万元首付30%，首付款就是28万元，***利率暂按照基准利率4.9%计算，***时间按照30年计算，每月房贷就是33***元，月收入必须是房贷金额的2倍银行才会审批，我们的工资就得是6794元。当然这也不是绝对的，我们可以买小点平方的，可以买地理位置偏僻点的，也可以买便宜点的二手房，房贷的压力就会小点，对工资的要求就会低点。

赣州市辖3区1县级市14县，3区为：赣县区、章贡区、南康区，14县：大余、上犹、崇义、信丰、龙南、定南、全南、安远、宁都、于都、兴国、会昌、石城、寻乌，1个县级市为瑞金市。

楼面价约3328元/㎡ ，赣州民道置业竞得章江新区F26-1地块, 你怎么看？

以一个净利润为10%的房地产项目，其售价约为楼面价的2.5倍至3倍以内，那么开发商的售价应该为8320元至9984元，如果是这样的价格在章江新区还是很好出手的，甚至开发商还能卖出更高的价格，这也意味着开发商在此地块获取较高的回报率。

明道置业竞拍场的到章江新区f26块地。楼面价3300多，这块地这个价钱算是拍的值了。据之前的房产新闻报道赣县某个区域的楼面地价都拍到了5000多。而张江新区也是赣州目前成熟的一个区域，在这边能够以3000多的价钱竟拍到一片土地，你的空间是很大的。

26号在赣州章江新区拍卖了五块土地，其中楼面地价最贵的一块是第五大道，旁边的G20。5000多的楼面地价，盛汇置业在王府井旁边达芬奇国际也是，现在又在中央生态公园边上进的最后的一片土地，而且是以最高的楼面地价抢的。明道置业虽然抢的这块地不是在城市的中心商业区域，但是也是靠河边，属于江景房区，那一片区域也是赣州江景房长得最快的区域。楼面价3000多，后期的房产售价应该会在一万以上。这块地本利润空间还是很大的，操作性很强。

目前在赣州章江新区是没有空地在拍卖了，只剩下G15 赣州之星的规划。其实不管是哪个企业在新区盘到地，买到就是赚到。

赣州房价跌了吗？

赣州的房价跌了吗？哪里的数据证实了赣州的房价在那里跌？还有哪个楼盘在跌价的？我需要来一套，

房价再下跌，跌的是统计数据，并不是实际的。为什么那么多人觉得房价掉了呢？

现在在赣州买房，都是去哪些区域看房了？南康，开发区，赣县区，蓉江新区，开发区蓉江新区单价在12000左右，少数楼盘在供给。而章江新区只剩下二手房，成交率又低，基本没什么数据。有很多人看到了赣州的房价是在八九千一万左右，自以为房价下降了，其实涨高了。2021估计下半年会更多的人能够感受得到赣州的房价并没有在那里下降，是区域销售的价格数据在变动。

你觉得赣州哪个县房价最高，哪个县房价最低？

于都县的房价，消费高的离谱，工业园工资普遍2、3千，房价7、8千，像恒大的就上万了，但是人口多，为了让孩子到县城享受更好教育，还有普遍的攀比心理（好像买了房就牛逼）还是有人买，不少人拿全家微薄收入硬是按揭供房。不知道普通的打工族买了县城房，他怎么在高消费的县城生存下来？何苦打肿脸充胖子？？？

房价来说不能单纯的比一个价格，要结合当地县城的消费水平和收入水平的。举个例子，我家是信丰，工业园每个月能拿到的工资水平大概是三千五，那还算是和你努力工作的，县区的岗位基本两千多到三千，但是消费水平真的偏高，现在房价差不多都八千多，想想才多少年，13年我高中毕业，那时候四千多，到现在新建设了那么多小区，这个价格。。虽然一直在广东上班，但是时不时也会关注下房价。佛山大湾区就一万二左右，差别太大了。县城房价真的高。

赣州信丰有没有撤县划区的可能？

向南发展，是赣州这么多年来发展的大趋势。在赣南加速融合的大背景下，信丰县是很有可能撤县设区的。

上犹县和信丰县是接下来两个最有可能撤县设区的县。其中信丰的可能性更大，撤县设市的时间会更早。根据预测，在5--10年内信丰县将会变成新丰区。

信丰县北面毗邻赣州的南康区、赣县区，区域的相邻为信丰县撤县设区提供了科幻条件。信丰县位于赣南地区中间地带，处于赣南一小时经济圈。适中的位置有利于其作为区域中心城市辐射周边县市。

信丰县城区发展成熟，是其撤县设区的优势。信丰县2017年GDP达到1***亿元，位居赣州18个区县第4位，经济实力可谓强劲。信丰县城区发展较快，市区面积将近30平方公里，市区人口达到30万左右，是赣州地区最大的县城。城区规模达到中等城市标准，已经成为赣南地区的副中心城市。所以信丰撤县设市是有其强大的经济基础的。

赣州是一个有梦想的城市，它必将继续向南发展。赣州这么多年发展很快，GDP已经位居江西第2位。赣州城区最近十几年发展也很快，先后合并了南康、赣县，正式进入了3区模式。赣州要想坐稳江西第二城，坐稳江西副中心城市的位置，还必须加快发展，加快赣南地区的区域融合。于是信丰县、上犹县撤县设市便成为赣州发展理所当然的的选择。

撤县设市对信丰县的发展讲带来实实在在的好处。

撤县设区后将成为赣州市区的一部分，城市将和赣州连成一片。以前只是围绕县城发展，以后空间将更大；路网、通讯、建筑、公交等基础设施建设将按地级市标准建设，标准高、速度快；成为赣州市民的百姓的医疗、社保等民生将进一步改善；成为地级市后，其发展***更多，投资空间更大。

信丰县撤县设市是一个大方向，或许就在不远的将来。一旦实施，对信丰县对赣州都是一个巨大利好。祝福信丰县、祝福赣州。

到此，以上就是小编对于赣县房产新政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于赣县房产新政策最新的5点解答对大家有用。