房产证更换不动产权证,房产证更换不动产权证需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证更换不动产权证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证更换不动产权证的解答，让我们一起看看吧。

1. 现有房产证换不动产证怎么换？
2. 房产证换不动产权证要哪些手续？
3. 房产证换不动产证流程?房产证与不动产权证有何不同？

现有房产证换不动产证怎么换？

换证可以向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及相关材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来后带房产证、土地证及调查结果到大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。

按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。



房产证换不动产权证的流程

1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民***可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，***用单一版版本。

房产证和不动产证的区别

1、印章不同：不动产登记机构由县级以上人民***依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民***的公章。

2、外观不同：不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。

、申请、受理 户主想要吧房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。

2、审核、发证 房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核，通过之后再通知申请人带房子的土地使用证以及房屋产权证来办理换证手续，约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了。

房产证换不动产权证要哪些手续？

将房产证换成不动产权证需要以下手续：

1. 将房产证送交当地不动产登记中心认证。您需要携带完整的房屋产权证明，包括购房合同、产权证、土地使用证等相关材料。

2. 确认产权信息。在不动产登记中心进行认证后，需要确认产权信息是否正确，包括房屋面积、用途、地址等信息。

3. 缴纳税费。在确认资料无误之后，您需要根据规定缴纳税费，包括契税、印花税、土地增值税等。

4. 登记备案。完成缴税之后，您可以进行登记备案操作。在不动产登记中心提交申请，经审核确认信息无误后，将颁发不动产权证，标志着产权权属的变更完成。

房产证换不动产证流程?房产证与不动产权证有何不同？

房产证和不动产权证其实是同一种证件，只是名称上不同而已。房产证通常是指住宅、商业用房和工业用房等房地产物业的证明文件。而不动产权证则是对房产证的另一种说法，它是证明房地产所有权的法律文件。

如果您需要将房产证换成不动产权证，可以按照以下步骤操作：

1. 联系本地不动产登记中心或房地产管理局咨询具体办理流程和相关材料。

2. 准备相关材料，包括房产证、身份证、购房合同等。

3. 到不动产登记中心或房地产管理局进行审核和办理换证手续。

4. 等待审核通过后，领取新的不动产权证。

需要注意的是，具体的换证流程可能因地区、政策等因素有所不同，因此建议在操作前先查询当地的相关规定和要求。

到此，以上就是小编对于房产证更换不动产权证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证更换不动产权证的3点解答对大家有用。