房产证税费减免政策最新,房产证税费减免政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证税费减免政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证税费减免政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 我就想问，有残疾人证，买房税费有优惠么!搜了一下，有或者没有谢谢？
2. 房产高买低卖应如何交税？

我就想问，有残疾人证，买房税费有优惠么!搜了一下，有或者没有谢谢？

目前并没有针对残疾人买房税费优惠的政策。以下是国家契税的减税和免税规定，希望对你有帮助。国家契税的减税和免税规定有：

1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2.城镇职工经县级以上人民***批准，在国家规定的标准面积以内第一次购买公有住房的，免征契税。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。

3.因不可抗力失去住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。

4.承受荒山、荒沟、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业生产的，免征契税。

5.按照我国有关法律和我国缔结参加的国际条约、协定的规定应当免税的各驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构外交代表，领事馆员和其他人员，在中国境内承受土地、房屋权属的，经过外交部确认，免征契税。

6.土地、房屋被县级以上人民***征用、占用以后，重新承受土地、房屋权属的，是否免征或者减征契税，由各省、自治区、直辖市人民***确定。

7.在公司制改造中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋、权属的，免征契税；对国有、集体企业经批准改造全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税。

8.企业破产清理期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。

房产高买低卖应如何交税？

不影响正常纳税的。 二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

到此，以上就是小编对于房产证税费减免政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证税费减免政策最新的2点解答对大家有用。