最新杭州房产政策出台了吗,最新杭州房产政策出台了吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新杭州房产政策出台了吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍最新杭州房产政策出台了吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021杭州卖房政策？
2. 杭州购房政策？
3. 浙江省杭州市防疫政策？
4. 硕士落户杭州最新政策？
5. 如何看待20年7月杭州楼市新政:人才优先购房限售5年，3.5万/平以下无房家庭倾斜比例不低于50%？

2021杭州卖房政策？

一是针对落户本市未满5年的户籍家庭的购房政策进一步收紧,在“本市限购范围内限购1套住房”基础上，增加了“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的条件。

　　二是针对非本市户籍家庭的购房政策进一步收紧， 从“在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税”调整为“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”。

　　报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日;购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签备案之日。

　　落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

杭州购房政策？

一、公积金贷款：

1、名下无房，无***记录，或商业***已结清，***首付款比例不低于30%，利率执行3.1%。

2、名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金***记录且相应***已结清，***首付款比例不低于40%，利率执行3.575%。

3、名下拥有两套及以上住房，或未结清住房公积金***，不得申请住房公积金***。

二、商贷：首套利率4.1%，二套利率4.9%

三、商贷+公积金组合贷：

1、满足商贷新政首套判定条件的情况下，从来没有过公积金***记录，组合贷首付执行3成，利率执行4.1%+3.1%。

2、满足商贷新政首套判定条件的情况下，曾有过公积金***记录但已结清，组合贷首付执行4成，利率执行4.1%+3.575%。

浙江省杭州市防疫政策？

1.中高风险地区及所在县（市、区）人员严格限制出行。

2.中高风险地区所在设区市的其他县（市、区）人员非必要不出行，确需出行的须持48小时内核酸检测阴性证明。

3.高风险岗位人员应尽量避免出行，确需出行的须脱离工作岗位14天以上且持48小时内核酸检测阴性证明，并向所在单位报备。 （以上出行要求针对跨省流动，中高风险地区调整后，对应出行政策将取消限制。）

硕士落户杭州最新政策？

杭州落户政策2022年最新版

杭州落户政策细分为积分落户、学历落户、技能落户、职称落户、高层次人才落户、投靠落户、购房落户这几种，下面一一细分；

杭州积分落户：

1、 申请人年龄在18周岁以上，无不良记录；

2、 申请人持有有效居住证，且居住证积分在100分以上；

如何看待20年7月杭州楼市新政:人才优先购房限售5年，3.5万/平以下无房家庭倾斜比例不低于50%？

我个人认为这是在对人才新政打补丁！

大家都知道现在各个城市为了吸引人口普遍给出了巨大的优惠条件，特别是在解决人才居住方面给出的优惠一个比一个大，因此就有不少投资者利用这一点投资房产，所以在人才新政之后部分城市的房价出现了大幅度的上涨，例如西安的房价就因为人才新政的原因在2017年、2018年出现了大幅度上涨，两年的时间房价就上涨了一倍！

因此从这一点来看，虽然人才新政的本意是好的，但却被部分别有用心的人利用了，导致房价出现上涨。所以杭州出台的5年限售其实就是在弥补这个漏洞，让利用人才新政买房的投资者再也不敢炒房。

从2016年底开始的这一轮楼市调控，给炒房者带来了巨大的打击，其中对炒房者限制最严重的政策其实就是限购和限售政策，特别是限售政策直接封堵了炒房者快速交易炒高房的可能，毕竟房子拿在手里的时间越长风险就越大，更不要说是在目前这么一个楼市下滑的大背景下，长期持有房产压力可想而知。

实际上最近一段时间市场上 出现了大量的二手房，就是因为炒房者承受不了楼市下滑带来的压力，所以才纷纷抛售房产的，至于为什么会在这个时候出现大量抛售的二手房，这里面很有可能跟限售期结束有关。

所以说限售政策的出台其实能有效的限制炒房行为，杭州这个政策出台明显就是不想让投资者借着人才新政的名义炒高房价。

国家对房地产市场定位“房住不炒”，因城施策，建立房地产市场健康平稳发展长效机制，目的在于稳房价、稳低价、稳预期，充分发挥城市主体责任，杭州出台此政策出发点仍是落实中央对房地产市场调控政策，同时考虑刚需人群和人才购房的迫切需求，适当予以倾斜，调控更加精准，也有利于吸引人才！

到此，以上就是小编对于最新杭州房产政策出台了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新杭州房产政策出台了吗的5点解答对大家有用。