房产证可以只写小孩的名字吗,房产证可以只写小孩的名字吗?应该怎么办理呢?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以只写小孩的名字吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证可以只写小孩的名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 孩子1岁，房产证上只写小孩的名字可以吗？
2. 孩子几岁可以当房子的户主？

孩子1岁，房产证上只写小孩的名字可以吗？

可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。扩展资料《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

孩子几岁可以当房子的户主？

18岁。

根据户籍规定法，要求18岁以上成年人才能担任户主，目前有很多父母都会为未成年子女进行购买房屋，这个是需要做户主，如果选择一次性付款，购房者需要带上孩子出生证明，孩子与监护人户口薄进行签约合同就可以，剩下手续跟成年人买房无异。

孩子一出生即具有民事权利能力，就可以当房子的户主。《中华人民共和国民法总则》第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

第十四条自然人的民事权利能力一律平等。

第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。

监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

16岁孩子可以成为产权户主。现在有一些人，会提前给孩子留下房产。将房产写在孩子名下。这样小孩子就有了产权。而年满十六岁就可以使用***，因为房产证是16岁孩子的名字，只要孩子提出户口迁入房间，也是可以将16岁的孩子作为房产的户主的。

孩子不能当房子的户主。
因为在中国法律规定中，只有年满18周岁的成年人才可以成为房产的合法产权人。
此外，即使孩子的父母过世，未成年子女也不能拥有房产的产权，只能由监护人代为管理。
作为孩子的父母或监护人，可以在遗产规划中制定相应的继承***，确保孩子在未成年时依旧能够拥有房产的使用权，并保障孩子的权益。

到此，以上就是小编对于房产证可以只写小孩的名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以只写小孩的名字吗的2点解答对大家有用。